春天的江南夜雨
農村自建房，怎樣才能做到既省成本又保證施工質量？包工頭來教你
春節期間回老家農村過年，看到道路兩邊新建了不少樓房，有的已經蓋好正在裝修，有的正在建。
在農村有個安身立命的房子是農民朋友一生中最大的事，許多農民朋友節衣縮食，勒緊褲腰帶，甚至借錢也要把新房給蓋起來。我自己就是借錢好要把新房蓋起來的其中一位，但這些年國家大力發展新農村，很多政策的出臺，建築原材料價格在不斷上漲，再加上人工費用的增加，導致農村建房成本不斷上漲。
那在農村建房怎麼做才多快好省？
（1）根據自己的喜好和未來家中成員的人數預算建築面積，想好要建什麼樣風格的房子，是歐式還是中式，是混磚還是新形材料的，所需的建築面積是多大，蓋幾層要什麼樣的基礎，這些都是沒有開建就要想好，不要人云這樣好那樣也好搞得最後自己沒有主見，弄得花銷更大，資金應該花在刀刃上。
（2）建房時間是很關鍵的，雨季會影響施工進度；家中的房間佈局要合理，廁所和廚房更要合理，樓板厚度，混硬土用什麼標號，這些都用標準的，假如你搞得多每樣生活用品都要備用幾份，建築原材料就更不用說 了。
（3）家中房屋的裝修要特別注意，因為裝修是一個無底洞，材料有很多種，很多裝飾材料都很好看，但是他們的造價又會偏高，畢竟廣大農民朋友的收入有限，一定要想清楚再下手，不要別家用什麼你就用什麼，搞得最後裡外不是。
（4）親力親為多到工地走動，現在農村建房大多數都是承包給施工隊，沒事幫師傅遞遞磚，有條件的可以偶爾送水送根菸，拿了好處自然也會用心幹活，更能減少材料的浪費，保持施工按進度進行就是最大的節省成本。
好了，
希望以上內容能夠對大家有所幫助，那怕可能是其中的一小部分，
也許大家還有很多其它的看法，歡迎下方評論交流互動！
王子王老2
您好，全球輕鋼節能抗震房屋專家，專注打造美麗鄉村的定榮家為您解答。花小錢建好房，8套農村實拍一層別墅帶你走進如今的新農村！
2018年的尾聲越來越近，再過一個多月，四海八荒的人們都要奔赴回老家過一個團團圓圓的新年。
老家，是父母長期居住的地方，是兒女從小長大的地方;是過年過節時能回去聚會的場所;它承載著幾代人的喜怒哀樂，是不管我們走多遠都斬不斷的念想。
正因如此，每年都有千千萬萬的農村人家在蓋新房子，今天小編分享8套咱們的一層別墅實拍圖，帶你走進如今的新農村~
1.海南萬寧
座標海南萬寧
面積：122.87平
佈局：4室2廳1衛
2.山西霍府
座標：山西
面積：114.01平
佈局：3室1廳
3.內蒙古通遼
座標：內蒙古包玉樁
名稱：原鄉豪墅
面積：167.51平
4.廣東韶關
座標：廣東韶關
名稱：福林雅苑
面積：232平米
佈局：6房6衛1廳1廚
5.湖南長沙
座標：湖南長沙
戶型：私人訂製
面積：227.65平米
6.廣東韶關
座標：廣東韶關
名稱：壩上田園
一號：90.5平 兩室兩衛一廳一廚
二號：54.4平 兩室兩衛
7.湖南嶽陽
座標：湖南嶽陽
面積：120.19平
戶型：4室2廳2衛
8.湖南嶽陽
座標：湖南嶽陽
面積：120.58平
佈局：4室2廳1廚1衛
定榮家
針對於這個話題，農村現在建房一般都是自己找工人都是臨時工按天付費的，你只用管別人吃住就可以了。這是最省錢的方法，你只用給建房所需材料提前給工人準備好就可以了！臨時工在建房速度上就需要房東多用點心多催促就乾的快哦，這是最省的方法！
有的農村人就把全部包出去，包給建築工隊，這樣基本自己就不用管飯。很輕鬆！建築工隊建築房子的速度比自己找的臨時工建築的快，因為他們有專業的包工頭一直催促他們的工作進度哦！可能動作比較嫻熟的原因吧！
這兩年環保來襲，農村建房的成本大幅度提升。一些主要建築材料漲價好幾倍，現在農村建房我個人覺得不省錢哦！大家怎麼看呢？
農村丶小澤
在農村建房想實現多快好省還是有很多辦法的。咱就不談建築材料與人工的這些常見的問題，只談在農村自建房中的其他一些常見的浪費行為以供參考。
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首先是規劃預算建築面積。“萬丈高樓平地起”，在開始建房之前就得想好自己要建個什麼樣的房子！如人口數量的多少及以後家人數量的增減等，將一切理清楚後。將一切不需要的房間及不合理的設施全清除在外，這才是農村自建房最大的節省。要知道，農村自建房的整體造價基本在1500元/平方左右，那隻要每層減掉10個平方，兩層就能節約3萬成本，就比任何的一種單獨的材料節約都更見效。
然後是房間的佈局。在農村新一代的自建房中，如今有很多這樣的現象，每層二三個甚至是每個臥室都建有廁所的。這樣的浪費簡直是無法想象，人們難道懶到連上廁所的時間都沒有了？俗話說：“不是一家人不進一家門”，這樣的隱私保護是不是太小題大做了？所以廁所的數量還是應該儘量的減少，家中老人臥室加一個廁所就足夠了，其他則一層一個廁所就足夠全家的如廁了。
在農村另一個閒置是廚房，特別是在第二層的廚房，大家可以去看看，10個廚房20個是長年空置的，真不知道建來有何作用，這樣閒置的廚房連放閒置的工具都成為了問題，因為放了就影響美觀，如不放則又一直閒置在哪裡！可見，如果這兩處能儘量的減少就又能節約出大筆的成本，也能加快房屋的建築時間。
再後是農村自建房的裝飾。這裡說的裝飾不是我們常說的粉刷瓷磚等裝修，而是一些不必要的材料裝飾。其實很多外裝飾雖然當時看起來非常順眼，可時間一久就到處是問題，如汙染、損壞等，很多質量不可靠的裝飾材料其壽命與房屋建築的混凝土、紅磚、琉璃瓦、瓷磚等比起來完全不在一條線上，而他們的造價又其高，所以在這方面一定要認真想清楚再作決定。這樣就不僅能節約出大筆資金，又能加快房屋的建築速度。
最後就是其他的一些問題了，如建房時間，雨季通常要比無雨的季節更為耗時間與浪費建築材料。再就是門窗的選擇，特別是第二層的門窗，如果不是經常住的房間，則應該選擇哪些樸實的價格儘量低的門窗。只有這樣，經過從內到外的層層的減少，農村自建房的多快好省才能達到真正的理想的效果！同時也保證了對各個房間的真正的實際需求！
湘村小之草
這個問題談談個人觀點。
首先對於自建房你需要明白的一點就是你手頭有多少資金，其次就是你打算建多大面積和試樣的自建房，因為不同的試樣價格肯定是不一樣的。
第一，建房前需要對房租進行設計，這樣對於後期是相當有用的，你可以直接把圖紙給包工頭不用親自到現場。所以提前設計很重要。
第二，對於自建房一半的費用來自於人工費，這在建房前和施工隊談的時候來確定，在此階段一定要注意對於施工安全方面的細化。至於人工費基本是按平方來算的。
第三，自建房材料費，對於一般的混泥土樓房來說，材料費中最主要的就是鋼筋，水泥，沙子，石子，管材、瓷磚，門、窗等。
對於多塊好省其實就是自己根據實際情況來調整，不能只故省而忽略了質量，也不能只故最好，而超出預算和超標生產。
李昊澄
豫北慶哥
首先，給觀點，這是一個攻略性的問題，筆者將從農村建房的整個流程來進行解讀：
一、農村建房宅基地獲取：
關於農村建房，一直以來都是大家比較關注的問題，首當其衝的一個點，就是，關於宅基地的獲取，筆者梳理了其中的幾種方式：
1、在原有宅基地上重建：
無疑，這種方式是最經濟實惠的，也是操作難度最低的一種，不過這裡，筆者要提醒一點就是，即使是在原有宅基地上重建，也是需要進行宅基地申請的，
具體步驟：
依然是，在村民小組（部分地區也叫做合作社、生產隊）一級打申請報告，遞交至村委，最後有鄉鎮一級的國土所報備至縣級審批通過後，方可建設...
2、重新申請一塊宅基地：
此種情況極多，原因在於早期農村建房，優先考慮的一點是距離自家的責任田或者責任山較近，方便耕種。
其次，是早期的農村，生活基本都是屬於自給自足，農村房屋的建設方式也有極大的差異，需要配置諸如廁所、廚房、牲口棚等“附屬設施”，且生火做飯、取暖，基本都是使用木柴為主，如能保有一塊小菜園，就是再好不過的事情了...
如此這般，擁有一塊一定面積的自留山、自留地，就成為選取宅基地的極大優先考慮條件了。
所以，早期的農村房屋，基本都是靠近山腳、一個相對僻靜的去處...
而現在，農村經濟水平的提升，農村的基礎建設也逐漸完善，從村村通路通電，到現在的村道硬化，安裝路燈、自來水、網絡...
生活條件，也有了極大的提升，農村生活也不一定都需要自給自足了，比如筆者的老家，南嶽衡山旅遊區的附屬旅遊區，現在幾乎很大比例的生活用品、食品，都是依靠購買，而不是自家種植了...
建房，也不需要像之前一樣，配置一大堆的“附屬設施”，廚房、廁所基本都設計在一體了...
還有一點，越來越多的農村人，都有了代步的摩托車，部分條件稍好的，都買上了自己的小汽車...
於是，現在建房的考慮，最重要的要素，就成為了考慮交通便利了，換用比較專業時尚的話語，就是location、location、location（區位條件）成為了最核心的考慮條件了...
但是，有一點比較難以實現的是，現在大家條件都好了，大家都想在大路邊上建設一棟“大豪宅”，而且還有很重要的一點，就是，一般大路邊上，基本都是耕地良田，極大部分的耕地良田還被劃為了基本農田保護區，甚至是永久性基本農田保護區...
這些地方，是很難申請到宅基地的...
3、集體內部，交易一塊宅基地：
這種情況，應該是在農村宅基地獲取最多的一種情況了...
自去年年底開始的，宅基地三權分置，以及宅基地的確權登記也正在進行。
目前來講，國家也容許宅基地集體內流轉的...
如果前兩種，都無法獲得宅基地的情況下...
此種做法也是一種選擇...
從成本的角度來看，肯定是從前到後，逐次遞增，所以，筆者建議，根據自身的條件，進行合理的選擇，方為上選...
不過，關於宅基地的獲取，筆者還需要提醒一個點：
有一個做法，是極為不可取的，就是在很多農村新建房子，都存在的一個問題——違法亂建。
沒做任何的申請，也沒進行任何的手續辦理，直接在自己的責任田開建的這種做法，是違法的...
而且，違法成本是極高的...
二、農村建房整體佈局規劃：
關於這一部分的內容，很多人都有自己的一些看法，
在這裡，筆者且先梳理幾種農村建房的亂象：
1、不要盲目攀比，量力而行：
現在的農村的攀比成風，真的是一件極為讓人頭疼的事情，反映在建房這件事情上的時候，尤為強烈。
很多人建房，也不管自己家有幾個人，需要建設多大、需要建設多少層。
鄰居家建了多大，我一定要建的比別人大，這樣才有面子...
鄰居家建了兩層，我一定要建三層，一定要高別人一頭，不能讓別人高我一頭，不然我在別人面前，不是一直要“低聲下氣”...
鄰居家前年建房後，裝修時裝了一盞半徑一米的水晶大吊燈，花了二十幾萬，我家今年建房就一定要裝個一米五的水晶大吊燈，感覺你要是裝修上沒花掉個三五幾十萬，都不好意思跟別人打招呼...
這真的不是一個好現象，在筆者看來，農村建房，需要綜合自家的具體情況，在建設面積上，建設層高上，做好前期評估...
筆者就見過，一些地方的農村建房，首層出現四米五層高的笑話...
空間的舒適感，住家的體驗上，為最佳選擇...
2、建築形式的選擇，不要盲目追求“高大上”：
其次，就是在建築結構上，不是所有的農村住宅，都需要全框架結構，也不是所有的房子都需要做成仿歐式的art-deco風格...
越是複雜的結構，造價只會越貴...
筆者還見過，很多農村建房，使用城市別墅的鋼掛大理石做建築立面，還受限於農村土法建設的工藝水準，最後的效果，真的不見得很好...
這絕對不是一個經濟節省的做法...
輕裝修，重裝飾，這是筆者比較推崇的一種做法，反觀現在一些較為時尚的農莊做法，可以參考一二...
三、農村建房具體建設流程管理：
關於農村建房的具體的工程建設流程管理，也是一門學問，一步到位的做法，是最為經濟實惠的...
這裡，筆者見過極多的農村建房頻率，
批了老大一塊地，第一年，平整土地，挖了個基礎，然後發現錢不夠了，又出去打工一段時間，過了一兩年，回來建設一個架子，又發現錢沒了，又出去兩年，再回來建設一個毛坯...
再出去兩年，回來裝修一下...
更有甚者，一棟房子，前後建設時長達近十年...
耗費了不知多少的無用功...
這裡，還有一個很現實的問題，就是關於建房時機的選擇：
1、建材價格回落期：
鋼材、水泥、砂石等主要建材價格，是有一定的市場波動幅度的，在建材價格回落期間，進行建房，是最佳選擇...
2、人工成本問題：
一般情況下，上半年的整體用工價格，會相對於秋季以後有一定的價格回落...當然，這裡有地方性差異，因地制宜較好...
四、農村建房後續問題：
關於農村建房，一直以來都是大家比較關注的問題，很多人，再做這樣的大型建設的時候，都還是有進行外債借貸的...
後續帶來的諸如債務糾紛、家庭矛盾，才是需要真的注意的...
地合網
現在建房子很方便的。
我們村子的困難戶，由什麼部門請來的活動板房施工人員給建的住房，很漂亮。我過去看過，還挺板正，而且保溫。就是在我們東北冬季都挺暖和的。
而且它施工快，入住也快，而且還環保。
趕著牛車逛街
如今輕鋼別墅越來越被廣大老百姓接受，作為裝配式建築，輕鋼別墅建造快，省心又省力。
建造輕鋼別墅對施工單位來說，除了省時省力還有很多的優點。建造輕鋼別墅不需要二次找平，只要結構完成後可以隨時佈線穿管。無樑無柱，可以增大可利用空間，大大的簡化裝修流程，同時材料、用工成本可節約很多。
輕鋼別墅主要有四大結構系統：地基系統、牆體結構系統、樓板結構系統和屋面結構系統。
農村自建房輕鋼別墅
我的家鄉四川南充，我們這裡在搞新農村試點，村裡面統一規劃統一建修別墅區，修建完成農民只需根據新房的建築面積一個平方820元交錢就可以了！
另外自家的老房子主動申報拆遷的還可以獲得一個平方260元的補貼。加上補貼資金，在村裡集中點買套別墅只需花不到十萬塊錢就可以有新房了。在建的別墅，有圖為證！
