東莞城市更新項目又有新進展
寮步將建設一所30班小學
一所54班九年一貫制學校
5月9日
東莞市自然資源局發佈了
《寮步鎮中心區鴻圖廣場商住更新單元、
富竹山村綜合更新單元劃定方案的批前公示》
這些單元具體變化如何？
快來看看
01
寮步富竹山村：
規劃建設兩所學校
富竹山村綜合更新單元地處寮步鎮中北部位置，位於城市中心區內，緊鄰莞樟路城市發展軸和蟠龍路生態文化軸，是寮步鎮未來發展的核心區域。目前，該片區的用地以舊工業和舊村莊為主。北至莞樟路、南至富榮路、西至富興路。面積為31.47公頃。
批前公示顯示，該更新單元現狀用地以舊工業和舊村莊用地為主。現狀總建築面積為27.34萬方，其中，舊廠建築面積為20.08萬平方米，舊村建築面積為6.39萬平方米，舊城建築面積為0.87萬平方米。
按照方案，該項目更新建築總量55.47萬平方米，其中商業6.37萬平方米，居住45.60萬平方米，新型產業用房3.5萬平方米。在配套方面，將規劃建設一所30班小學、一所規模54班的九年一貫制學校。此外，還將規劃建設1個社區中心、470個停車位的社會公共停車場及1處公交首末站、兩個綜合公園。
02
寮步鎮中心區鴻圖廣場：
建社區中心和停車場
鴻圖廣場商住更新單元位於寮步鎮新城市中心片區的行政中心板塊，香市路城市發展軸、莞樟路傳統發展軸和蟠龍路生態文化軸三軸交匯處。北至莞樟公路，南至寮步鎮人民政府，西至仁和路，東至石大公路，單元面積為10.38公頃。
▲鴻圖廣場商住更新單元項目位置圖
批前公示顯示，現狀總建築面積為5.4萬平方米，單元內全部為建築用地。根據批前公示，該項目更新建築總面積20.31萬平方米，其中商業2.03萬平方米，居住18.28萬平方米。另外，該更新單元還將規劃建設1個社區中心、100個停車位的社會停車場以及3條次幹道以上道路。
目前東莞正在大力推進城市更新
按照政府的規劃
力爭未來3年實現城市更新3萬畝
會有越多越多的片區將被改造
城市面貌將煥然一新
此前東莞公佈的一些連片改造片區
這兩年，政府試點、或籌備不少片區的改造
公開提及了不少片區的改造計劃
（下面的表格為不完全統計）
火煉樹舊村舊廠城市更新項目
同沙工業園城市更新項目
周屋土尾坑城市更新項目
牛山村城市更新項目
東城黃旗南片區
萬江龍灣片區
麻涌濱江片區
茶山東嶽-珀樂片區
樟木頭樟洋片區
東城烏石崗—石井片區
南城宏圖片區
南城東華片區
南城石鼓片區
長安科技商務區
長安茅洲河沿岸區域
洪梅河西片區
黃江大冚村片區
鳳崗鎮天堂圍片區
隨著東莞城市更新計劃的推進
會有越來越多的片區得到改造
這些片區改造完成之後
周邊配套將得到完善
居民的生活品質也將得到明顯提升
居住在東莞
真是越來越幸福！
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