數據統計區域為紹興各縣市區
含越城、柯橋、上虞、諸暨、嵊州、新昌
“金三銀四”落下帷幕，回顧4月的新房成交量，4月仍然是傳統的樓市旺季，相比三月略微上漲。3月的房地產市場，樓市明顯回暖，“小陽春”被炒得沸沸揚揚，新房成交量取得了不錯的成績。紹興2019年1-4月新房成交套數持續上漲，其中3月環比2月暴漲173.3%。
到4月份時，樓市重提“住房不炒”，這無疑給房地產市場投資者潑了一盆冷水，也許是紹興的剛需購房者集體出動，4月下旬的新房成交量反而上漲，突破2千套，可見“樓市小陽春”依舊未消退。
從4月紹興（不含新昌）樓盤的成交走勢圖看，第一週成交量遇冷，後半月發力。期中第四周（4.22-4.28）成交2051套，為4月周成交最高，表現亮眼。
新房市場
據透明售房網紹興站權威統計，2019年4月紹興新房成交量共計7480套，成交面積共計947042平方米，環比3月總成交7410套上漲0.9%。
從4月紹興各區新房總體成交數據上來看，柯橋區的新房成交量超過越城區，排行第一；越城區的成交量回落較大，跌至第二；諸暨較上個月的成交量有所上升，排行第三。
4月紹興各區域新房成交環比3月的各區域，有漲有跌。
柯橋成交2071套，環比上漲28.5%；
越城成交1782套，環比下降19.2%；
諸暨成交1306套，環比上漲8.6%；
上虞成交1118套，環比下降21.3%；
嵊州成交740套，環比上漲10.3%；
新昌成交463套，環比上漲55.4%。
房企TOP3
紹興4月房企銷售排行榜TOP10銷售總額近70億元，較3月相差不多，房企銷售業績趨於平穩，龍頭企業效應日趨明顯，房地產競爭格局持續分化。
從成交套數來看，祥生成交1081套，排行第一；新城成交475套，排行第二；綠邦成交377套，排行第三。恆大、金昌、融創、碧桂園、陽光城、天聖、招商分別躋身前十。
紹興各區縣成交TOP
越城區城南板塊的恆大珺睿府以175套成交套數，奪得越城區套數銷冠；
柯橋區的綠城學府新城以總成交377套，成交套數排行第一；
紹興上虞區保利·大國璟總成交155套，排行第一；
紹興諸暨祥生雲境四月份總成交271套，排行第一；
紹興新昌碧桂園西江月總成交98套，排行第一。
土地市場
2019年4月，紹興全市共出讓14宗經營性土地地塊（不包含工業用地），土地成交面積達773717㎡，增長成交總金額77.2億元。其中，越城區4宗地塊拍賣，土地成交面積達132293㎡，成交金額為35億元。
4月土拍市場精彩不斷：
①紹興土拍史最高樓面價的新紀錄：中海宏洋以10.62億元競得越城區YC-04F-03地塊，該地塊成交樓面價高達14614元/㎡，溢價率為42.40%；
②寶能連奪鏡湖兩宗地塊：以22.74億競得蛟裡1號地塊，成交樓面價13814元/㎡，溢價率52.2%；以8890萬元競得越商總部8號商業地塊，溢價率64.9%；
③寶龍欲打造柯橋高端綜合體：以7.5億元，競得柯橋濱海工業區2017-17地塊；
④上虞區刷新紹興史上最長土拍紀錄：將近7個小時，足足380輪爭搶之後，最終綠城&鴻越以11.53億元，拿下開發區[2017]J3地塊，成交樓面價4942元/㎡，溢價率64.01%；
⑤本土房企祥生連奪諸暨市暨陽街道兩宗商住地塊。
用“火熱”一詞來形容4月紹興的土地市場是在合適不過的了。
二手房
紹興4月二手房均價 14443 元/m²，紹興3月二手房均價 14447 元/m²，環比上月下跌 0.02% ，同比去年同期上漲 11.89% 。
閱讀更多 透明售房網紹興站 的文章
