2018年賣房子用來炒股,租房子住,準備2019年抄底買股票可行嗎?

時無雙


2018年中國股市以全年下跌,最後竟然是20181019國家救市市場而開啟中國最糟糕的投資悲劇。如果投資者把自己的住房賣掉的話,那麼一定是真正的悲劇者!2019年股市行情特別是春節後股市以一種迅速快速拉昇到3250多點,這是許多投資者包括中小機構投資者沒有預料到的,四月初的行情日成交額已經達到上萬億交易。市場上空輿論曾經說,怎樣上車問題,事情還在爭論時,中金公司股指期貨交易鬆綁的一則消息,讓投資者沒有想到,上證指數再次下跌了400多點,再次回到2800多點,讓2015年6月的暴跌再次降臨,實現了六連陰,由開始的幾十只,再到幾百只,再到20190506千股跌停。許多個股的價格又被打回到2440點國家救市時的價格。

我們回頭看2019年行情,光是到5月就已經是驚濤駭浪。如果我們投資者看不到中央與政府的重視,那麼就是我們缺少客觀公正與無視。2019年政治局就以集體學習與專題會議的形式分析資本市場與金融穩定對於中國經濟的重要性。同時又調整證監會主席,再有把科創板註冊制當成中國未來的經濟的支撐。

這一屆證監會主席易會滿,做事應該講是慎重的,也是謙虛的,至少敬畏市場尊重規律的思想與意識給投資者留下很深的印象。但是一個機構思想與行動的統一,是需要時間的,也有磨合期。所以我們投資者也不要希望一天就會解決所有的問題。

我們也要看到20181019國家救市的原始情況的嚴重性,上市公司質押爆倉問題與市場缺少流動性是一種非常大問題,涉及的上市公司達到95%以上。同時行情越是低迷質押爆倉就會越嚴重。缺少流動性必然會形成更為嚴重的後果。這也是國家救市的原因。

目前中國資本市場參與者比較複雜,特別對外開放,國外機構投資者的加入,資金的逐利性馬克思早就說過,現在資本的嗜血性同樣存在,有些更加變本加厲。再有中國資本市場已經加入美國史丹利指數,加上股指因子佔比由5%年內提升到20%。這樣就更加難以預測,對於中國資本市場的監管部門也提出新的要求;國內機構特別是中小機構的壓力也是不小的衝擊;普通股民的適應性也會提高。還有對於上市公司管理也有非常高要求,除了生產管理外,資產管理與市場管理都要有響應的提高,防範股價的打壓與做空也是必須考慮的問題。再有中國股市已經由單一做多,到股指期貨交易的雙向盈利,普通股民是沒有能力進行股指期貨交易的。目前中國股市交易制度股票交易是採取T+1,而股指期貨是T+0這種制度上已經處於不平等的地位。這種對於股民的不利地位,一定會再次增加盈利的可能性的難度。我們大家知道熔斷機制後所形成的機構報團取暖,形成股市結構性的不平衡,已經達到很大的不平衡,2017年結構牛市是一邊機構持有的上證50指數滬深300指數中標的股上漲36%,有的上升達到100%甚至還要多,而同時期中小板創業板下降34%。再有年初有輿論提出技術牛市的概念。就更增加股市的操作難度。

總之通過上述分析,請想賣房進入股市的投資者,慎重再慎重。以上分析僅供參考。如果認為還是有道理的請點贊。



時剛軍


賣房炒股之前先腦補一段前人教訓:十年股市兩茫茫,先賠車、後賣房,千股跌停,無處話淒涼......

2019年會有一段不俗的行情,但並非每個人都盆滿缽滿、喜大普奔,即使2020年之後,進入大牛市,賺錢的也只是少數人。

如果你已在股市摸爬滾打8年以上,至少經歷過一輪牛市和熊市,翻過倍也爆過倉,識股有火眼金晴,買賣能心如止水,一月不看盤依然吃得香睡得著,這個心態和經歷就基本合格了。

是否賣房炒股,請對照以上經歷,長江後浪推前浪,那些年曾經大神多少湮沒股市長河中,2015年千股跌停恍如昨日,深圳高樓排隊跳樓今人唏噓。股市不能讓人一夜暴富,做好價值投資準備,用巴菲特的話說:投資就是等待,等待就是投資。

中國股市,不需要你賣房來拯救、護盤!


嶺南一陽指




賣房後租房住,說明你只有一套房。想炒股當然沒錯,尤其在2019年下半年,更是一個非常好的黃金季節。

為什麼這樣說?因為目前估值熊市已經三年半時間,根據A股歷史來看,呈現出明顯的週期性特點,熊市3—5年後必定有非常不錯的牛市,而且每次牛市都轟轟烈烈,不管是主板牛市還是中小板,亦或是創業板都有幾十倍、甚至百倍的牛股出現。

那麼,當下熊市已經三年半,滬指估值在11倍左右,處於歷史低點附近,無論如何應該算是底部區域,儘管不是最低點。所以,你想炒股的想法是好的。



但你要把唯一的一套房賣掉來炒股,我是嚴重的反對,理由如下:

1、並不是在牛市中所有人都有很好的收益,大部分股民在牛市中反而虧損的概率更高,因為牛市波動更大,散戶根本駕馭不了。

2、你想賣房子炒股,說明你賭性十足,你對未來的預期很大,但可能你並沒有思考你的能力是否能夠匹配牛市,這會造成巨大的風險。

3、如果你在牛市中虧損了,一套房也沒有了,你可能人生將進入黑暗,可以一蹶不振。

綜上所述,賣房炒股堅決反對!



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天檀


賣房炒股,倒不失為一個好的籌措資金的手段,但是,過於偏執。

以前看過一個段子,大致說北京的老王,把房子賣了,供女兒去澳大利亞讀書。當女兒學成歸來,在一家公司就職,月薪不足1W。而當初賣掉的房子,通過數年的不斷增值,已經超千W以上好多。即使老王的女兒,以當前的薪資水平,打一輩子工也難賺回當初賣掉的房子。

把房子賣了炒股,這裡面也會存在著另一種可能:就是把房子賣了,來投資股市,結果炒股可能會賠錢或者不賺錢,而房子卻還在升值。在任何條件的狀況下,只要不到最後的時間點,這種可能性都會存在。大家應該都贊同這個觀點吧?

當然,我不是在貶低A股的賺錢效應。我認為,任何一種風險的投資,即使在牛市行情中,賠錢的人也會存在。

當然,如果你是一個大神級別的操盤人才,風險也許會小一些,賺錢的能力會強一些。但是,如果你是大神級別的人物,也不會淪落到買房子炒股的地步。

有人認為,對A股未來走勢有絕對的把握,可以賣房子炒股。在股票市場中,除了莊家機構有實力控制個股走勢以外,其餘就是猜猜看,哪裡還有個絕對的把握,猜對概率能夠超過70%就是神了。所以,那個絕對的把握顯然不存在,這依然是個人的認為,而對於市場不起任何的作用,市場也不會追隨你的指引。

相反,在風險市場,認為事件存在絕對性,已經先輸市場一籌。過於自信,不知風險控制,最後的虧損也將成為必然的結果。

賣房子炒股,可能性頗多,但是有一種結果就是:房子沒了,賣房子的錢也賠完了。

任何一個人都不能否定這樣的結果,特別是那些在股市裡混久的人,明白股市的厲與害。這種想賣房子炒股的人,往往是那些不知道股市深淺的人,或者是賭徒。一個正常的投資人,是不會有這樣的想法的,那麼說是不是?


以上所述,純屬個人觀點,歡迎在評論裡發表不同見解,我們一起探討~


行走吧木頭


提問者想賣房炒股的這種想法是牛市很多投資者都會有的,而且很多散戶的賭性很大,散戶不專業,就是膽量大,很喜歡去搏一搏,這種想法是需要冷靜分析的,切忌衝動。

第一,你的房子是不是你的唯一的住房,如果是的話,千萬不能買房炒股,萬一你是喜歡追漲殺跌的投資風格,那最後的結果可能就是無家可歸。

第二,如果你自有一套住房,賣掉多餘的房產來炒股,這個策略是正確的,在什麼市場環境下就要選擇能增值的產品才叫理財。目前多餘的房產是肯定要賣掉,說不定還有價無市,賣不掉的可能性還很大,所以在國家房住不炒的政策背景下,在房產稅出臺前賣掉多餘的房產是上策。

第三,如果多餘的房產賣掉選擇在什麼時機買進股票,什麼倉位配置哪種類型的股票也很重要。現在的投機市場,比過去牛市複雜很多,已經不是個股全面普漲的年代,只有踏準股市節奏,緊跟熱點板塊的強勢股,不踏空,不追高,你才能獲得不錯的收益。這對你的專業要求非常高,如果你是投資小白,建議你可以用賣房的錢去買指數基金或者混合型基金,在牛市的環境下每年也能有20%以上的不錯收益。

希望你能從這三點建議裡好好權衡,三思而後行,在財富機遇來臨的時候不要錯失良機。

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金融學家宏皓教授


房子是固定資產,股票是流動資產,不管股市多麼牛,把固定資產變成流動資產對於普通股民來說不可取的。

經濟基礎決定上層建築,穩定的生活是理財的前提,投機之王利弗莫爾一生中犯的最大錯誤是沒有給自己一個穩定的保障,儘管他大部分交易都成功了,最終仍舊是孤獨的自殺。

2018年房價是不好的,股票也是不好的,2019年或者更長的時期房價還是不好的,但股票有可能變好,論賺錢而言股票的預期值要比房子高。

房子你放在那,可能也會縮水貶值,但它有個成本在那,總體保值能力很強,股票虧30%很正常,房價跌30%那就是搞笑,要相信房價調控是溫和的,也是反覆的,不要隨意賣出。

就買房和炒股而言,拿炒股賺的錢來買房是成功人士的行為,這種人不僅可以股市裡賺錢,還能持續賺錢,拿賣房的錢炒股這是賭博的表現,想在股市裡打翻身仗是不行的,因為你沒有一個盈利的模式,這種模式不會因為你賣了房子就從天而降。

目前大家都認為股市在不遠的將來會有一波不看壯闊的牛市,但都是根據物極必反的一種預測,具體什麼時候來沒人知道,可能一年、兩年或者更遠,也可能不來,也可能是個次級反彈。

不要奢望想抓住十幾倍的牛股,那比中彩票的概率還低,跑贏大盤就是贏家。捫心自問一下自己,在以往的牛市中賺了多少?盈利可能會改變一個人的投資心態,中國牛市是暴漲暴跌,來的快去的也快,在這樣的一個過程中,你可以確保自己只會經歷上升階段而完美逃頂嗎?如果你可以,那就賣吧。

一個理智的投資者,要有資產配置的概念,這種配置至少要包括保命的錢、保值的錢、增值的錢三類。





徐徐成翔


購買股票是要清楚投資公司內在價值的,如果之前沒有大量閱讀股票類型的書籍,對所選的上市公司也沒有定性定量分析,沒有持續的追蹤,只是腦海中有抄底的概念或者短線的概念,那這樣的話我覺得不合適賣房炒股,也許也能賺到錢,但是不穩妥,入市前應該先系統學習之後再選擇標的,儘量選擇長時間的投資,時間長了總會賺到錢,最好不要用應急的錢財投資股市,風險很大,長時間看投資考驗的知識儲備,社會內在問題的洞察,以及持續追蹤公司和穩定的心裡狀態,一點個人愚建,僅供參考。


漫談書咖


因人而異。假如是我沒資金,我會賣掉房子來買股票的。我在這市場上有20多年的經歷了,過去的10年平均每2年市值翻一倍。現在的市場有小部份高速成長的公司估值也很低,買入持有兩年至少增值一倍,四年時間可以一變四。假設我一套房子賣200萬用來買股票,四年後會增值至800萬。200萬的房子四年能值多少錢還不好說,也許還是200萬,也許更少些,多了也多不到哪去。這是作為我個人這樣說,但作為新手,那很難說會賺多少。不過以持股四年來講,只要持有每年利潤能增長現在又低估(市盈率10以下)的股票,都是會賺錢的,因為從15年6月至今已下跌三年半了,今年探明底部,後面的四年遲早有一波大行情的,四年至少賺一倍以上不是太大問題的。


手機用戶6073916540


這是賭博的心態,不可取。

堵上自家的房子炒股票,也許能掙到錢,但以賭博的心態炒股,掙多少能罷手?

如果被套住,一家人租著房子,都能承受這樣的壓力嗎?

本來就是,誰也不能絕對看清股市的走向。賣房炒股,結果不是預期的那樣,先不論自己的心理壓力,夫妻之間都能攜手共度嗎?不會因此影響心情、吵架不斷嗎?

股票的漲跌是很難把控的,不可孤注一擲。如果對炒股感興趣,並對股市有一定了解,可以拿家裡不用的錢放在股市,一邊嘗試一邊積累經驗,這樣會輕鬆沒有壓力。

所以最不可取的是:借錢炒股、賣房炒股。應該:閒錢炒股!


資深散戶


曾經有個段子:敗家排名第一的就是賣房炒股,而敗家排名第二和第三的分別為炒股和吸毒。

應該看到2018年股市從3500點一路下滑到2400點,這種低位的惡性坍塌,其殺傷力一點不亞於高位自由落體,因為在低位,很多投資者覺得安全,所以不斷在低位承接,倉位很重,甚至有人不惜融資,在發生了低位坍塌後,其損失更為慘烈。正如一位資深投資者說的那樣,這哪裡是割韭菜,這是把韭菜根都給拔了。

2019是涅槃年嗎

很多投資人都知道巴菲特有句名言,在別人恐慌時貪婪。應該說,跌到2400點並經過多次反覆後,確實給人跌無可跌的感覺。

熟悉天下會會天下的就知道,我的投資鐵律是:情緒要讓位於邏輯,邏輯要讓位於波浪理論。首先我們數浪,目前仍然是調整浪,有機會走出b浪反彈,但是反彈之後面臨殺傷力絕大的c浪,這就是為什麼市場在深跌後無法快速反彈的原因。

其次有投資邏輯嗎?有,但是底氣不足。2019年股市的投資邏輯是,風險資產無處可逃,股市是絕無僅有的避難場。宏觀經濟在經歷2019年後,在2020年不排除繼續壓力下行。

所以天下會會天下認為,2019年只是緩衝年,而且你要相信一點:大多數人是看不到涅槃這一天,就已經在股市陣亡了。

2019年風險點

2019年最大的風險來自於你自己,忘記消費升級,忘記國企改革,這些長期的意味著是曲折的,國企改革和消費升級一直在推進,但是確實是曲折的。這些因素在弱市中,落在你個人頭上,就有可能成為風險點。

2019年宏觀面中的房地產不可不防,這是個巨大的市場,其能量是極其巨大的。因為其為長週期行業,所以爆發點難以預料,任何預測都是自取其辱。

紛繁問題簡單說,我是“天下會會天下”,歡迎關注後,共同切磋。


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