夫妻婚後買的房,只寫男方的名,貸款是雙方一起還,現在男方要賣房,女方不同意怎麼辦?

只念你love


只要是夫妻婚後買的房,那麼房產證上不管是寫一方的名,還是雙方的名,都是屬於夫妻雙共同財產。所以,房子無論有無女方的名字,有女方一半的產權。


至於題主提出的“現在男方要賣房,女方不同意怎麼辦”的問題,我覺得一般情況下,這對夫妻面臨大致是如下兩種情況:

一、男方想將賣房的錢用於週轉生意

男方因為生意失敗或其他原因急需週轉資金,可是一時又無處籌措得到,於是動起了房子的主意,想將房子賣掉填補虧空或用作週轉資金。這時候的男方想的是:不過就是週轉一下,沒準很快就能翻盤,或許還能加倍地賺回來。


而作為女方來說,一段婚姻中,房子才是最好的定心丸。房子沒有了,意味著整個婚姻也就成了漂在水上的浮萍,失去了應有的根基。所以不到萬不得已,女方一般很少有同意男方賣房的。這時候的女方想的是:再困難挺挺也就過去了,可是房子一旦沒有了,這輩子可就翻不了身了,所以無論如何不能賣房。

二、夫妻感情不和男方想獨吞賣房款

因為房產證上只寫了男方的名字,因此當夫妻雙方的感情亮起了紅燈時,男方自然會想方設法要轉移財產,以得到個人利益最大化。卻不知,夫妻婚後所購房產,不管署名是一方還是雙方,在法律上都屬於夫妻雙的共同財產。

因此,無論男方打什麼小算盤都沒用,這房子要是想轉手賣出,必須先經過另一半——女方的同意。否則,即使男方已經賣掉了房子,女方也可以依法追回屬於自己的那一半賣房款。


綜上分析,無論題主夫婦屬於哪一種情況,賣房終歸是一件大事,應該夫妻雙方共同協商後再做決定。如果男方不聽女方抗議一意孤行,女方可以起訴,通過法律手段爭取屬於自己應得的那一份權益。

這裡是“於小魚有話說”情感號,希望我的回答能讓您滿意!


於小魚有話說


我以前單位的一個大姐,婚後買的房,只寫了男方的名字,貸款是雙方一起還的,突然她老公要把房子賣了,她不同意,只能想了個最快的辦法!

她先穩住了她老公,說二手房市場最近不景氣,先觀望一下,別急著賣,賣急了容易賠錢!

然後,她找了個她老公不認識的姐妹,這女人是個渣女,燙了個大波浪髮型,有些魅力,她讓渣女姐妹加她老公微信,主動撩!

渣女一出手,她老公立刻就繳了槍,然後在開房前,渣女通知了我的這個大姐,告訴她可以來捉姦了,還提醒她帶好錄像設備!

她如期趕到,兩個人恰好剛剛洗完澡,她幫助她的渣女姐妹守住了最後一道貞操防線,同時取得了老公出軌的證據!

鐵證如山,現在她老公不僅不敢賣房子了,甚至連發脾氣的本錢都沒有了,因為如果大姐不開心,她隨時可以法院起訴離婚,如果她老公敢揹著她把房子賣掉,縱然真的賣了,也是婚後財產,他老公一分錢也拿不走!

對付賣房子的渣男,最有利的武器就是渣女!


沐澤霖人性故事會


那些說要妻子簽字才能賣掉的人,明顯是不懂的人!賣房只看房產證上的名字,沒名字的是不用簽字的!


心願6438


婚姻存續期間買的房,無論是寫男方名字,,夫妻雙方的名字,還是女方的名字,都屬於夫妻共同財產,要賣房,沒有雙方的簽名是賣不了的,這是法律規定的


喜歡冬天510


就算寫了他自己的名字,那也是你們倆共同的,這是你們婚後買的,你不同意他是賣不了的,在說了,買房的時候怎麼不寫你們兩個的名字呢?長點心眼吧


封心140252019


懂一點法律知識的人都知道,婚後財產都是共同的。婚後買房,房產證無論是誰的名字都屬於婚後共同財產。


衛紅4031


他賣房也需要你簽名的!


ygcylm


一個家庭的經濟狀況如何了、為啥要賣房,為啥不買房啊!有經濟糾紛嗎?要不為啥好好的要賣房子呢?


呂阿花


共同財產,渣男沒權利賣房


美麗中國4


女方拿出還款證據


分享到:


相關文章: