广东佛山,哪里房子值得买?

天河联军


所谓值得,适合你的才是最好的。所以值不值因人而异。

目前说来,佛山房价已经两极分化严重,限购区性价比高,购房受限,未来前景可期。非限购区房价虚高,已经超出正常的范围,只是对于被限购的购房者来说,非限购区也是他们无奈的选择。所以如果在非限购区里选择时,尽量考虑自己的实际需要以及距离广州的远近,交通系统这些因素。因为佛山房价受广州影响太明显,这几年佛山房价大涨的主要推手就是广州客,限购也主要针对广州客。

限购区来说,已经动工的地铁沿线楼盘可以重点考虑。没有动工的地铁线就不要听中介销售忽悠了,一是能不能审批还是问题,二是以佛山地铁的建设速度而言,起码是十几年后的事情,而开发商早已经透支了这些利好。

再有一个区域就是三龙湾,不管怎样,这都是政府重点打造的区域,而且南海顺德禅城都有区域归入。几年前我就看好奇搓,也推荐不少朋友买了时代香海彼岸。只是目前这个版块已经炒到一个高点了,入手时应当避免追高。


楼叔说


1️⃣名称:龙光碧桂园悦府

💰单价: 11000元/㎡精装、 9500元/㎡毛坯

💹面积: 96-113㎡

🏠类型:住宅!单合同

⛳地点:佛山.三水乐平

—————————————

2⃣名称:龙光玖誉府

💰均价: 9500元/㎡毛坯

💹面积: 96-113㎡

🏠类型:住宅!单合同

⛳地点:佛山.三水乐平

—————————————

3⃣名称:华远远洋海蓝城

💰均价:11500元/㎡毛坯

💹面积: 82-113㎡

🏠类型:住宅!单合同

⛳地点:佛山.三水新城

—————————————

4⃣名称:华远远洋天骄

💰 均价:13500元/㎡精装 、11500元/㎡毛坯

💹 面积: 90-93-108㎡

🏠类型:住宅

⛳ 地点:佛山·三水新城

—————————————

5⃣️名称:中昂翠屿湖

💰均价:9800元/㎡精装、8800元/㎡毛坯

💹 面积: 91-109㎡

🏠类型:住宅

⛳ 地点:佛山·三水白坭

—————————————

6⃣️名称:狮山龙光玖御湖

💰 均价:17000元/㎡精装

💹 面积: 100-131㎡

🏠类型:住宅

⛳ 地点:南海·狮山桃园东

—————————————

7️⃣名称:恒福新里程

💰均价:11000元/㎡毛坯

💹面积: 125㎡

🏠类型:住宅

⛳地点:三水新城

—————————————

8️⃣名称:狮山奥园冠军城商铺

💰 均价:20000-40000元/㎡9米层高

💹 面积: 21-139㎡

🏠类型:商铺

⛳ 地点:南海·狮山博爱路

—————————————

9️⃣名称:丹灶龙光玖龙湖

💰 均价:11800元/㎡毛坯

💹 面积: 90-125㎡毛坯

🏠类型:住宅

⛳ 地点:南海·丹灶

—————————————

1️⃣0️⃣名称:绿地·未来城

41㎡复式公寓:10000元/㎡毛坯

95-115㎡平层:8000元/㎡毛坯

30-70㎡商铺:20000元/㎡毛坯

🏠产权公寓、现楼,即买即得

⛳ 地点:禅城·祖庙

—————————————

1️⃣1️⃣名称:时代领峰

💰 均价:17500元/㎡精装

💹 面积: 95-140㎡

🏠类型:住宅

⛳ 地点:南海·狮山小塘

—————


落雪无痕818


佛山分五区,南海,禅城,三水,高明,顺德。

首先你要了解佛山是一个产业化城市,主产五金,陶瓷,金属,林木家具,和轻工业!既然是产业化城市自然要首选居住环境,南海产业复杂化但是是佛山最大的一个区,房价也不算贵可以做为优选,

第二禅城,此区虽小却处处是金最小的区确实整个佛山的金融GPD产值中心条件允许的话可以入住中心位置!

第三是顺德,顺德主产花卉林木可以说是无害绿色产业,而且地理位置出奇,靠近广州南(番禺地带)地铁也在建算得上配套齐全!

第四是三水,三水无产所以居住环境绝佳,而且三水还算是交通枢纽区算得上交通发达!

至于高明的话没有太多优势唯一的好就是价格便宜了!


飞哥房数据


哪里的房子值得买?这就得看你是投资还是自住了。

投资的话,南海金融高新区、千灯湖板块比较热门。禅城的绿岛湖现在也在大力发展,佛山新城区也不错,各种公共设施的集中地,现在好像是行政区域属顺德。但这些地方现在都限购,要求有社保等各种条件。达不到限购要求的就只能考虑高明和三水了,听说这几年发展得还不错。

如果是自住,本人的建议是,最方便你工作和生活的地段是最值得买的。买了房,生活就比较固定了,自己的工作出行是否方便?小孩读书是否接送方便?老人休闲买菜是否方便?这些都很重要,和每天的生活息息相关。不然每天都会很折腾,家庭成员来回奔波的成本相当高,生活水准都会下降很多。


闲心闲语


我刚买了一套佛山的,20万首付。


努力30岁买房


好在2016年年初去库存,两成首付,利率85折的时候,买了两套,狮山乐平各一套。贷款还贷虽然有压力,但现在房租也上涨了,一套房的租金可以和房贷相差无几了。终于可以不用那么节省了,可以供个代步车了。。。。。


罗171411137


我好几个亲戚,同学都在佛山买房。


酷苦苦苦


千灯湖周边咯,有公园,有地铁,有高速,有大型商场。本人在桂城卖了四年二手房,现在越来越买不起


周广13652284432


顺德容桂佳兆业金域天下楼盘上涨空间非常大……


鳯凰观察网


刚在三水看一套20W首付带精装修。


分享到:


相關文章: