進入五月，火熱“銀四”一過，蘇州樓市的成交統計數據已經滿天飛了.......
4月新增住宅6348套
4月新房住宅成交10014套
4月二手房住宅成交11748套
僅一個月新房二手房成交雙雙破萬，是不是很驚歎！
回想”銀四“那些開盤即售罄，排隊搖號買房人的場景，已經轉化成這組驚人的數字；
延伸閱讀：瘋了！"金三銀四”這些房企賣了108億，還有很多人搶不到....
新房加二手房一個月成交高達共21762套住宅，這是蘇州2016年限購近三年以來最高成交數據；
4月一個月新房就成交1萬多套，而截止目前蘇州商品房系統可售住宅房源總共不到4萬套；
是不是有點慌了？按照目前蘇州的這個去化，如果近期沒有新增房源，供應量是嚴重不足的。
要知道，四月份沒有買到心儀房源的人還有很多。
別急！小蘇整理了即將在“紅五月”入市的純新樓盤及加推老盤，希望對近期想買房的小夥伴們有所幫助。
（點擊圖片放大）
從上表可以看到，五月即將入市的純新盤多達19個項目，老盤加推的也有8個。
總共多達27個項目將在5月集中入市，一起來看看哪些項目最值得期待與關注~
工業園區
2盤首開、1盤加推
星翠瀾庭
最新動態：預計將於5月開盤推出1、2、3、4、6、7、8、11、12號樓，共392套房源；分別為建面125㎡、143㎡、183㎡的精裝高層；現房銷售，價格待定。
項目位置：園區東興路南宏業路西
▲星翠瀾庭125㎡戶型圖
▲星翠瀾庭143㎡戶型圖
▲星翠瀾庭183㎡戶型圖
中海上園灣
最新動態：上園灣首次開盤推出1-5# 7#、8 #、10#、11#樓，共9棟樓，戶型面積約為143㎡和165㎡，毛坯交付。價格預計：143㎡戶型總價
550萬起，165㎡戶型總價650萬起，單價約是3.8-3.9萬/㎡；
項目詳情：中海上園灣作為青劍湖首個開盤的純新盤，備受關注！目前，上園灣已在4月27日公開143㎡、165㎡樣板間，需提前預約參觀。
樓盤位置：園區星湖街與唯澄路交匯處往東500米
▲中海上園灣143㎡戶型圖
▲中海上園灣143㎡戶型圖
姑蘇區
1盤首開、1盤加推
華髮公園首府
最新動態：華髮公園首府預計今年5月份首次開盤，項目主推別墅和小高層，面積130-260㎡。
項目詳情：華髮公園首府位於蘇州姑蘇區核心位置，桐涇南路與胥江路交匯處，緊鄰桐涇公園，是華髮新一代優+生活體系在蘇州落地的首個高品質人居標杆項目，也是片區內唯一在售的低密度社區。項目佔地約為36767平米，總建約為107053平米，容積率僅為1.8，規劃總戶數僅460戶，打造產品為疊加和小高層。
吳江區
5盤首開、1盤加推
新希望錦麟九里
最新動態：新希望錦麟九里預計5月開盤，產品有躍層和平層，其中躍層建面約127-140㎡，平層建面約106-130㎡，價格待定。
項目詳情：項目所在地塊於2017年5月9日被四川新希望房地產開發有限公司競得！最終成交價為13.467億元，樓面價9634元/平，溢價率53%！項目位於太湖新城宜居生態區，更是高端居住集中區，是長三角乃至全國最具吸引力的太湖旅遊度假區。笠澤實驗中學、第九人民醫院、吳江體育場、萬寶廣場等優質城市配套資源。
項目地址：蘇州市吳江太湖新城中山南路與蘆蕩路交匯處
大運河府
最新動態：項目預計4月底5月初首次開盤，建築面積99-140平米，首次開盤的房源位於1#、2#、5#，價格待定。
項目詳情：項目由中交地產和金地集團聯手打造，坐落於大運河畔，佔據一線國脈珍貴沃土，以“風華系”嚴苛擇址觀和資源掌控力，傲踞534畝運河主題公園核心區。項目佈局九大意境空間，地標感十足，社區還涵蓋了兒童主題樂園、溫馨親子果園等配套。
項目地址：運東大道跟龐山路交匯處
頌棠雅苑
最新動態：首推產品為建面約120㎡洋房，位於2#、3#、6#樓，共計176套房源，價格待定。
項目詳情：聯發棠頌於京杭運河畔，打造建築面積約18萬㎡新蘇式精工社區，規劃8棟建面約120㎡洋房、4棟建面約98-115㎡高層。項目緊鄰東環南延、軌交四號線；享吳江高級中學、陽光小學等優質教育配套；蘇州灣、運河公園等環伺，把家安在公園裡；歐福德生活廣場、萬亞購物中心等醇熟生活配套。
項目地址：吳江區吉市西路與運東大道交叉口
吳中區
4盤首開、2盤加推
公元·弘庭
最新動態：項目將於5月1日公開樣板房。項目主推94㎡、106㎡和130㎡，預計5月底6月初首次開盤。
項目詳情：項目位於吳中區茅蓬路南側，孫武路西側，擬建9棟27層高層和8棟8層洋房。擁有人臉識別大門，是板塊唯一全精裝住宅、唯一品牌開發商所打造的全智能化社區 。小區5重立體景觀、全石材道路，9棟高層一樓架空，打造泛會所。
項目地址：孫武路和茅蓬路交匯處
公元萃庭
最新動態：項目將於5月1日公開樣板房。項目規劃小高層精裝房源，總規劃用數734戶，預計5月底6月初首次開盤。
項目詳情：項目位於胥口板塊，周邊生態環境優越；緊挨孫武路和子胥快速路，及在建的軌交5號線，出行便捷。周邊學校較多，有伊雅幼兒園、胥口中心小學、胥口中學等。擁有人臉識別大門，是板塊唯一全精裝住宅、唯一品牌開發商所打造的全智能化社區 。
項目地址：吳中區胥口鎮孫武路東側、子胥路北側
和庭
最新動態：項目預計5月開盤，規劃為8棟7-11F建築面積約為110-130㎡的洋房產品。
項目詳情：項目位於甪直板塊，地理位置優越，毗鄰園區、交通便捷。周邊生活配套也較為成熟，共享園區獨墅湖商圈、永旺商圈、金雞湖商圈等。項目是旭輝在園區東打造的科技光學洋房，容積率僅1.5，蘇州少有的低密純洋房舒適住區，整體由8棟7F、9F、11F洋房組成。
項目地址：金雞湖大道向東6公里
雁歸來院
最新動態：項目預計5月底首次開盤，推出100套小獨棟別墅房源，戶型建築面積60㎡、80㎡、110㎡
項目詳情：項目位於吳中西山、太湖旁，環境清幽，品質出眾；打造傳統江南建築園林風格墅區，景觀體驗上以去塵|見山|遊園|入畫|登堂|無界六個空間層次層層遞進，別具特色。
項目地址：吳中區金庭鎮林屋路268號
天地源推拾錦香都
最新動態：木瀆老盤天地源拾錦香都終於要加推了，現在已開始預約！本次預計將加推3棟高層，建面約98-160平之間。銷售均價約22000元/平米
項目詳情：項目規劃14棟樓，2#、5#、10#、13#、17#號樓27層，6#樓25層， 9#樓18層，3#樓16層，8#、12#、16樓9層，11#8層，15#樓6層，19#樓5層。每棟樓各有一層地下層。目前在售洋房，均價22000元/平米，剩餘少量1樓帶地下室，建築面積260平米左右，毛坯。
項目地址：木瀆金楓路與金長路交匯處（科技創業園西500米）
高新區
3盤首開、2盤加推
龍湖中銳景粼天著花園
最新動態：項目預計5月份首次開盤，目前售樓中心已公開
項目詳情：項目是由龍湖攜手中銳地產聯手打造，佔據白馬澗4A級風景區，打造蘇州主城規模宏大的自然低密宜居板塊。周邊配套醇熟，且臨近中環西線、太湖大道、有軌電車1號線與何山隧道（預計2020年開通）“一軌一軸一環一隧”立體交通，縱達全城。
項目地址：高新區白馬澗華山路與建林路交匯處東300米
大象山舍
最新動態：項目預計將於5月份首次開盤，推出一期毛坯疊墅（4層）現房產品，建築面積145-280平。
項目詳情：項目位於高新區陽東新城板塊，周邊大陽山森林公園，蘇州新樂園環繞，山體資源優越；項目打造上尊重居住本質，還原人本之需，鑽研產品細節，探索居住極限。
項目地址：高新區鳳凰峰路與石林路交匯處
上熙名苑
最新動態：項目預計5月份首次開盤，已於4月25日領取第一批次房源預售證，為1-3#、5-7#、9-18#，共680套，建築面積為88-119㎡，備案均價29284元/㎡。
項目詳情：項目位於高新區滸通板塊，坐覽京杭運河千年文化。項目分南北兩個社區，低密度低容積率，打造高舒適度社區及低總價多功能戶型的運河景觀房。現房銷售。
項目地址：高新區滸墅關鎮桑園路東、規劃區間路南
首開金茂熙悅
最新動態：預計5月加推二期新品，建築面積約89㎡-105㎡。目前在售小高層，建築面積為99㎡、127㎡、140㎡，整體均價約27000元/㎡。
項目詳情: 金茂首開強強聯合，致力於打造獅山北•全齡科技智慧社區。項目位於滸墅關經濟開發區，東側虎疁路，西側中環西線，北側安置小區和加油站，南側通滸路規劃高架。項目內涵中國金茂8大科技系統，使人們的工作和生活更加便捷、舒適、高效。創新戶型，傳遞時尚、精工、舒適 、人性化的設計理念。
項目地址：高新區滸墅關中環西線與通滸路交匯處
相城區
4盤首開、1盤加推
紫郡蘭園
最新動態：項目預計5月開盤，高層面積95、122㎡，洋房143㎡
項目詳情：項目是由中糧、中建、葛洲壩、永威、世茂5大地產企業共同打造，集各家之所長，將品質、匠心和科技融於一體。項目周邊交通便捷、配套完善，打造為高端精裝改善住宅，為蘇州營造一種新式姑蘇生活。
項目地址：相城富元路地鐵站旁
東原閱境
最新動態：項目預計5月下旬首次開盤
項目詳情：項目由東原地產打造，規劃有10-11F小高層和18F高層，建築面積95㎡三房、120㎡四房。
項目地址：相城區澄陽街道康元路北、澄月路西
海玥名都
最新動態：目前售樓處已公開，實體樣板間即將公開，項目預計五月份開盤，項目預計戶型面積約90-160㎡
項目詳情：項目由18棟高層、11棟疊加產品和1棟會所構成。建築設計上採用新亞洲風格，戶型上採用大面寬、短進深的設計理念，主要面對高端改善型置業客戶，主力面積段為140㎡到160㎡。
項目地址：相城區廣濟北路東、安元路北
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