房市問我
個人建議：
1.分析問題：
看一個城市的某一行業發展會怎麼樣，去結合該城市的優勢就可以了。
如，武漢的大學多呀，那麼大學生多呀，這是它的絕對優勢，如何利用起來？
傳統的如西藏、雲南等旅遊城市的旅館肯定行不通，你都說了非旅遊城市，外來人口少，那解決內需可否？
二、解決問題：
依然轉到城市優勢上：大學生。學校周邊什麼最火，一是小吃、二是小旅館。這不就結合到了你說的青旅嗎？
繼續分析：傳統模式你拼不過，競爭太激烈。新方法：①聯合周邊培訓機構，學習好，環境要好，然後再推考研、考博自習室等等短租。②等①的模式有一定的傳播後再切入到學校外面小旅館的模式，不過不建議太過火易出事。
……
法子多著呢，祝你好運！
在職人
1.首先武漢不是旅遊資源少的地方，而是非常豐富。東湖，黃鶴樓，漢口租界，黎黃陂路，武漢博物館，武漢大學，自然資源和人文旅遊資源都是高品質。
2.我覺得武漢適合做青旅民宿的地方是東湖公園附近和黎黃陂路。青旅面對的客戶群體不一定是學生，但的確是年輕人以及喜歡自由行的熱愛旅行的人。東湖自然風光優美，做青旅民宿可以做各類主題民宿風格，湖景房貴不太適合青旅定位，可以考慮步行10分鐘左右到湖邊的建築改造。黎黃陂路是租界的人文資源，各類有故事的歷史建築和格調的咖啡屋很吸引遊客，可以選擇租一個老建築做青旅民宿，無論怎樣，都一定要營造一個住客可以匯聚的房屋，和大堂吧融合在一起也行，供住客交流，這是世界各地青旅的特色。
3.在日本的奈良住過青旅民宿，上下鋪的床，公用洗澡間，可以做簡單餐的一個公共空間，有一個很長的桌子，來自世界各地的朋友在此交流，不止青年人，還有中年人以及家庭為單位的旅遊者，房間價格比同類酒店價格便宜很多，愛彼迎上評價很好，我是朋友推薦的，在一個森林裡，環境很好。
4.杭州西湖邊有個青旅民宿，佈置得花花草草的很有情調，看見好幾個歐洲老太太在大堂吧看書聊天，不是湖景房，步行到西湖邊只有幾分鐘，東湖打造青旅建議可以去那裡考察一下。
5.鼓浪嶼很多老別墅改造的民宿，南京也有老別墅改造的民宿，都可以去參觀結合黎黃陂路的歷史文化積澱打造屬於武漢租界風格的青旅民宿。
6.價格建議不超過300元，依次按房間的佈置和床位多少價格往下遞減，以符合青旅民宿的市場定位。
紅塵一笑2000
旅遊你我他
個人感覺武漢開設青年旅社還是有市場，有一定受眾。
武漢的旅遊資源還是不錯，黃鶴樓晴川閣 ，武漢長江大橋，江漢關，東湖景區等等都不錯。武漢飲食文化特別，還是有吸引力。
準備做青旅項目，可以做充分市場調研，預計風險。
丁一路
•現在的所謂“民宿”熱，就和前幾年的“商務賓館”熱，有異曲同工之處，現在回頭再去看當初的所謂“商務賓館”，或許能咂摸出一些名“路數”來。
•要想在某個行業投資，個人感覺不去到當地深入“調研”，無法想象有針對貼近市場的方案。
