1，
一直以來，不管看多還是看空樓市，大家都有各自的觀點。隨著房價不斷上漲，社會財富也發生了巨大變化。雖然兩派屢次交鋒，但看空的人輸多贏少，對自己的價值觀和方法論產生了嚴重的懷疑。而看多的人命中次數增多，對樓市的看漲預期空前強化。
這就好比兩小孩打架，一個老是施暴，一個老是捱揍，捱揍的小孩下次看到施暴的小孩，氣勢自然就短半截。
當然，看空和看多本來都是一個硬幣的兩面，沒有對錯之分。不必為一時的失意而痛心，風水輪流轉，也不必為一時的僥倖而自豪。
因為中國房地產持續20年的上漲，已經結束了。
這句話不是我說的，是房地產行業多年的經驗告訴我的。
近年來房企轉型求生，政策房住不炒，中國的房地產已經從"滿足居住"變成"改善居住"，樓市已經迎來"鉅變"。
2，
前不久某四線城市曝出1萬5就能買一套房子，一個月工資就能買房，其實這類城市會越來越多，這證明我國的房地產進入"收縮期"，房子不再稀缺，而是分佈不平衡。
過去我國房價漲，是因為很多人沒房子住，要滿足最基本的"居住"需求，而現在經過數輪政策推動，房子已經夠多了，大家都有房子住，進入了"改善"居住的時間窗口。
換句話說，現在的房子，有房的人，不會再買房，沒有房的人，買不起房。房子只能賣給有房的人，能賣掉嗎？
大家都知道，房地產企業，猶如一條生產線，拿地開發賣房，炒房者則更簡單粗暴，買房囤房賣房。以前大家都沒房子住，樓市總能找到購房者，所以房價一直漲。而現在市場有價無市，還是按照以前的思路，那麼炒房者必然付出代價。
3，
炒房者基本看多，因為不看多，就不會去炒房，這是簡單的邏輯。
因為這類群體不相信中國的房價會跌，或者不相信自己炒房就會賠錢，因為過去中國房地產持續上漲多年的經驗對炒房者建立了自信，就像施暴的小孩，每次打架都贏，根本不怕事，這也是炒房者最危險的慣性思維。
炒房者對行業的任大炮之類有著極其盲目的崇拜，你不想想他是退居二線的房產老炮，他天天唱多房產，鼓吹房價上漲，他預言失敗，對他一點影響都沒有，而你聽他的，在國家提出房住不炒的當下，與政策背道而馳，會有什麼好結果，指望自己獨善其身？
這就好比有人吸毒一次就上癮，炒房者說他意志力不一樣，隨便吸不上癮，結果，毫無例外，炒房者並不比別人更特殊。當整個行業開始出現轉折，個人的能力很顯然無法改變一個行業的趨勢，為了一時之快，必然導致嚴重後果。
人們常說，高房價是客觀存在的事實，存在的似乎就是合理的。
但國家為什麼要提出房住不炒，迴歸居住屬性？這證明國家態度明確，不再容忍炒房行為，要讓大家都能住有其居。
通過房產稅，租購併舉，共有產權等長效機制手段，穩房價的同時還要降房租。
對於炒房者來說，房子用來住的，不是用來炒的，不是一句口號，隨著國家政策收緊，堅持調控不放鬆，樓市未來將更加撲朔迷離，而炒房者對賭房價持續上漲，大概率將成為一張"空頭支票"，兌現遙遙無期。
（內容僅代表個人觀點，如有不當之處，立即修正，責任人：大程。）
所以，國家政策明確，樓市迎來"鉅變",收到一張"空頭支票"？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。
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