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這段時間以來，蘇州的樓市就像是一個奇葩的存在，在別的城市漲漲跌跌做俯臥撐的時候，蘇州工業園區的房價卻蹭蹭往上漲。
據《55城冰山指數漲幅排名（第106期）》的數據顯示，蘇州早已超越了燕郊這個樓市傳奇，連續5期都位居55城冰山指數漲幅榜的榜首。另外安居客的數據也顯示，蘇州的二手房漲勢更猛，自去年6月以來，二手房均價已經連續11個月都出現環比上漲的情況，尤其是5月份以來環比增幅擴大了不少，環比上漲4.74%，同比漲幅已達到19%。
蘇州樓市這段時間在全國來說也是獨領風騷了，並且房價漲勢這麼猛，成交量居然還不低。
蘇州4月份前3周，新房的成交套數分別為796套、1790套、1508套，而克而瑞也發佈了數據，蘇州4月份商品住宅成交量環比上漲33%，同比上漲57%，較2019年月均上漲37%。
如此火熱的銷售情況，甚至一度出現了全款要託關係、銷售忙到不想理人的情況，絕對是其他城市羨慕不來的。
但是，這麼火熱的銷售情況，漲勢這麼猛的均價，明顯不符合現在的調控大勢。
全國各地都在調控，有不少城市已經取得了初步成效，房價得到一定的控制，房住不炒的概念愈發深入人心，蘇州這個時候出風頭，木秀於林啊！
因此，蘇州政府出手干預了。
5月11日晚間，蘇州市出臺了關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見，以堅持“房住不炒”定位，落實穩定低價、穩房價、穩預期的要求，遏制投機炒房，精準施策，合理引導市場預期。
這份意見明確了樓市整治的範圍：蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域，新房限售3年；蘇州工業園區全域二手房，限售5年。在蘇州工業園區全域內，新取得預(銷)售許可的商品住房，實行人才優先購買政策。
打擊炒房，哪一步很關鍵？那就是不讓你找到儘快出手的機會。
蘇州這一次明確規定了時間和區域，囊括了新房和二手房，而且限售的時間並不短，要是想買來投資炒房，等到時間到期了，估計黃花菜都涼了。
另外，工業園區是工業發展的基地，如果被炒得房價太高，那麼，真正需要在這裡買房居住的人，就承受不起這價格。因此，蘇州規定要人才優先購買，就是想以此來吸引更多人才，用人才推進工業園區的發展，一舉兩得。
蘇州此舉還透露了一個信號，那就是現在以及未來，政府不會任由房價脫離控制，任由投資客抬高價格了，或許，剛需的春天已經到來。
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