4月以來，隨著政策寬鬆的預期兌現、房企融資成本降低，以及三月樓市小陽春行情表現優異等眾多因素的影響，多地多城土地市場回暖明顯。那麼，4月份婁底土地市場的表現究竟如何呢？下面讓我們一起來了解下吧。
土地供應情況
供應方面，4月份婁底市總供應6宗地塊，總面積約18萬方。其中商服住宅用地4宗，供應面積約為17.9萬方。住宅用地2宗，供應面積僅為724方。
土地成交情況
成交方面，4月婁底市土拍市場共成交4宗土地、流拍1宗，成交面積7萬方，成交金額25478萬元， 其中3宗為商服住宅用地，1宗為住宅用地。值得一提的是，在成交的3宗商服住宅用地中，“婁土網告字[2019]3號”地塊由中國企業500強大漢集團婁底大漢房地產開發有限公司，經過108次激烈競價，最終以24050萬元高價競得，樓面價為1661元/㎡，溢價率高達37.2%。該地塊地處婁底中心城區婁星區，地理位置優越，周邊各項配套設施齊全。
小結：
從婁底市2019年4月土拍市場總體數據來看，相較於3月份婁底市以及周邊縣城區域無任何土地供應，4月婁底市的土拍市場確有迎來小幅回暖，但從5月土地市場僅為2宗掛牌的情況看來，回暖趨勢並不明顯。至於後市如何，仍然值得期待。
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