小城雲子的悠哉生活
縣城雖小，但是影響房價的因素卻與大城市一樣
我不止一次的強調，一個地方房價高低的關鍵因素取決於產業和人口這兩個大指標。產業足夠發達自然能夠吸引到足夠的人口數量，反之亦然。當然還有一些因素，比如：教育、醫療等配套資源情況，這些也成為吸引人口的關鍵因素，我也是將其歸到教育產業和醫療產業來進行論述。
那麼縣級市場的產業和人口的到底怎麼樣？據目前情況來看除去南方和東部地區的一些縣城發展擠入較發達行列外，大部分地區的縣城基本處於產業發展最低級。基本上都承接地市的一些轉移產業和淘汰產能。尤其本身對於招商引資權利不大的縣來說，基本就是聽人擺佈的局面。這樣的縣級市場到底情況是怎麼樣呢？
第一、人口持續流出是大概率。不可否認很多縣城的人口很多，百萬人口的縣城在我國很常見，但是這樣的縣城幾乎全是人口流出大縣。為什麼人口流出？原因很簡單就是因為沒有足夠的產業支撐這麼多人就業，僅僅依靠回鄉置業來維持高房價，你認為會長久嗎？
第二、土地財政在這些縣城身上體現的更加淋漓盡致。因為自身的認識不足和當地管理者水平問題，一味的追求GDP增長，而拆建是最快的方式，這也是為什麼越是經濟不發達地區的城市越是喜歡拆建的根本原因。但是這樣的方式無異於殺雞取卵，後果是相當嚴重的，在房價暴漲後，這些城市僅有的房價優勢也蕩然無存，你說這樣的城市還有希望？
綜上，個人覺得縣級市場的房價幾乎沒有什麼可投資價值，當然除去省會所轄縣城或許還有些許機會，其他普通地市縣城還是不要做接盤俠的好。
如果說要生活到底是在縣城還是大城市？幾點愚見
不可否認我國人落葉歸根的情節相當的濃厚，這也是為什麼常年在外打工的異地工作者還要返鄉置業的主要原因，就是為了給自己以後生活留個念想。但是究竟在哪裡生活？還是要看自己的規劃打算，幾點愚見：
第一、年輕的時候肯定是要以事業為重的，事業在哪就去哪。就像上面講的一樣，大多數返鄉置業者在老家縣城購置房產的主要原因就是為了以後晚年生活（其實個人覺得大多數情況無用）。如果你還年輕就不要想著安享晚年的事情了，無論是縣城還是大城市主要還是看自己事業在哪？哪裡能夠讓自己快速積累財富就去哪裡。
第二、逃離一線城市（或大城市）者更應該知道自己想要什麼。過去幾年逃離北上廣的很多朋友已經開始逐步的迴歸北上廣，因為他們發現了一個事實：下面城市的房價和生活成本並不低。與其在小城市等死不如放手一搏。在如今房價高漲的今天，只有適合自己的才是最重要的。
綜上，無論在縣城還是在大城市都要追尋自己內心的想法，房價高、生活成本高是事實，但是怎麼選擇還是得靠自己。各位怎麼看？歡迎關心房產和樓市的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇勇曉談房產壹貳叄
我也不知道為什麼有的人的腦子這麼極端，為什麼除了縣城老家和一線城市就沒有其他考慮呢，就好像高考沒上清華北大就只能做農民工一樣。老家縣城的省會城市不能呆？現在除了偏遠地區，絕大多數省會城市發展都還不錯了。我就呆在湖南老家的省會長沙啊，每個月都回老家一次。覺得過的也還可以啊，雖然和一線城市肯定有差距，但和房價壓力和人口壓力比起來，那根本不算什麼，前段我們一家三口也去北京玩了，感覺北京景點確實大，地鐵發達，各種奢侈品店也多，但也沒買什麼東西，因為現在奢侈品長沙ifs也有啊，地鐵雖然長沙才兩條，但人流量和北京比起來差遠了，更不要說房價了，市中心差了十幾倍至少。工資差距兩倍三倍的差距，房價差了5-10倍，到底哪個更幸福？
赤色SKY
一般來說，縣城如果沒有重大利好，發展都比較緩慢，房價上漲空間有限，最主要是人口流出的原因，誰不想去更好的城市發展呢。當然投資少，收益低，是成正比的。
一線城市人口淨流入大，房價上漲空間和預期大，但現在一線城市房價高很多，一套能買縣城十套，投資大收益高。
如果你資金不足，能知足長樂，不要給自己那麼大壓力，量力而行，小富即安就好。如果想折騰折騰，那你就揹著各種債務和壓力去投資一線城市的房子，運氣好幾年翻身做主人，運氣不好壓的喘不過氣來，短期內生活質量會嚴重下降
涿州房產置業專家
縣城和縣城的區別是很大的，雄安的上漲空間巨大，汶川的可能貶值。經濟發展潛力不均衡所造成的影響。
就看你所在城市的發展勢頭如何，有沒有上升空間，如果老家發展不好，如果你還年輕，我建議還要出去闖一闖，青春就一回，不用就浪費。
我現在東北三四線城市生活，已經被磨的快成球了，一眼看到老，太可怕了，今年初我毅然辭掉工作，準備再去大上海打拼一下，為了家人，更是為了自己。祝我好運
你的穀子
我2015年年底買的房子，3500一個平方 座標是廣西容縣。現在我們縣的房價平均是每平方6000左右。如果你說要炒房的話，現在入手已經太遲了。主要居住的話還可以入手！
容縣的哦
縣城房子上漲空間肯定不大，除非縣城被中央點名了，比如雄安，要不然沒有人氣怎麼會有空間，有錢人都往大城市走。如果有條件肯定生活在大城市，醫療教育各方面都是領先地位。
艇暄麻麻
有上漲空間肯定有等月新十萬或更高的時候會漲的
崔192851667
沒有，一線，新一線，二線房子比較有投資價值
華爾街的王子
去一級城喝西北風嗎
用戶1033451324780
看哪個縣城
