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小區區位
小區優缺點
1、小區距高浪家園公交站僅200米，居民公交出行便利
2、小區距世紀華聯超市（金泰店）1公里，居民購物方便
3、小區內自帶戶外健身設施，便於居民晨練
1、小區距京滬線滬寧段僅50米，火車經過時噪音比較大
2、小區3公里內醫療資源匱乏，居民求醫治病不便
小區主次入口
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購買人群
小區樓房戶型方正，得房率高，房屋基本朝南，採光好，環境舒適。小區500米內有糧食科技研發、高頂科技、無錫百食農產品有限公司、高浪農貿市場等，住戶多為在周邊公司上班的年輕工作人員和在市場工作的個體小商戶。年齡在30-60歲之間，鄰里之間團結友愛，互相尊重。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客多為在周邊公司上班的白領和在市場工作的個體商人。選擇租住該小區的原因有：1、距公司和市場較近，上下班所需時間短。2、小區內帶有基礎健身設施，居民可在此運動鍛鍊、活絡筋骨。
居住體驗
小區綠化地帶環境比較好，居民晚上可在此散步，呼吸新鮮空氣，放鬆身心，緩解上班壓力。小區道路兩旁設有條形石凳，居民可在此閒坐聊天，散步累了也可坐下稍作休息。小區距上海如海超市（高浪嘉園店）僅70米，距高浪家園公交站僅200米，居民購物、出行均十分便利。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區東南門設有嚴格的自動感應式門禁系統，小區住戶的車輛進出時欄杆會自動起落，外來車輛不可進入。小區其餘入口處的值班室有值班人員管理進出人員，收買、推銷、小販等閒雜人員嚴禁進入小區。小區內有保安專門負責巡查停車區域的治安和消防情況。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為金佳物業。
物業服務質量
小區物業服務質量一般，公共區域內有衣物亂掛現象，對受損的路面維護得不及時。小區內設有多個垃圾桶，垃圾的清運及時迅速，路面上基本沒有亂扔亂丟的垃圾，公告欄上無亂貼亂畫現象，小區公共區域總體上乾淨清爽。
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周邊交通
公交：小區距高浪家園站200米，距高浪大橋東站200米，距外下甸站800米，有6路、28路、102路、617路、715路等多條公交路線經過，居民公交出行方便。
自駕：小區東南門向東北行1.8公里為高浪路高架，小區距高浪路僅60米，居民自駕出行便捷。
商業配套
1、上海如海超市（高浪嘉園店）距小區僅70米，居民可到此處購買各種生活用品。
2、世紀華聯超市（金泰店）距小區1公里，能夠滿足居民的“一站式購物”需求。
3、蘇南海鮮城距小區1.5公里，海鮮味道好，價格也公道。
生活服務
1、高浪農貿市場距小區400米，居民平時購買食材比較方便。
2、中通快遞距小區僅300米，居民可到此寄取快遞。
3、城南路加油站距小區2.4公里，有車一族可到此處給車加油。
教育配套
1、無錫新區大地幼兒園距小區300米，幼教經驗豐富，教育方式多樣。
2、無錫市新區旺莊實驗小學距小區400米，是無錫市教育現代化示範學校，教學設施先進。
3、無錫科技職業學院距小區2.3公里，是一所普通全日制國有公辦高等職業技術學院。
醫療資源
1、高浪社區衛生服務站距小區僅100米，居民平時感冒發燒可到此處就醫。
2、外下甸社區衛生服務站距小區1公里，醫療器材幹淨，醫生態度認真負責。
休閒娛樂
1、百樂門距小區900米，裝修豪華，工作人員服務周到。
2、創星咖啡距小區1.4公里，環境雅緻，咖啡味道好。
3、星藝酷都電玩距小區2.6公里，年輕人週末可相約到此娛樂玩耍。
公共資源
1、新洲生態園距小區1.8公里，內部為九區一帶的構架，具有良好的生態風貌。
2、梁塘河生態溼地距小區1.5公里，是一個溫馨、親民的溼地公園。
3、無錫高新區（新吳區）圖書館距小區2.6公里，藏書較為豐富，居民週末可到此處讀書和查閱資料。
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我要買房
小區內部綠樹成蔭，花草相映，注重生活品質的人可選擇此處房屋，戶型方正，房屋朝南，採光好，居住舒適度高。小區距京滬線滬寧段僅50米，距滬寧城際鐵路僅100米，由於噪音干擾較大，東北側的房屋價格相對較低，建議預算有限而又不怕吵鬧的購房者可以購買此處房屋。
我要賣房
小區綠化環境比較好，景觀層次比較豐富，房屋整體上戶型方正，朝向佳，採光情況良好，是提高房屋售價的有利因素。小區距京滬線滬寧段僅50米，距滬寧城際鐵路僅100米，火車經過時噪音非常大，建議可適當降低東北側房屋的價格。
我要出租
小區周邊公司和公交站比較多，1公里內有高頂科技、松下能源（無錫）有限公司等，高浪家園公交站、高浪大橋東公交站均僅距小區200米，有756路、762路、128路等多條線路經過，交通便利，是提高租金的有利因素。無錫新區大地幼兒園距小區僅300米，周邊還有無錫市新區旺莊實驗小學、無錫科技職業學院等，可適當提高租金。
我要租房
小區1公里內有高頂科技、無錫百食農產品有限公司、高浪農貿市場等公司和市場，距高浪家園公交站僅200米，途經路線有756路、762路、778路等，在周邊上班的人可租住此處房屋，距工作單位近，坐公交車上下班也比較方便。小區距無錫新區大地幼兒園僅300米，有適齡兒童需要上學的家庭可在此租住。
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第二階梯5.00元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.00元/m³
第三階梯3.75元/m³
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