天河聯軍
所謂值得,適合你的才是最好的。所以值不值因人而異。
目前說來,佛山房價已經兩極分化嚴重,限購區性價比高,購房受限,未來前景可期。非限購區房價虛高,已經超出正常的範圍,只是對於被限購的購房者來說,非限購區也是他們無奈的選擇。所以如果在非限購區裡選擇時,儘量考慮自己的實際需要以及距離廣州的遠近,交通系統這些因素。因為佛山房價受廣州影響太明顯,這幾年佛山房價大漲的主要推手就是廣州客,限購也主要針對廣州客。
限購區來說,已經動工的地鐵沿線樓盤可以重點考慮。沒有動工的地鐵線就不要聽中介銷售忽悠了,一是能不能審批還是問題,二是以佛山地鐵的建設速度而言,起碼是十幾年後的事情,而開發商早已經透支了這些利好。
再有一個區域就是三龍灣,不管怎樣,這都是政府重點打造的區域,而且南海順德禪城都有區域歸入。幾年前我就看好奇搓,也推薦不少朋友買了時代香海彼岸。只是目前這個版塊已經炒到一個高點了,入手時應當避免追高。
樓叔說
1️⃣名稱:龍光碧桂園悅府
💰單價: 11000元/㎡精裝、 9500元/㎡毛坯
💹面積: 96-113㎡
🏠類型:住宅!單合同
⛳地點:佛山.三水樂平
—————————————
2⃣名稱:龍光玖譽府
💰均價: 9500元/㎡毛坯
💹面積: 96-113㎡
🏠類型:住宅!單合同
⛳地點:佛山.三水樂平
—————————————
3⃣名稱:華遠遠洋海藍城
💰均價:11500元/㎡毛坯
💹面積: 82-113㎡
🏠類型:住宅!單合同
⛳地點:佛山.三水新城
—————————————
4⃣名稱:華遠遠洋天驕
💰 均價:13500元/㎡精裝 、11500元/㎡毛坯
💹 面積: 90-93-108㎡
🏠類型:住宅
⛳ 地點:佛山·三水新城
—————————————
5⃣️名稱:中昂翠嶼湖
💰均價:9800元/㎡精裝、8800元/㎡毛坯
💹 面積: 91-109㎡
🏠類型:住宅
⛳ 地點:佛山·三水白坭
—————————————
6⃣️名稱:獅山龍光玖御湖
💰 均價:17000元/㎡精裝
💹 面積: 100-131㎡
🏠類型:住宅
⛳ 地點:南海·獅山桃園東
—————————————
7️⃣名稱:恆福新里程
💰均價:11000元/㎡毛坯
💹面積: 125㎡
🏠類型:住宅
⛳地點:三水新城
—————————————
8️⃣名稱:獅山奧園冠軍城商鋪
💰 均價:20000-40000元/㎡9米層高
💹 面積: 21-139㎡
🏠類型:商鋪
⛳ 地點:南海·獅山博愛路
—————————————
9️⃣名稱:丹灶龍光玖龍湖
💰 均價:11800元/㎡毛坯
💹 面積: 90-125㎡毛坯
🏠類型:住宅
⛳ 地點:南海·丹灶
—————————————
1️⃣0️⃣名稱:綠地·未來城
41㎡複式公寓:10000元/㎡毛坯
95-115㎡平層:8000元/㎡毛坯
30-70㎡商鋪:20000元/㎡毛坯
🏠產權公寓、現樓,即買即得
⛳ 地點:禪城·祖廟
—————————————
1️⃣1️⃣名稱:時代領峰
💰 均價:17500元/㎡精裝
💹 面積: 95-140㎡
🏠類型:住宅
⛳ 地點:南海·獅山小塘
—————
落雪無痕818
佛山分五區,南海,禪城,三水,高明,順德。
首先你要了解佛山是一個產業化城市,主產五金,陶瓷,金屬,林木傢俱,和輕工業!既然是產業化城市自然要首選居住環境,南海產業複雜化但是是佛山最大的一個區,房價也不算貴可以做為優選,
第二禪城,此區雖小卻處處是金最小的區確實整個佛山的金融GPD產值中心條件允許的話可以入住中心位置!
第三是順德,順德主產花卉林木可以說是無害綠色產業,而且地理位置出奇,靠近廣州南(番禺地帶)地鐵也在建算得上配套齊全!
第四是三水,三水無產所以居住環境絕佳,而且三水還算是交通樞紐區算得上交通發達!
至於高明的話沒有太多優勢唯一的好就是價格便宜了!
飛哥房數據
哪裡的房子值得買?這就得看你是投資還是自住了。
投資的話,南海金融高新區、千燈湖板塊比較熱門。禪城的綠島湖現在也在大力發展,佛山新城區也不錯,各種公共設施的集中地,現在好像是行政區域屬順德。但這些地方現在都限購,要求有社保等各種條件。達不到限購要求的就只能考慮高明和三水了,聽說這幾年發展得還不錯。
如果是自住,本人的建議是,最方便你工作和生活的地段是最值得買的。買了房,生活就比較固定了,自己的工作出行是否方便?小孩讀書是否接送方便?老人休閒買菜是否方便?這些都很重要,和每天的生活息息相關。不然每天都會很折騰,家庭成員來回奔波的成本相當高,生活水準都會下降很多。
閒心閒語
我剛買了一套佛山的,20萬首付。
努力30歲買房
好在2016年年初去庫存,兩成首付,利率85折的時候,買了兩套,獅山樂平各一套。貸款還貸雖然有壓力,但現在房租也上漲了,一套房的租金可以和房貸相差無幾了。終於可以不用那麼節省了,可以供個代步車了。。。。。
羅171411137
我好幾個親戚,同學都在佛山買房。
酷苦苦苦
千燈湖周邊咯,有公園,有地鐵,有高速,有大型商場。本人在桂城賣了四年二手房,現在越來越買不起
周廣13652284432
順德容桂佳兆業金域天下樓盤上漲空間非常大……
鳯凰觀察網
剛在三水看一套20W首付帶精裝修。