一、農村違法建築的類型
農村違法建築主要包括程序性和實質性違法建築，程序性違法建築是指有程序瑕疵、能夠矯正的違法建築，如已經獲得土地使用權證且建築物高度、結構等都是符合規定的，僅僅由於程序缺失，未領取《鄉村規劃建設許可證》，擅自建造房屋的。
例如，長安區某村民在自家庭院新建一間廚房，在原有平房上加蓋二層，對危房進行翻蓋修建等等。
實質性違法建築是指違反強制性法律、不能得到矯正的違法建築。
例如，長安區某村民未經許可擅自在集體土地上建造房屋；未經許可擅自佔用耕地建造房屋及構築物者；未經許可擅自於農村集體土地上建造車庫、廠房等；在合法房屋屋頂上增建房屋或設置簷高超過規定高度之棚架者等。
很顯然，長安區村民未經許可擅自在耕地上建房屬於違法建築的一種類型。
二、耕地上建房算違建房嗎？
《土地管理法》明確指出禁止佔用耕地建房，但第44條中規定農用地轉為建設用地，應當辦理農用地轉用審批手續。由此可以看出，長安區村民不是絕對不能在耕地上修建房屋，而是要獲得農用地轉為建設用地審批手續，然後才能夠在耕地上建造房屋！
關鍵是農用地轉為建設用地審批手續非常麻煩，必須要經過市、縣級人民政府批准！
另外，按照中華人民共和國基本農田保護條例，基本農田不能夠轉為建設用地，如果你們村的耕地被劃為基本農田，那麼長安區村民就千萬不要佔用耕地修建房屋，否則不僅房屋會被拆除，該行為還將會遭到國家予以的處罰！
三、農村宅基地的性質
農村宅基地屬於戶內成員人人有份的福利用地，具有極強的身份屬性，只有村集體經濟成員才有資格免費申請。
《土地管理法》規定農村宅基地實施“一戶一宅”的原則，長安區每戶村民只能有一處宅基地，且不能超過陝西省政府規定的面積標準（133平或200平），村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。
非村集體經濟成員（在外職工）是沒有資格申請宅基地建房的，只能通過繼承祖宅的形式獲得宅基地使用權。
長安區村民在建房過程中必須遵守“一戶一宅”的原則，而且要遵循先審批後建房的原則，如果長安區村民違背“一戶一宅”的原則且未獲審批手續，則不能夠修建房屋，更不能夠佔用耕地修建房屋，否則房屋將會被拆除！
長安區很多村民朋友認為自己向村集體或者街辦財政所交了耕地佔有費用，就可以放心大膽的在耕地上建房，並且認為自己建造的房屋屬於合法住宅。其實這種想法是絕對錯誤的，按照政策規定“農村村民建房佔地，只能由國土資源管理部門受理，涉及收費的只能由國土資源管理部門收取“，大家千萬要記住，宅基地涉及收費的只能交給國土資源管理部門，而且要辦理相應的手續，建房不能突破宅基地四至紅線。
像秦渡街道北待詔村馬延安違規佔用耕地建房就屬於典型的違建行為，最終是要被拆除的。長安區各位村民千萬不要心存僥倖，突破宅基地紅線在集體耕地上建造房屋，這是基本不能被認定為合法宅基地，也不能按照正常政策進行補償。
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