何均堰
中國樓市是個政策性市場，並不是純市場化的，所以漲與跌並不是完全取決於市場。所以，是漲還是跌，這還要看政策的臉色
所以，從政策上來看，全國以穩為主，短期內調控政策不會放鬆，這也推動了房價大變的政策基礎。
綜上，在政策沒有大的變化的前提下，今天樓市仍是穩字當頭，價格微調也是正常現象，像一些一線和強二線城市不太具備價格下調的條件，而對於一些三、四、五線的城市，競爭力較弱，人口吸附能力差，價格下調也在情理之中。
小崔聊房
房價真是個熊孩子，不僅一次打了降價論的臉，2019年到現在，全國都迎來了一次銀行降息，特別是發展不錯的城市有人流量，甚至限購政策也有一定放鬆，所以有一定漲幅很正常，房價發展方向一定是和人流量有關，未來一定是一線城市或者國家中心城市人流聚集，三四線城市人口外流。所以未來一線城市房價還是供不應求，三四線城市供過於求。
房子是不動產，是一個70年產權的商品，影響房價因素太多了。總體上來說短期看經濟，中期看土地，長期看人口。然而我國還有一點例外，我國特殊的國情形成了特殊的房價結構，不能簡單的參考日本，美國等國家的崩盤，就來否定我國房價。
一些房價崩盤論者總是以人口為出發點進行論證，說我國目前出生率下降，人口老齡化嚴重，未來房子沒有人住，從而導致房價崩盤。咋一聽有點道理其實對房產稍微瞭解的都不這樣認為。第一點在政府的控支持下，房產不會出現類似日本這那種情況。第二點隨著我國城市化進行一線城市的吸引力是越來越大的，而三四線城市人口處於外流狀態，根據房價長期看人口的的論證可以得出。未來房價還是會有漲幅，只是會兩極分化，一線城市，國家中心城市依然會漲幅。三四線城市房價會得到控制。
我國房價已經有20年的暴利時期了，再加上全民炒房的思想推動，未來房價肯定不會像16年之前隨便買隨便賺，隨便買隨便賺的時代已經過去了。因此我們需要一定的投資眼光了，即使這樣對於不懂投資的大眾老百姓而言，房產投資還是相對不錯穩定的。目前我國房價崩盤還是不可能的。你可以不買，你可以租房，你可以回老家，但是你孩子是不是也願意一直待在農村？我也是農村人我不歧視農村，但是我知道一個農村小孩和一個一線城市小孩所見的世面差別真是太大了，這對他們以後的發展影響也是深遠的。所以買不起大的買小的，買不起小的買遠點，也遠遠比待在鄉下對孩子發展好。僅僅個人觀點不喜勿噴。
鄭州房產么么零
首先房子是不動產，你不能帶著走，只能在人多的聚集區域進行交易，該區域人口流入的越多，房子就越緊缺也就越值錢。就類似於美國，法國，日本，德國等這些發達國家經歷的人口遷移一樣，這是總趨勢。可能需要幾十年，甚至上百年的不斷的遷移。這個變遷過程中，農業人口比例會越來越小，城鎮人口比例會越來越大。我國現在處於發展中階段，農業人口還是佔到總人口45%以上的，還遠沒有結束城市化過程。
隨著科技農業發展，教育和文化素質的提高，農村不需要大量的勞動力了，農業人口會到城裡找工作，農村考出來的大學生也不會回農村家了，工作時間長了就會定居城市裡，農業人口比例會越來越小，一定會降到10%以下，會有越來越多的人進入城市，房價自然就會越來越高。只不過地區之間也會有很大差異，不發達的中西部地區的鄉鎮，縣城的房子也會越來越不值錢了，究其原因就是不能提供足夠的就業崗位，沒有足夠的資源可以供分享。所以你要是生活在人口密集和就業機會充足的東部地區的城市，就不要擔心房價會降，2-3年看不出來漲，但5-8年後絕對會比你想像的漲的還多。
即使你在一線大城市暫時買不起房，將來你的孩子長大成家後為了更好的教育，醫療，就業也會在大一點的城市工作居住的。這就是為什麼農村看不到年輕人了，村裡人越來越少，都去北京，上海，天津，廣州，深圳等一線城市打工了，而最近這些一線城市人口也開始外流（人口飽和了，房價太貴），而各省城省會的房價開始漲了（房價相對便宜，還可以買得起）的原因。人口一直在流動，大家都為了更好的穩定的生活奔波，最終都會選擇一個可以接受的城市紮下根的。
那個充滿人情鄉土味的農村將永遠留在70,80,90,00後的心中。
八字先生
分析房價漲跌，必須放棄那種簡單參考日本美國等資本主義國家的房地產市場歷史的觀點。毋庸諱言，中國的社會形態和執政黨的能力能量，是這個世界從所未有的。
首先，土地公有制決定政府對土地資源有無窮的掌控能力。只要政府願意，隨時隨地都可以通過土地供應來控制房地產市場。香港房地產市場如此畸形，完全是因為貪婪無比的大資本家操縱了政府，政府根本無法通過增加土地供應來平抑房地產。而中國大陸政府則只要維穩需要，隨時隨地可以置房地產公司之於死地。
其次，中國政府的組織形式和結構，決定了政府對任何市場有從未有過的掌控力。一旦政府下決心，任何商品都只能按照政府給出的規劃線路走，房地產市場也不例外。
顯然，政府現在最理想的就是把房地產控制在合理漲幅內。
因此說，房地產中期還是漲
蘇州旅遊達人
在人口流入的地方，房價必定要漲，在人口流出的地方，肯定要跌的
原因如下：
1. 國家的政治經濟的需要。國家對房價的大的指導思想就是緩慢增長，不要出現大幅震盪。
2. 人口聚集，那房子就是必須的，不管是買還是租，總歸需要有地方住下去，只要有需求大於供給，房價肯定是要漲的。反之亦然。
3. 房價上漲，必然帶來可炒作的空間，炒作會帶來房價的近一步上漲。這是一個惡性循環。
4. 中國的城鎮化水平剛過50%，農村經濟環境的惡化，會加一步加劇農民進城，提高房價。
5. 人口聚集才能有更多的機會，機會越多聚集的人就越多。這就造成中國人慢慢會向幾個大的城市圈聚集。聚集的結果就是大城市越來越大，小城市越來越空。房價也是這樣。
希望大家都能在自己的城市買到心儀的房子。
暴走的老鹽
國內房價的虛高導致了一系列的問題，適者生存的法則使得年輕一代不願意下一代受苦……
中國近代歷史人物梁啟超曾言“少年智則國智，少年富則國富，少年強則國強，少年獨立則國獨立，少年自由則國自由，少年進步則國進步，少年勝於歐洲則國勝於歐洲，少年雄於地球則國雄於地球”，試問“哪個女孩子願意和沒房子的男人結婚?……難道要和公公婆婆住在一起嗎?”這樣漂泊的日子不要說女人想嫁個好老公，即使是男人看了房價都不想去尋找伴侶了……因為沒錢湊房，還貸壓力生不如死……這是擺在我們年輕一代面前的嚴重問題……
國家的興旺發達離不開人的創造，後輩沒了誰來創造?……成家方能立業，才能踏踏實實對祖國貢獻自己未來的一生……
祖國我愛你，我相信不久的一天人人都可以買得起房，人人都可以娶妻生子，為我們創造未來可盼的明天……
鑫鑫大冒險
房價的長與降它是根據供，與求的關係決定的，不是跟據每個人的需要決定的。如果十個買戶就五套房，你想落也落不下來，反之，如果三十套房只五個買家，你求天要長都無用！當前，房地產都是有背井的人開發，拿的是國家錢，賺的裝進自已口袋，當然越貴武好！尤於忙目，造成了供大與求的後果，一但房子賣不掉，欠款怎麼辦？所以目前眼看買主很少了，都著急，你專夾建議讓農村人都去買，農村人那有錢買？再說也不現實，目前也只能這樣。
手機用戶52598290815
房越漲中國人買房越多、因為中國人民腦智靈是買漲不買降、那破漲二十萬一平可能買房更多、漲到三十萬那又可賣掉、況且房價漲降阿共說了算？
鑽石天國
只要房子是用來炒的，不是用來住的肯定漲。而房子是用住的，不是用來炒的絕對跌。老百姓為夜求一宿真有些難度。
一口田16
不漲價哪來的GDP 官員就搞這個才有政績
