NO. 1｜壹
溫嶺樓市並不缺乏新面孔。
在經過了一段時間的封閉期後，越來越多的外來房企進入了溫嶺。如果把參與過土拍的都算上，其數量更是相當可觀，甚至遠超過市府所在的椒江。
但人們依然期待新面孔。
對購房者來說，這是一個不缺房子的年代。當行業發展以及城市發展的剛性紅利淡去，人們對買房的焦慮，更多集中在了對房企品牌、產品力、管理體系、物業服務等方方面面的關注。
從這個方面來說，新面孔能不斷帶來新的理念、新的產品、新的體驗，給予大家更多的選擇。
比如2018年首入溫嶺的榮安，便以穩健的風格著稱。
在很長的一段時間，榮安都沒有刻意在規模上發力，而執著於做精做專，在產品端打磨，透著濃濃的浙系老牌房企氣質。
經過了二十餘年高端物業開發和管理的經驗積累，榮安近兩年加大了拓展力度，深耕浙江，並佈局省外的一些重點城市，打造了杭州、嘉興、重慶、溫州、台州、寧海、鄭州等七大城市公司。其中，
台州毗鄰寧波，和榮安早有淵源，比如椒江就有著榮安華府和金域華府兩個代表作品。
榮安地產戰略分佈圖
榮安華府實景圖
而這次入駐溫嶺，不僅凸顯了他們深耕的策略，也符合一貫的城市進入原則，人口基數大、有產業支撐、有重大交通配套、人均收入高、市場相對健康等等。
而該地塊（榮安·東宸府）所在的城東板塊（萬昌北路與中心大道交匯處往北300米），毗鄰企業總部大樓組團以及九龍湖溼地公園，也是符合城市發展的主方向。
榮安·東宸府區位圖
NO. 2｜貳
許多熱門的影視劇，也非常青睞榮安的房子。
比如《幸福從天而降》劇組，早早就敲定了榮安大廈作為塗松巖飾演男主角的廣告公司的拍攝場景；而《守婚如玉》劇組則看中了榮安香園，認為整個室內空間設計大氣又不失家庭的溫馨，所以特別有利於劇情的表現。
守婚如玉在榮安香園的取景地
當然，榮安人更津津樂道的是旗下榮安府獲得了國內房地產綜合開發行業的最高榮譽--廣廈獎。在評審過程中，住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心和浙江省住房和城鄉建設廳共同組織專家組，對榮安府項目進行了數月時間的住宅性能認定工作，並且把購房者滿意度作為重要指標。
對該獎項分量最好的佐證就是，榮安府在二手房市場鮮有出售，偶有房源入市，都自帶稀缺性加持。
榮安府實景圖
還有榮安在省外的第一個項目“尚湖·中央花園”，也被江蘇省建設廳評為“優質樓盤金獎”。
在品質端，榮安有著自身的堅持，甚至有些已經超越了純樓盤營銷層面的考量。像寧波的琴灣項目，在已經基本售完的情況下，榮安圍繞綠化景觀追加了上千萬的成本，包括加播耐寒草種，加種果樹，還專門請中國美院設計製造了一系列精美的雕塑藝術品。
在臺州，金域華府項目儘管遭遇了樓市的低谷期，但品質感還是得到了延續，並在二手房市場上擁有相當不錯的溢價。
榮安金域華府效果圖
當然，針對不同類型的項目，理念和策略也是非常重要。講品質並非是昂貴材料的堆砌，榮安對此的心得便是，注重成本的投入方向，比如景觀綠化方面，不一定要狠貴的植物，而是在設計方面進行優化，通過硬質鋪裝與多層次植被體系的營造，為業主提供更好的居住體驗。
不斷積累的口碑，也為房企帶來了諸多榮譽，比如中國民營企業500強，浙江省百強企業，浙江省住宅產業十大領軍企業等等。
NO. 3｜叄
重產品的房企，往往會形成自身的體系和特點，比如榮安。
在工程質量管控方面，為了收集最全面和最真實的數據，每個項目樁基檢測的數量超出房地產行業平均水平；針對防水工程質量所進行的外牆淋水實驗；用射燈來檢查內牆塗料質量等等。
榮安·東宸府鳥瞰圖
從溫嶺榮安·東宸府項目的設計當中，也能看出榮安產品體系的特點。
該樓盤屬於榮安的標杆“府系”，在很多設計應用上也是延續了該體系產品的特點。 比如在安全健康方面，榮安·東宸府設置了安防系統、物業系統以及智能系統；在精工品質方面，該項目設置了景觀系統、門窗系統、廚房系統、衛浴系統等等。在景觀系統當中，項目充分結合了緊挨著的水系資源，並在有限的空間裡，打造出了中心綠地、景觀水域、亭臺水榭以及空中花園等幾個組團部分，外圍還有市政打造的風情沿河漫步道；而在廚房系統內，功能區域的分佈也是非常講究，冰藏區、烹飪區、洗滌區、小家電區、儲物區等等，業主都能三步可達，所以被稱為三步五區的空間規劃。
榮安·東宸府效果圖
近些年，談到提升樓盤品質，精裝修一直是不可或缺的組成。而榮安對此更擁有長期的佈局。從2008年開始，榮安的所有住宅項目都陸續實現了裝修交付，被業內譽為“住宅專家和豪宅巨匠”。這一轉變，遠遠早於相關政策端的推進。
堅持裝修交付的動因，從宏觀角度來說，是為了滿足購房者從單純的居住轉變為對生活品質要求這一大趨勢，畢竟一二線城市的優質項目早已經實現了精裝交付；從微觀角度來說，可以避免鄰里之間的干擾，同時也為業主節省下了寶貴的時間。
目前，該房企在寧波的項目，已經全部實現了精裝修，並擁有著近乎零投訴的良好口碑。對此，有內部人士分析，作為整合優秀資源的供應商，榮安不搞噱頭，通過成熟的技術、設計上的創新和優質的合作方都為榮安的精裝修樹立了良好口碑。
榮安·東宸府展示樣板房
榮安·東宸府展示樣板房
即將開盤的溫嶺榮安·東宸府項目，同樣屬於精裝交付，在選材方面，大至空調、衛浴，小至開關、五金，都採用了高端知名品牌，像日立中央空調、奧普風暖、科勒衛浴、西蒙開關面板端等等，許多購房者都是耳熟能詳；在交付樣板間，人們也會發現許多獨具匠心的小細節，像客廳地面由石材+黃玉石+黑金花組合而成，運用水刀拼花的精妙工藝，雖然費時費力，但大氣美觀。吊頂帶有弧度的石膏線做法也是十分的考究。
目前，該項目的展示樣板房和交付標準樣板房都已開放，一期房源認籌已啟，即將開盤。
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文∣徐張增
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