房市问我
个人建议：
1.分析问题：
看一个城市的某一行业发展会怎么样，去结合该城市的优势就可以了。
如，武汉的大学多呀，那么大学生多呀，这是它的绝对优势，如何利用起来？
传统的如西藏、云南等旅游城市的旅馆肯定行不通，你都说了非旅游城市，外来人口少，那解决内需可否？
二、解决问题：
依然转到城市优势上：大学生。学校周边什么最火，一是小吃、二是小旅馆。这不就结合到了你说的青旅吗？
继续分析：传统模式你拼不过，竞争太激烈。新方法：①联合周边培训机构，学习好，环境要好，然后再推考研、考博自习室等等短租。②等①的模式有一定的传播后再切入到学校外面小旅馆的模式，不过不建议太过火易出事。
……
法子多着呢，祝你好运！
在职人
1.首先武汉不是旅游资源少的地方，而是非常丰富。东湖，黄鹤楼，汉口租界，黎黄陂路，武汉博物馆，武汉大学，自然资源和人文旅游资源都是高品质。
2.我觉得武汉适合做青旅民宿的地方是东湖公园附近和黎黄陂路。青旅面对的客户群体不一定是学生，但的确是年轻人以及喜欢自由行的热爱旅行的人。东湖自然风光优美，做青旅民宿可以做各类主题民宿风格，湖景房贵不太适合青旅定位，可以考虑步行10分钟左右到湖边的建筑改造。黎黄陂路是租界的人文资源，各类有故事的历史建筑和格调的咖啡屋很吸引游客，可以选择租一个老建筑做青旅民宿，无论怎样，都一定要营造一个住客可以汇聚的房屋，和大堂吧融合在一起也行，供住客交流，这是世界各地青旅的特色。
3.在日本的奈良住过青旅民宿，上下铺的床，公用洗澡间，可以做简单餐的一个公共空间，有一个很长的桌子，来自世界各地的朋友在此交流，不止青年人，还有中年人以及家庭为单位的旅游者，房间价格比同类酒店价格便宜很多，爱彼迎上评价很好，我是朋友推荐的，在一个森林里，环境很好。
4.杭州西湖边有个青旅民宿，布置得花花草草的很有情调，看见好几个欧洲老太太在大堂吧看书聊天，不是湖景房，步行到西湖边只有几分钟，东湖打造青旅建议可以去那里考察一下。
5.鼓浪屿很多老别墅改造的民宿，南京也有老别墅改造的民宿，都可以去参观结合黎黄陂路的历史文化积淀打造属于武汉租界风格的青旅民宿。
6.价格建议不超过300元，依次按房间的布置和床位多少价格往下递减，以符合青旅民宿的市场定位。
红尘一笑2000
旅游你我他
个人感觉武汉开设青年旅社还是有市场，有一定受众。
武汉的旅游资源还是不错，黄鹤楼晴川阁 ，武汉长江大桥，江汉关，东湖景区等等都不错。武汉饮食文化特别，还是有吸引力。
准备做青旅项目，可以做充分市场调研，预计风险。
丁一路
•现在的所谓“民宿”热，就和前几年的“商务宾馆”热，有异曲同工之处，现在回头再去看当初的所谓“商务宾馆”，或许能咂摸出一些名“路数”来。
•要想在某个行业投资，个人感觉不去到当地深入“调研”，无法想象有针对贴近市场的方案。
