樂居買房訊（編輯 胡夢吟）佛山又一TOD規控熱辣出爐！
日前，佛山市政府網站發佈了中山公園站周邊TOD控制性詳細規劃，片區將新增商住地至少8宗，未來人口2.22萬人。
將打造城市濱水綠心
此次公示的總規劃面積125.24公頃，規劃範圍東至河濱路、南至中山路、西至汾江大道、北至工業路。
公示控規區位圖
根據公示，該片區將依託軌道站點綜合開發及城市濱水綠心，打造集商務辦公、文化休閒和生態宜居為一體的佛山中心城區北部節點。規劃去功能定位為以商業商務、居住及公園綠地為主導，提供交通、休閒服務功能，站點功能定位為一般換乘。
中山公園站TOD周邊規劃情況（製圖：黎毓賢）
按照規劃，未來片區的常住人口約為2.22萬人，可容納就業人口約1.21萬人。
值得一提的是，去年9月，佛山市政府網站曾發佈過《佛山市軌道交通近期建設線路站點周邊TOD控制規劃項目(佛山火車站與中山公園站)控制性詳細規劃》，對比兩份規劃文件，本次規劃中將旭輝公元南側的地塊由此前的商服用地變更為了待定地塊。
(佛山火車站與中山公園站)控制性詳細規劃
目前，片區內已有旭輝公元、中山公園、佛山市體育運動學校和佛大醫學院等，預計未來至少將新增3宅地和、4宗商住用地和1所九年一貫制學校。
有2宗地已被重點推介
小編留意到，在此次公開的控規中，有兩種地塊已在今年的禪城土地推介會中重點推介過，並已納入2019年禪城的供地計劃，不排除近期掛牌的可能。【2019禪城30宗靚地來了！城北、奇槎、綠島湖都有！】
其中一宗為水泵廠地塊（一期），位於工業路南側、河濱路西側，土地面積為165畝，摺合萬㎡，容積率不高於4.5，規劃用途為商務用地兼容商業用地、娛樂康體用地和二類居住用地。
水泵廠地塊（一期）地塊
而另一宗為東昇厚安改造地塊（水泵廠二期），位於文昌路南北兩側、汾江橋東側，土地面積21.97畝，容積率不高於5，規劃用途為商業用地，兼容商務娛樂康體用地、二類居住用地。
東昇厚安改造地塊（水泵廠二期）地塊
【關注頭條號樂居買房，掌握購房好時機。】
閱讀更多 佛山樂居 的文章
