一塌糊塗208281136
銀行貸款買新房辦理產證時，銀行強制指定通過中介並強迫買家交中介費？
首先：強制繳納中介費是多少？正常情況下都在房子總價的2%左右。如果中介公司給你辦理產證地過程中如果收取大量的費用（遠超過正常辦理產證的費用），那麼是不合理的。
其次：是否有要求自己去辦理產證銀行不允許，非要房產中介公司辦理？正常情況下一手房產證都是開發商代辦，如果開發商把產證承包出去給到房產中介公司辦理也可以，當然你自己到售樓處把資料領了自己去辦理也是可以的。
如果以上所說的問題要繳納的費用很高，還必須要強制辦理和繳納，那麼開發商，銀行和中介公司中間肯定有貓膩，可以到相關部門投訴處理，謝謝
石頭講房
情況這樣的:
1）自己辦證，銀行和開發商把資料準備好，跟銀行預約後，去政府部門辦證只要一天就可以了，但需要銀行人員陪同
2）銀行指定中介後，業主需要把資料和契稅轉給中介，中介可能一兩個月才去政府部門去走流程。這裡面由中介去辦，銀行不需要人員陪同，但要業主交中介費
3）中介沒有服務態度，即使交了500服務費，複印證件啥的還要再收費，因為委託中介的是銀行，而出中介費的是業主
4）當然有的銀行是可以不用中介的，比如中國銀行就可以配合業主自己辦證，但杭州招商銀行深藍支行就是不行，但又拿不出相關的法律法規
5）如果有相關法規，是沒啥問題的，但不知政府或人民銀行有沒有相關貸款買房必須要通過中介的說法
一塌糊塗208281136
可以自行辦理！如果讓中介辦，要看是否有居間服務合同，如沒有，則可以拒絕。
謝逸楓
霸王條約，這年頭還有這麼霸氣的銀行？我們看到的都是銀行給顧客說好話拉業務的。
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