每月還5000元的房貸感覺要被掏空了,大家房貸都還多少,有什麼感受?

心若止水top


我是今年年一月份從深圳離職回老家雲南買的期房,座標在曲靖市。97㎡,貸款31W 按揭25年,月供1800不到,首付差不多11W,當時申請了首付按25%來付(由於自己沒多少積蓄,家裡妹妹還在上學,沒跟父母要錢,都是女朋友和我湊的錢)

下面這張圖片是剛開始預算的時候的按優惠3個點來算的,一開始只打算按揭20年,後面自己確定下來後跟開發商談一共優惠了4個點,把按揭時間也推到25年。





我的貸款是2月15號下來的,當時下來辦理手續的時候,真的是忽然壓力很大,一下背了那麼多的債,一時感覺心情都很沉重。這個月3月15號剛好第一次還了房貸,我和女朋友還沒結婚,有的時候想想,到時候接房要一筆錢,裝修要錢,現在也到了結婚的年紀,結婚也要錢(包括彩禮,酒席了各種),還有首付我們都借了一部分,想到這些自己還是覺得壓力真的很大。

買了房什麼東西都不捨得買了,以前自己大手大腳的用錢,自己有多少能用多少。現在在外面一瓶飲料都不捨得喝了,十幾塊錢的東西都會覺得很貴。

現在也是,工作也沒穩定,因為1月份剛剛離職,離職的這家公司我做了三年,做的是網絡營銷業務。年後辦完貸款那些再次回到深圳,一直還沒找到合適的,現在在廠裡面做了普工,感覺也很迷茫,有的時候想要是能把好多事情一口氣就做好該多好!


我之雙手緊握毀滅


偶然翻到這個問答,深有感觸。我老公今年35歲,我33歲。2012年的時候,我們買了屬於我們的第一套房子,是套二手房,三室兩廳一衛,120平80w,精裝修送了全套的傢俱家電。那時候老公做銷售,收入不穩定,我月收入2500左右。手裡存款5w。首付+稅費需要準備30w,我老爸給了我20w,剩下的10w都是借的,貸款30年,每月還4200,對於那時候的我們,壓力太大了,各種透支信用卡,老公說只要堅持3年,就會好起來的。到2014年的時候,我的收入開始增加,老公的業務做的也還可以,再加上銀行降息,壓力有算緩解。截止到去年,每月的房貸還3200就可以了,以我自己的工資還貸已經綽綽有餘,所以房貸以基本上沒有壓力了。我們買了車,借的錢也都還清了。

但是,我們又做了個決定,換房子。我們把原來的房子以230w的價格賣掉,買了一套更大一點的房子,小區也更新,位置也更好,花了270w,加上稅費一共是280w,貸款30年一共189w,每月還1w多點,瞬間壓力又來了,這次壓力比之前的還要大。因為換完房子,我們開始創業了,各種壓力壓的喘不過氣。但是既然已經選擇了,咬牙堅持吧,我總是自我安慰,大不了把房子賣了,換套小的不也一樣嗎。有時候想想,如果當時沒買房子,現在說不定還是一無所有,就當是存錢了,把壓力轉換成前進的動力吧。


漂亮的Miss小魚


大家好,我是在青島做房產中介的,我覺得我應該算是接觸的每個月供5000的客戶比較多的,先說一下在青島月供5000(貸款三十年),在青島可以買個什麼的房子吧!月供5000,大約是需要貸款85-88萬之間,那麼差不多可以買一個總價在120-130萬之間房子,首付加上其他的稅費等等需要40萬左右。

在我接觸的客戶中,別說月供5000感覺被掏空,就是首付就能把整個家庭掏空,有個客戶在青島上的大學,畢業之後在青島工作了2年,開心的找了個東北的對象,兩人也是剛剛度過本命年,也到了不得不結婚的年紀了,在和客戶的透徹的聊過之後,客戶還有一種男子主義,說必須買套房子給對象有個安穩的家才能結婚,女方家裡一遍一遍的催婚,把他逼的必須儘快買房,當然他也下定決心了。

家裡面還有個哥哥,也是剛結婚一年,所以家裡的老人只給了5萬快錢買房,加上自己2年攢下5萬遠遠的達不到付首付的要求,只能家家親戚去借錢,後來自己信用卡套了5萬,自己家哥給借10萬,女方連給帶借給了10萬,最後這個客戶找了幾個同學(都是信用卡套的)借了10萬,千辛萬苦的湊齊首付,但是卻每個月揹負5000的月供。

前兩天我在小區溜達的時候碰上了他,問起最近的情況,好像一提到月供問題,臉上烏雲滿布,他跟我說現在把煙戒了,每天工作完之後,下午7點半,還要跑段時間的滴滴司機,靠家裡幫不上忙,只能自己打拼了,對象現在也懷孕,只能靠他自己了,所以現在趁著每天還有些閒暇時間,乾點私活,補貼一些家用。


不高不瘦


本人70前,座標寧波,由於開始我在部隊,有軍產房住,沒急著買房。2005年6月第一套房35萬,全款,102平,城西位置偏了點。2009年,轉業1年後,嫌部隊房子小,買了129平小高層的7樓,付50萬,貸55萬。利率打7折。每月還4千多,沒壓力。2016年一月賣掉城西房,房齡近十年了。一週後,買了家附近高層,1.5萬一平,89平共134萬,首付54萬,貸80萬,月還8446。2017年兒子考上浙大,正好手頭有點餘錢,就付了90多萬,貸50萬,在臨安買了一套97平小房。月還5644。因為工齡長,公積金倆人加一起有11000塊,感覺還房貸沒壓力。就當存錢了。


數峰青65433562


今年我家剛買了房,每月正好還5000的房貸,3年還完!3月份還第一期房貸,剛開始看房算價格的時候,我真的覺得沒法接受,因為我和孩子他爸每月的打卡工資總共就7000左右,我們還有兩個孩子,大寶10歲,二寶4個多月,還完貸款就只有兩千左右了。所以每月還款5000是不敢想的。但我們又特喜歡房子的位置和戶型,因此我們就合計了一下,打算用現有的存款給了首付,打算每月從工資中拿2000來還房款,另外3000就用其它收入來還(如門面房租,獎金等)。必須說明一下的是我們平時是很節約的,該用的錢我們一定會花,但不該花的錢我們決不亂用,哎,簡單說就是很少體會到奢侈的感覺。因此,這個月房款還完我們還沒怎麼體會到緊張的感覺。希望我和家人都健康,希望我們順利還完所有房貸!


田田思源


我13年買的第一套房,首付付了24萬,貸款貸了40萬,當時買的時候是6000一平,年收入十幾萬,每個月還房貸3600左右。後來我老公急了,覺得利息漲得太多,提前去還了兩次,一次還了5萬,縮短了年限,縮短到10年,第二次又還了6萬,一直到現在,每個月還款2000多。

15年10月份在老家蓋房子,前前後後花了25萬左右,不是一次性給清的,農村蓋房子可以欠一點,我們掙一點錢往裡投一點,16年年初完成。

車子16年冬天買的,一共花了12萬多不到13萬,借了弟弟3萬,後來還了。

後來為了孩子,18年初又在縣城買了一套,第一套在市區買的,學校不好。首付付了26萬,貸款貸了40萬,貸10年,以後又提前還了兩次,一次3萬,一次5萬。

目前還剩房貸:兩套房子,一套2000多點,一套2900,一共也5000塊錢,最大的感受就是手裡沒有錢,每年都不剩錢,但是生活有奔頭。我覺得生活沒有容易的,既然這樣,那就努力的活。


盼盼144055604


2018年底買的房,座標北京房山,五環外的稻田,81平米六樓無電梯,首付105萬,月供8500,現在已經還月供三個月了。

愁的不只是月供,還有首付時借的40多萬,家裡情況不好,就只能靠自己了,移動互聯網的技術開發,工資到手2.5萬,除去房貸剩1.65萬,每月開銷3000,房租還是媳婦兒出的,因為還沒裝修還在外面租房子住,剩下一萬塊慢慢還借款,打算今年裝修,舉辦婚禮,最好貸款買個車。買車看了408和凌派,首付六萬,月供3000 三年,裝修上週末剛讓裝修公司報了價,硬裝落地差不多七萬,有時候沒感覺到有壓力,因為已經麻木了,還趕上今年互聯網裁員大潮,目前在一家只有兩個人的創業公司,公司看不到能成跡象,而且目前工作距離居住地需要近兩個小時的車程,不加班就覺得挺累了一天天,常常在想互聯網技術的出路在哪裡?本人現在31了,做技術六七年了,也不想一直做技術,也想體驗體驗別的職業,開店啊跑出租啊做培訓啊什麼的,可就近況沒十年二十年的也沒法動,一直做技術做下去?招聘都限制年齡了,做別的又如何應對目前囧境?也煩惱也矛盾也惆悵也無奈但是生活還得繼續!



大狂客


座標廣東佛山,2016年買房,首付42萬,貸款83萬供二十年,房貸一個月5100元,一年6萬左右。我做小生意,兩公婆都自己買了社保,加起來一年3萬。加上父母雙親,一大家人生活費一年四萬。女兒讀幼兒園學費一年1.2萬元,加上才藝課學費,女兒加起來一年要2萬以上,小兒子不到一歲,吃奶粉,一年下來也要過2萬。一個月下來,再怎麼控制壓縮支出也要在1.5萬左右,一年18萬。

每當想起往後的房奴生活,總感覺這樣的生活的有些悲壯,生活必須斤斤計較地過,哪裡有什麼幸福可言,挺住就已經是一切了。人到中年,上有老下有小,也只能是堅持到底了,然後不斷地安慰和鼓勵自己,人要快樂至上,樂觀向上,凡事先往好處想;可是人卻是生活在矛盾中的,偶爾也肯定會產生一些悲觀消極的念頭,無盡空虛。

也許人生本來就是無奈,但既然能夠活著,就只能堅持下去。

每天起床深呼吸,然後對自己說一句:啊!生活如此美好!加油加油!


Fanskoko芳心可可


北京通州城市副中心家裡床上躺著。13年買通州的房,只有10萬存款,借親戚的錢湊夠首付45萬,貸款100萬,利息9折,月供不到6000。16年還清親戚的錢。17年還是存款10萬,不好意思再借親戚的錢,搞民間借貸40萬,湊夠53萬首付,買了漳州市中心128平,貸款74萬,利息上浮20%,月供4600。現在不欠錢了。就踏實還銀行的月供。今年又買了車位13萬,首付三萬,月供1900,五年。倆孩子。不說了,我想哭一會去。


睡不著覺666


說說我的情況。我是結婚後買的房,當時還在江西的一個縣城工作。2016年是一個房價相對低谷的時期,看我購買的時候那個縣的房價普遍超過4000元。當時首付要求很低,只要20%。

最後我兩夫妻看中了一套面積130多個平米房子,單價4200元,總價56萬元。首付加稅費大概付了12萬元。當時丈母孃給了1萬,父母給了2萬,其他的是兩夫妻攢的錢。

貸款44.8萬元30年,做的是公積金按揭,利率只有3.25%,每個月的月供是1949元。當時我就跟我妻子說,真巧,1949代表著我們解放了。我兩夫妻都有公積金,並且可以按月提取。公積金中心固定會把1949元的月供打到我房貸的銀行卡賬號,不用管任何事情。

2017年8月我調到了南昌工作。買房子又成為我的一個沉重話題。南昌的房價,科比,普通的縣城高了兩三倍。當時我的一個同事在2017年下半年買的,單價達到了17,000。

2018年上半年,我把老家那套 2016年買的房子賣掉了。當時賣的價單價大概是6000元左右,相當於每個平面賺了1800元,整套算下來就賺了20萬多一點。這樣的話,包括原來的首付身上大概有30多萬現金。

當時30多萬壓根在南昌,不夠付首付。後來我又在銀行借了10萬塊錢,一共40多萬。手頭上只有10多萬,算來算去只能買120萬以下的房子。選來選去,在2018年10月終於把房子定下來了,90平米的小三房,總價116萬。

貸款74萬,期限30年,並且用的是商業貸款,首套房還要在基準利率4.8%的基礎上上浮10%。算下來每個月的月供是4150元。這對我來說還是有一點壓力的,佔了我和我老婆月收入的1/3。不過我可以提取公積金,每個月單位和自己交的合計大概2000左右。因此我的實際月供大概是2150元,這樣的話壓力就小了一點。


分享到:


相關文章: