所謂城市，城代表生活、市代表產業，先有生活才能有產業的聚集 。由此，便可窺見錦江生態帶高端居住區在整個天府新區中的分量。
天府新區
中國的第二個浦東新區
人才才是第一生產力，而對人才的吸附能力，一定程度上決定了一座城市的發展空間。因此，近兩年來，北上廣深甚至香港等城市都按捺不住加入了搶“人”的陣營。
而聚焦至成都，“‘人才新政’’實施近兩年，27.5萬蓉漂紮根成都”。近日，在成都市人民政府官方網站上，這條信息異常醒目。據市公安局戶證管理局戶籍和證件管理處處長高穎莉介紹，從2017年7月成都人才新政實施至今，全市共有27.5萬青年人才選擇落戶成都。
這組數據的背後，天府新區就佔了半壁江山。因為早在去年8月6日，天府新區青年人才落戶數量就已達10萬人，基本維持在300人/天的落戶水平，最高達1125人/天，佔成都市人才政策落戶總數的43%。
對此，有專家認為，青年人才之所以對天府新區如此有信心，主要在於對天府新區的看好。
一方面，國家級新區加持，天府新區被認為是第二個浦東新區。縱觀中國的城市發展，從深圳特區到浦東新區等城市從一個不毛之地，“神話般地崛起座座城，奇蹟般聚起座座金山。”快速成為了中國城市發展大劇中的領銜主演，便可窺見國家級規劃對城市發展的重要意義。作為國家級新區，天府新區自2010年開始規劃，2014年正式成立以來，天府新區從一張白紙畫圖到中國西部國際博覽城、成都科學城、天府國際基金小鎮、677米一帶一路大廈等國際地標的林立；從無人問津的偏遠丘陵到高端人才積極湧進的聚集地；從僅有一條天府大道到地鐵、市域快線、高鐵構成的多層次軌道交通體系的建立；再到頂級教育資源、醫療資源、生態資源的雲集…幾年時間裡，天府新區的變化可謂天翻地覆。
另一方面，天府新區順應了城市發展的規律，未來必然可期。按照規劃，到2035年，成都的常住人口要達到2300萬人。要容下這麼多人口，註定城市空間必然向外擴張。而成都主要擴張的方向便是南拓和東進。而根據城市規劃，位於南拓的天府新區將成為成都雙核之一，並將以此成為核心，再造一個成都。
可以說，不論是政策的加持還是城市發展規律的助力，天府新區都承載了一座城市的希望。
錦江生態帶
成都的“濱江國際居住區”
若從城市能級上來看，天府新區是第二個浦東新區，那麼在居住格局上，誰又會成為天府新區的濱江國際居住區？
答案無疑是錦江生態帶。具體來說，錦江生態帶作為天府新區的門戶，走在城市化的浪尖，吸引了城市尖端人才聚集；另一方面，錦江生態帶擁有不可再生、絕版的生態資源，是宜居價值高地，且未來不復再有。
錦江生態帶是以前天府新區三大板塊之一，彼時，在戰略地位上，錦江生態帶、成都科學城、秦皇寺中央商務區是天府新區並駕齊驅的三輛馬車。重要的是，錦江生態帶不僅是天府新區配套先行的生態帶，也是最先規劃並發展的高端居住區。
錦江生態帶的潛力有多大？從浦東新區濱江國際居住區中可以窺知一二。以陸家嘴為起點，從陸家嘴到徐匯濱江再到前灘，濱江板塊每隔5年就能崛起一片新的居住區，並且在很短的時間裡，板塊價值就會發生質的飛躍。由此，錦江生態帶值得期待。重要的是，經過4年的發展，錦江生態帶頂級的城市配置均已落地，城市價值、宜居價值正快速兌現。
近日，記者一行人驅車實地探訪了錦江生態帶，過了錦江大橋，寬敞的城市道路在眼前無限伸展，板塊內的部分社區商業已經開業，天府四中、天府三小等頂級教育資源已經呈現，多個項目將在今年交房入住。同時，現代五項賽事中心已投入使用，紅星美凱龍天府一號商場也早已於去年十月開始營業，天府二號店也在持續跟進建設當中，預計今年開業。不得不提的是，雲龍灣大橋、天保灣大橋、毛家灣大橋正在建設中，其中雲龍灣大橋將於7月正式通車，那時打通錦江南北兩岸的區域交通，為區域導入更多的居需求，助力區域發展。
展翅騰飛的錦江生態帶，無疑成為各大品牌開發商持續深耕之地。2018年7月，區域內兩宗地塊走上拍賣臺，成交單價紛紛破萬。其中一號宗地被首創置業以11180.1元/㎡競得。經過9個月的醞釀，這塊土地之上的項目即將入市。
品質低密人居封面
首創禧瑞錦江即將入市
項目名為首創·禧瑞錦江，是首創置業TOP系產品——禧瑞系在成都的首作。項目佔地84畝，除了配建的幼兒園外，是一個集寬景洋樓、低密疊拼院落組成的純居住區。記者在現場看到，項目正在如火如荼的建設之中。
從區位圖上看，首創·禧瑞錦江項目位於錦江生態帶核心區，頂級城市資源環伺。譬如，一路之隔的是天府四中，天府三小、一心幼兒園和項目自身配建幼兒園，均在200米範圍內。可以說，未來業主的孩子，不僅在家門口就能享受頂級的教育資源，還能在優越的教育氛圍中健康成長，這種對人的投資無疑是項目的一大附加值。
再看生態配套，項目北側是約6000畝的南湖公園，東側坐擁錦江生態資源，西側是政府規劃中的怡心湖公園；南側是已建成的現代五項賽事中心。以後，業主可以在錦江邊跑步，也可以帶著孩子去公園休閒娛樂，去賽事中心看世界級比賽，這種頂級的生活方式是對業主美好生活的致敬。最為重要的是，這些良好的生態本底猶如屏障，讓業主們呼吸的每一口空氣都是新鮮的。另外記者看到，項目周邊還有許多方正且平整的地塊，未來隨著這些地塊的出讓，項目價值還將水漲船高。
就項目自身來說，也極具亮點。首先，創新的建築外立面，不僅讓項目持久耐看，而且極具貴氣。項目外立面由中泰設計公司總設計師親自操刀，承襲紫禁城建築縮影——官式廡殿頂設計。廡殿頂是中國古代建築至高等級的形式，運用於皇家建築以及大型寺院、宮觀等。首創·禧瑞錦江承襲宮殿建築群落，全部採用典雅新中式風格，並採用三段式處理手法，形成乾淨挺撥的建築形象。從營銷中心的建築外立面便可以看出，與周邊的建築相比，建築的標識度很高，極具貴氣感。
在佈局上，項目從北向南逐漸增高，這樣的設計不僅將項目的整體採光、通風效果最大化，而且爭取每戶都能看到天際線，開拓業主的視野景觀，並且有利於緩解城市生活壓力。
再看小區園林景觀，項目建築密度低，也就意味著可以拿更多的空間打造園林景觀和公共空間。在小區園林景觀設計中，不僅有雙中庭，有包括健身房、游泳池在內的私人會所、健康步道等，還有7處運動空間，未來，不論是大人還是小孩人，都能在這裡找到一方自己的天地，同時也增加了業主們相互交流的幾率，有利於“社區”文化的營造。
據悉，本次即將推出的產品有寬景洋房和疊墅產品。寬景洋房有兩個主力戶型，分別是125㎡的三房雙衛和136㎡的四房雙衛。
總體來看，產品建面適中，功能空間齊全，無任何浪費空間，兩梯兩戶純板式結構，南北通透，通風采光條件優越。
疊拼院落的建面為154㎡和246㎡，上疊有屋頂花園，下疊不僅有院子，還有地下室，各有各的亮點。
從板塊自身來看，教育、交通、生態等各大頂級配套均已落地，是天府新區最具煙火氣的價值板塊；就項目自身來說，不僅身處頂級資源的核心，而且從自身品質、戶型來看，均為不折不扣的好房子。因此，對於短期內有入住需求和入學需求的天府新區購房者來說，首創·禧瑞錦江值得考慮。
地址：成都·天府新區·錦江生態帶·天府四中旁
Tel：028-6229 7777
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