北起環市西路、火車站，南至流花路，這裡是全國最大的服裝貿易商圈所在地，白馬、天馬等服裝批發市場皆落於此。
白馬服裝市場正門的站南路，街上人潮湧動，不少來自湖南、福建的商販遠道而來，或拖著、扛著體積碩大的蛇皮袋包裹，在路邊的停靠站等待物流車。他們剛剛從這個華南最大的服裝批發市場挑選了一批新貨，準備運回去。
這個眾多服裝店鋪賴以生存的批發市場，即將在今年迎來蝶變。對於此消息，大多數外地商販並不知情。
快了！白馬服裝市場今年有望蝶變
近日，越秀區就“三舊”改造、專業批發市場整治提升等九項重點工作推進情況召開新聞發佈會。會上提到，越秀區將在3年內推動40家專業批發市場轉型疏解，其中今年將推動白馬服裝市場、廣州UUS九龍國際時裝城、萬菱廣場等一批專業批發市場轉型提升。在“提質增效”中實現“調優存量”，在“騰籠換鳥”中實現“提檔升級”，打造高質量產業集群。
白馬服裝貿易城位於繁華的越秀環市西路，這裡是越秀區人潮最為密集、交易最為頻繁的地方。從地鐵5號線廣州火車站出來，穿過長長的立交走廊，便可到達。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
租金昂貴 繁華和雜亂並存
站在人行天橋往下望，路兩旁的批發大廈鱗次櫛比，天馬、白馬、紅棉、國貿城緊緊相依。路上開往白雲機場的大巴車、運送貨物的物流麵包車、商販推著的運貨車、出租車......川流不息，貿易城路旁堆積如山的批發服飾，大包小包的蛇皮袋、熙熙攘攘的人群......廣州幾千年的商貿歷史，濃郁且熱烈，在這裡展現得淋漓盡致。
繁華與雜亂並存，這個偌大的批發商圈也沒能逃脫。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
白馬服裝市場大門前的站南路，街頭常常堆積大袋小袋的貨物，人流量大，地面垃圾也不少，略顯髒亂。
白馬、天馬、紅棉、壹馬服裝市場以及廣州服裝世貿城等大型服裝市場聚集於此，商圈一旁的市汽車客運、廣州火車站、流花汽車站位居一旁，該片區的車流和人流量十分大，巨大的交通出行壓力難以疏解。且人員較雜，衛生環境、治安管理也是難題之一。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
白馬服裝市場物流中心通往大街的小道，旁邊堆著不少服裝廢料，讓原本狹窄的道路更顯擁擠。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
白馬服裝市場身後是紅棉市場，店鋪、門口堆積這打包的衣物，一片繁忙之景，成批地方貨物堆放店裡。
轉型升級勢必牽動著每一個市場經營者和檔口老闆的心。與天馬、紅棉服裝市場相比，白馬服裝市場主要經營中、高檔服裝的現貨批發，即是批發地，亦是零售中心，租金一點兒都不便宜。
“白馬服裝市場升級後，這些檔口租金肯定會漲價。現在差一點的位置要七八萬元每月，一樓租金比較貴，普遍要十幾萬元每月，四樓專門賣高端品牌貨，租金甚至有二十萬元每月的，壓力很大。而且現在從廠裡拿貨的價格也在提高，要不斷走量才負擔得起高昂的租金。”一個服裝店老闆告訴樂居君。
白馬服裝市場一層
樂居君走訪市場發行，一樓主要是潮流時尚女裝，款式年輕新穎，4樓是高端品牌女裝，六七樓則為品牌男裝區。
各式各樣的套裝、晚裝、休閒裝、唐裝，襯衫、外套、大衣一應俱全，這裡還誕生了愷撒、歌莉婭、歐時力等原創品牌。
“有了網購後，線下服裝生意沒有以前好做了，以前生意好的時候一天能賺幾萬塊，現在拿貨商對於服裝的原創設計要求越來越高。服裝款式有設計感、價格合理更好出手。”服裝店老闆坦言。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
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廣州商貿氛圍濃厚
白馬服裝市場應運而生
作為廣州最大專業市場商圈，白馬服裝市場的形成並非一朝一夕。
早在三百多年前，以做買賣謀生的中外商人便開始混跡於廣州十三行一帶地區。到了清朝初年，一批頭腦靈活、熟悉行情的商人，他們大多來自鄰省福建和廣東沿海地區，所經營的外貿事業日漸起色。
清政府便取消市舶司，利用這些商人來管理廣州外貿行業，聞名天下的“十三行”就這樣誕生了。隨著中西交易往來頻繁，廣州自然坐上了商貿“老大哥”寶座。
1957年，首屆廣交會在流花路的中蘇友好大廈舉行，流花地區的商業氣息開始萌發。
上世紀80年代，廣州流花地區一帶出現了不少路攤式、大棚式樣的批發市場，流花商圈開始萌芽。直到1993年1月，廣州白馬服裝批發市場正式開業，這個廣州地區規模最大、設施最完善的專業服裝批發市場就此誕生，與天馬、壹馬、紅棉等服飾城一起，讓流花地區成為全國交易規模最大的批發市場群。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
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出臺三年行動方案
轉型升級大勢所趨
廣州市商務局表示，今年商務部門將積極落實市委9項重點工作部署。根據市場轉型發展需要，制定了《廣州市專業批發市場轉型疏解的三年行動方案》。
發家於老城區中心，這些密集分佈的批發市場發展至今，帶來了不少環境、交通和治安方面亟待解決的問題，轉型升級是大勢所趨。
有數據統計，中心五區的專業市場約佔全市的九成，尤其以越秀區居多。
據悉，越秀全區專業市場從2014年的272家，減少為如今的195家，逐步撕掉低端市場標籤。
今年，越秀區將結合區內195家專業批發市場的現狀條件、發展趨勢，按照轉型升級一批、轉營發展一批、拆除關閉一批、搬遷疏解一批和規範整治一批的分類處置原則，推動廣州市白馬服裝市場等21家專業批發市場轉型疏解，其中轉型升級3個，轉營發展4個，拆除關閉1個，搬遷疏解8個。
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
廣州白馬市場將“騰籠換鳥”
事實上， 不僅僅是外在環境問題，“淘寶”網購盛行的年代，讓線下批發市場的發展倍感壓力，白馬服裝市場早就開始謀求出路。
2016年，白馬服裝市場正式接管壹馬，將其打造成為流花服裝商圈首 個電 商網批服裝基地，兩個老牌競爭對手抱團取暖。
而此前，白馬也成功接手越秀集團的中港皮具城，白馬和皮具城兩大商圈融合男裝、女裝以及箱包三大產業，發展趨向多元化。
當然，隨著電子商務衝擊，白馬服裝市場也開始走上線上傳播之路。白馬服裝市場一樓設有網紅直播地，以從線上線下吸引更多的客流和商家。
白馬服裝市場一樓的網紅直播現場
在昨日舉行的白馬網紅直播商家大會上，白馬市場總經理陳寶洪表示，白馬將與商家一道，融合線上線下渠道，抓住電商+直播紅利。白馬服裝市場還宣佈，未來一年內將培育100個網紅品牌、1000個主播！
不僅如此，每年的八九月份，廣東時裝週、流花國際服裝節、白馬採購節等活動會相繼舉行，全國叫得出名的服裝品牌企都在這裡聚首，為冬季及來年的生意籌謀。
可以說，在電子商務衝擊，以及批發市場行業普遍下行的壓力下， 白馬服裝市場還在迸發新活力，並且再次迎來轉型升級，不得不令人感嘆廣州商貿地位的強大。
周邊僅有一新盤
由於位於老城區，白馬服裝市場周邊二手住宅密集 ，樓齡普遍高達20年，均價在4~5萬元/㎡。
新盤稀缺，方圓2公里僅有方圓流花月島，目前還處於建設狀態。
從幾百年前誕生的“十三行”，到舉辦了六十多屆的廣交會，再到如今依舊繁華的白馬服裝商圈，廣州這個兩千多年的商貿城，一直沿著時代的腳步前進。
白馬服裝市場將如何轉型升級？樂居君將持續關注。你期待嗎？
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