2018年卖房子用来炒股,租房子住,准备2019年抄底买股票可行吗?

时无双


2018年中国股市以全年下跌,最后竟然是20181019国家救市市场而开启中国最糟糕的投资悲剧。如果投资者把自己的住房卖掉的话,那么一定是真正的悲剧者!2019年股市行情特别是春节后股市以一种迅速快速拉升到3250多点,这是许多投资者包括中小机构投资者没有预料到的,四月初的行情日成交额已经达到上万亿交易。市场上空舆论曾经说,怎样上车问题,事情还在争论时,中金公司股指期货交易松绑的一则消息,让投资者没有想到,上证指数再次下跌了400多点,再次回到2800多点,让2015年6月的暴跌再次降临,实现了六连阴,由开始的几十只,再到几百只,再到20190506千股跌停。许多个股的价格又被打回到2440点国家救市时的价格。

我们回头看2019年行情,光是到5月就已经是惊涛骇浪。如果我们投资者看不到中央与政府的重视,那么就是我们缺少客观公正与无视。2019年政治局就以集体学习与专题会议的形式分析资本市场与金融稳定对于中国经济的重要性。同时又调整证监会主席,再有把科创板注册制当成中国未来的经济的支撑。

这一届证监会主席易会满,做事应该讲是慎重的,也是谦虚的,至少敬畏市场尊重规律的思想与意识给投资者留下很深的印象。但是一个机构思想与行动的统一,是需要时间的,也有磨合期。所以我们投资者也不要希望一天就会解决所有的问题。

我们也要看到20181019国家救市的原始情况的严重性,上市公司质押爆仓问题与市场缺少流动性是一种非常大问题,涉及的上市公司达到95%以上。同时行情越是低迷质押爆仓就会越严重。缺少流动性必然会形成更为严重的后果。这也是国家救市的原因。

目前中国资本市场参与者比较复杂,特别对外开放,国外机构投资者的加入,资金的逐利性马克思早就说过,现在资本的嗜血性同样存在,有些更加变本加厉。再有中国资本市场已经加入美国史丹利指数,加上股指因子占比由5%年内提升到20%。这样就更加难以预测,对于中国资本市场的监管部门也提出新的要求;国内机构特别是中小机构的压力也是不小的冲击;普通股民的适应性也会提高。还有对于上市公司管理也有非常高要求,除了生产管理外,资产管理与市场管理都要有响应的提高,防范股价的打压与做空也是必须考虑的问题。再有中国股市已经由单一做多,到股指期货交易的双向盈利,普通股民是没有能力进行股指期货交易的。目前中国股市交易制度股票交易是采取T+1,而股指期货是T+0这种制度上已经处于不平等的地位。这种对于股民的不利地位,一定会再次增加盈利的可能性的难度。我们大家知道熔断机制后所形成的机构报团取暖,形成股市结构性的不平衡,已经达到很大的不平衡,2017年结构牛市是一边机构持有的上证50指数沪深300指数中标的股上涨36%,有的上升达到100%甚至还要多,而同时期中小板创业板下降34%。再有年初有舆论提出技术牛市的概念。就更增加股市的操作难度。

总之通过上述分析,请想卖房进入股市的投资者,慎重再慎重。以上分析仅供参考。如果认为还是有道理的请点赞。



时刚军


卖房炒股之前先脑补一段前人教训:十年股市两茫茫,先赔车、后卖房,千股跌停,无处话凄凉......

2019年会有一段不俗的行情,但并非每个人都盆满钵满、喜大普奔,即使2020年之后,进入大牛市,赚钱的也只是少数人。

如果你已在股市摸爬滚打8年以上,至少经历过一轮牛市和熊市,翻过倍也爆过仓,识股有火眼金晴,买卖能心如止水,一月不看盘依然吃得香睡得着,这个心态和经历就基本合格了。

是否卖房炒股,请对照以上经历,长江后浪推前浪,那些年曾经大神多少湮没股市长河中,2015年千股跌停恍如昨日,深圳高楼排队跳楼今人唏嘘。股市不能让人一夜暴富,做好价值投资准备,用巴菲特的话说:投资就是等待,等待就是投资。

中国股市,不需要你卖房来拯救、护盘!


岭南一阳指




卖房后租房住,说明你只有一套房。想炒股当然没错,尤其在2019年下半年,更是一个非常好的黄金季节。

为什么这样说?因为目前估值熊市已经三年半时间,根据A股历史来看,呈现出明显的周期性特点,熊市3—5年后必定有非常不错的牛市,而且每次牛市都轰轰烈烈,不管是主板牛市还是中小板,亦或是创业板都有几十倍、甚至百倍的牛股出现。

那么,当下熊市已经三年半,沪指估值在11倍左右,处于历史低点附近,无论如何应该算是底部区域,尽管不是最低点。所以,你想炒股的想法是好的。



但你要把唯一的一套房卖掉来炒股,我是严重的反对,理由如下:

1、并不是在牛市中所有人都有很好的收益,大部分股民在牛市中反而亏损的概率更高,因为牛市波动更大,散户根本驾驭不了。

2、你想卖房子炒股,说明你赌性十足,你对未来的预期很大,但可能你并没有思考你的能力是否能够匹配牛市,这会造成巨大的风险。

3、如果你在牛市中亏损了,一套房也没有了,你可能人生将进入黑暗,可以一蹶不振。

综上所述,卖房炒股坚决反对!



喜欢吗?记得关注点赞,留下脚印,常聊!


天檀


卖房炒股,倒不失为一个好的筹措资金的手段,但是,过于偏执。

以前看过一个段子,大致说北京的老王,把房子卖了,供女儿去澳大利亚读书。当女儿学成归来,在一家公司就职,月薪不足1W。而当初卖掉的房子,通过数年的不断增值,已经超千W以上好多。即使老王的女儿,以当前的薪资水平,打一辈子工也难赚回当初卖掉的房子。

把房子卖了炒股,这里面也会存在着另一种可能:就是把房子卖了,来投资股市,结果炒股可能会赔钱或者不赚钱,而房子却还在升值。在任何条件的状况下,只要不到最后的时间点,这种可能性都会存在。大家应该都赞同这个观点吧?

当然,我不是在贬低A股的赚钱效应。我认为,任何一种风险的投资,即使在牛市行情中,赔钱的人也会存在。

当然,如果你是一个大神级别的操盘人才,风险也许会小一些,赚钱的能力会强一些。但是,如果你是大神级别的人物,也不会沦落到买房子炒股的地步。

有人认为,对A股未来走势有绝对的把握,可以卖房子炒股。在股票市场中,除了庄家机构有实力控制个股走势以外,其余就是猜猜看,哪里还有个绝对的把握,猜对概率能够超过70%就是神了。所以,那个绝对的把握显然不存在,这依然是个人的认为,而对于市场不起任何的作用,市场也不会追随你的指引。

相反,在风险市场,认为事件存在绝对性,已经先输市场一筹。过于自信,不知风险控制,最后的亏损也将成为必然的结果。

卖房子炒股,可能性颇多,但是有一种结果就是:房子没了,卖房子的钱也赔完了。

任何一个人都不能否定这样的结果,特别是那些在股市里混久的人,明白股市的厉与害。这种想卖房子炒股的人,往往是那些不知道股市深浅的人,或者是赌徒。一个正常的投资人,是不会有这样的想法的,那么说是不是?


以上所述,纯属个人观点,欢迎在评论里发表不同见解,我们一起探讨~


行走吧木头


提问者想卖房炒股的这种想法是牛市很多投资者都会有的,而且很多散户的赌性很大,散户不专业,就是胆量大,很喜欢去搏一搏,这种想法是需要冷静分析的,切忌冲动。

第一,你的房子是不是你的唯一的住房,如果是的话,千万不能买房炒股,万一你是喜欢追涨杀跌的投资风格,那最后的结果可能就是无家可归。

第二,如果你自有一套住房,卖掉多余的房产来炒股,这个策略是正确的,在什么市场环境下就要选择能增值的产品才叫理财。目前多余的房产是肯定要卖掉,说不定还有价无市,卖不掉的可能性还很大,所以在国家房住不炒的政策背景下,在房产税出台前卖掉多余的房产是上策。

第三,如果多余的房产卖掉选择在什么时机买进股票,什么仓位配置哪种类型的股票也很重要。现在的投机市场,比过去牛市复杂很多,已经不是个股全面普涨的年代,只有踏准股市节奏,紧跟热点板块的强势股,不踏空,不追高,你才能获得不错的收益。这对你的专业要求非常高,如果你是投资小白,建议你可以用卖房的钱去买指数基金或者混合型基金,在牛市的环境下每年也能有20%以上的不错收益。

希望你能从这三点建议里好好权衡,三思而后行,在财富机遇来临的时候不要错失良机。

如果你认同我的观点请加关注并点赞,更多专业理财知识请点击我的头像回到我的首页,点击“专栏”,你还可以点击加入“圈子”,我将免费为你答疑解惑。


金融学家宏皓教授


房子是固定资产,股票是流动资产,不管股市多么牛,把固定资产变成流动资产对于普通股民来说不可取的。

经济基础决定上层建筑,稳定的生活是理财的前提,投机之王利弗莫尔一生中犯的最大错误是没有给自己一个稳定的保障,尽管他大部分交易都成功了,最终仍旧是孤独的自杀。

2018年房价是不好的,股票也是不好的,2019年或者更长的时期房价还是不好的,但股票有可能变好,论赚钱而言股票的预期值要比房子高。

房子你放在那,可能也会缩水贬值,但它有个成本在那,总体保值能力很强,股票亏30%很正常,房价跌30%那就是搞笑,要相信房价调控是温和的,也是反复的,不要随意卖出。

就买房和炒股而言,拿炒股赚的钱来买房是成功人士的行为,这种人不仅可以股市里赚钱,还能持续赚钱,拿卖房的钱炒股这是赌博的表现,想在股市里打翻身仗是不行的,因为你没有一个盈利的模式,这种模式不会因为你卖了房子就从天而降。

目前大家都认为股市在不远的将来会有一波不看壮阔的牛市,但都是根据物极必反的一种预测,具体什么时候来没人知道,可能一年、两年或者更远,也可能不来,也可能是个次级反弹。

不要奢望想抓住十几倍的牛股,那比中彩票的概率还低,跑赢大盘就是赢家。扪心自问一下自己,在以往的牛市中赚了多少?盈利可能会改变一个人的投资心态,中国牛市是暴涨暴跌,来的快去的也快,在这样的一个过程中,你可以确保自己只会经历上升阶段而完美逃顶吗?如果你可以,那就卖吧。

一个理智的投资者,要有资产配置的概念,这种配置至少要包括保命的钱、保值的钱、增值的钱三类。





徐徐成翔


购买股票是要清楚投资公司内在价值的,如果之前没有大量阅读股票类型的书籍,对所选的上市公司也没有定性定量分析,没有持续的追踪,只是脑海中有抄底的概念或者短线的概念,那这样的话我觉得不合适卖房炒股,也许也能赚到钱,但是不稳妥,入市前应该先系统学习之后再选择标的,尽量选择长时间的投资,时间长了总会赚到钱,最好不要用应急的钱财投资股市,风险很大,长时间看投资考验的知识储备,社会内在问题的洞察,以及持续追踪公司和稳定的心里状态,一点个人愚建,仅供参考。


漫谈书咖


因人而异。假如是我没资金,我会卖掉房子来买股票的。我在这市场上有20多年的经历了,过去的10年平均每2年市值翻一倍。现在的市场有小部份高速成长的公司估值也很低,买入持有两年至少增值一倍,四年时间可以一变四。假设我一套房子卖200万用来买股票,四年后会增值至800万。200万的房子四年能值多少钱还不好说,也许还是200万,也许更少些,多了也多不到哪去。这是作为我个人这样说,但作为新手,那很难说会赚多少。不过以持股四年来讲,只要持有每年利润能增长现在又低估(市盈率10以下)的股票,都是会赚钱的,因为从15年6月至今已下跌三年半了,今年探明底部,后面的四年迟早有一波大行情的,四年至少赚一倍以上不是太大问题的。


手机用户6073916540


这是赌博的心态,不可取。

堵上自家的房子炒股票,也许能挣到钱,但以赌博的心态炒股,挣多少能罢手?

如果被套住,一家人租着房子,都能承受这样的压力吗?

本来就是,谁也不能绝对看清股市的走向。卖房炒股,结果不是预期的那样,先不论自己的心理压力,夫妻之间都能携手共度吗?不会因此影响心情、吵架不断吗?

股票的涨跌是很难把控的,不可孤注一掷。如果对炒股感兴趣,并对股市有一定了解,可以拿家里不用的钱放在股市,一边尝试一边积累经验,这样会轻松没有压力。

所以最不可取的是:借钱炒股、卖房炒股。应该:闲钱炒股!


资深散户


曾经有个段子:败家排名第一的就是卖房炒股,而败家排名第二和第三的分别为炒股和吸毒。

应该看到2018年股市从3500点一路下滑到2400点,这种低位的恶性坍塌,其杀伤力一点不亚于高位自由落体,因为在低位,很多投资者觉得安全,所以不断在低位承接,仓位很重,甚至有人不惜融资,在发生了低位坍塌后,其损失更为惨烈。正如一位资深投资者说的那样,这哪里是割韭菜,这是把韭菜根都给拔了。

2019是涅槃年吗

很多投资人都知道巴菲特有句名言,在别人恐慌时贪婪。应该说,跌到2400点并经过多次反复后,确实给人跌无可跌的感觉。

熟悉天下会会天下的就知道,我的投资铁律是:情绪要让位于逻辑,逻辑要让位于波浪理论。首先我们数浪,目前仍然是调整浪,有机会走出b浪反弹,但是反弹之后面临杀伤力绝大的c浪,这就是为什么市场在深跌后无法快速反弹的原因。

其次有投资逻辑吗?有,但是底气不足。2019年股市的投资逻辑是,风险资产无处可逃,股市是绝无仅有的避难场。宏观经济在经历2019年后,在2020年不排除继续压力下行。

所以天下会会天下认为,2019年只是缓冲年,而且你要相信一点:大多数人是看不到涅槃这一天,就已经在股市阵亡了。

2019年风险点

2019年最大的风险来自于你自己,忘记消费升级,忘记国企改革,这些长期的意味着是曲折的,国企改革和消费升级一直在推进,但是确实是曲折的。这些因素在弱市中,落在你个人头上,就有可能成为风险点。

2019年宏观面中的房地产不可不防,这是个巨大的市场,其能量是极其巨大的。因为其为长周期行业,所以爆发点难以预料,任何预测都是自取其辱。

纷繁问题简单说,我是“天下会会天下”,欢迎关注后,共同切磋。


分享到:


相關文章: