hello湖北
解答題主的問題，我們可以先理清幾個問題。
首先，什麼是“1+8”城市圈？這一概念為何而生？
其次，在“1+8”城市圈的概念之下，武漢的哪些區域發展潛力更大？為什麼？
首先，讓我們來看“1+8”城市圈的官方釋義——
武漢“1+8”城市圈，也稱武漢城市圈，是指以中國中部最大城市武漢為圓心，覆蓋黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、潛江、天門等周邊8個大中型城市所組成的城市群，武漢為中心城市，黃石為副中心城市。
簡言之，它就是在以武漢為中心，與周邊的8個城市組成的城市集群。
武漢作為全國特大中心城市之一，是全省經濟發展的龍頭。武漢在提高綜合競爭力之時，也需要具備在國際競爭中有比較優勢的產業體系和現代化基礎設施，這就需要拓展和完善城市空間佈局和功能分區。
武漢“1+8”城市圈的建設，涉及工業、交通、教育、金融、旅遊等諸多領域。武漢城市圈能更好地發揮武漢對全省的輻射帶動作用，它不僅是湖北經濟發展的核心區域，也是中部崛起的重要戰略支點。這也是武漢“1+8”城市圈應運而生的初衷。
因此，我們看到了“武鄂黃黃”等相鄰城市聯動發展，看到了國家發改委覆函要求武漢加快建成以全國經濟中心、高水平科技創新中心、商貿物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市，我們還看到了湖北積極融入長江經濟帶發展、發揮核心城市龍頭作用和交通網絡疏解功能。
今年2月21日，國家發改委發佈《關於培育發展現代化都市圈的指導意見》，首次明確都市圈的概念，提出培育發展現代化都市圈的一整套解決方案。
而這，也印證了武漢正在踐行的“1+8”城市圈的遠見。
可以說，武漢城市圈的發展不僅僅成就著武漢的發展，也帶動著周邊城市的共同發展，發展實力和前景不容小覷。
其次，我們來看看在“城市圈”這一概念下，武漢哪些區域正發生著翻天覆地的變化。
事實上，武漢“1+8”城市圈不僅帶動著周邊城市的發展，也讓武漢新城區迎來了更多的發展機遇，比如新洲、黃陂、江夏、蔡甸等。
一方面，依託政策利好以及大武漢城建利好，這些區域與傳統中心的連接更加緊密；另一方面，這些區域又以近乎“自成一城”的理念飛速發展，它們的發展模式特色鮮明、區域功能完善。新洲，就是這一發展模式下的典型代表。
佔據著天然的港口優勢，近幾年的新洲依託武漢新港建設，建設重裝設備基地，正在積極打造著武漢工業新的增長極。當然，這只是新洲的一部分——陽邏。
其實，新洲的政治科教商貿中心——邾城，也在發生一系列變化。
（邾城實景圖）
在這裡，以“以產興城，以城帶產，產城融合，城鄉一體”的模式，正在呈現一個全新的新洲之心。
2016年，區域內的問津產業新城誕生。新城在傳統的新洲中心——邾城的基礎上更新升級，以佔地25.6平方公里的面積，按“一心、兩軸、五區”的空間結構，以問津新城為核心點，創建中部新城核心區、東部製造產業區、西部健康產業區、西部舉水休閒綜合區、南部曲背湖生態旅遊區五大區域，打造全新的政務中心、城市新地標、新洲新中心，構建宜居宜業的生態新城。
新城核心的中部——新洲之心，是全域新洲的行政、教育、文化中心。
如今，新城的標配——重大基礎設施建設已初見成效。
新城道路規劃六縱三橫，已經通車的問津大道、文昌大道與花朝大街承載著新城的核心交通導流，問津大道全長約12.4公里，連接武英高速與城區，也是新洲與外界連接的主要端口，文昌大道橫貫新老城，花朝大街作為城市級主幹道，將新城住宅配套連接，其中設置的紅色漫步跑道域內首創。
（問津產業新城問津大道）
位於問津新城核心區的新洲城市規劃館，已於年初開啟試運營。新洲城市規劃館集規劃展示、商務接待、市民服務等多功能為一體，成為新洲的又一個“城市客廳”。
（新洲城市規劃館效果圖）
選址邾城文昌大道與問津大道交匯處的東北角的新洲客運站，建成後將成為新洲區主要的客運集散地；地處問津新城核心區的問津產業港一期已初步建成，將打造成為輻射中部地區的生產性服務業、大健康、智能製造裝備服務示範區；此外，問津新城核心區還規劃有甲級醫院。
以上，都是產城融合的前期基礎。在產城融合之下，我們還可以注意到，作為知名的建築之鄉、教育之鄉，在生態、商務、產業的變化之外，人居也是不可或缺的一部分。
從以上城市級規劃配套不難看出，全新的新洲之心已經具備各種宜居要素。同時，邾城已有的新洲摩爾城、幸福時代廣場等商業體以及新城的幸福港灣、幸福鄰里可以共築社區商業；問津中央公園讓城市“綠心”在這裡成型；新洲一中、天有教育集團和問津書院共建優質的教育氛圍。
值得重點強調的是，自問津書院的千年傳承至今，新洲教育強區的塑造有目共睹，並仍在不斷提升。今年4月2日，新洲區政府與天有集團、華夏幸福達成三方合作協議，在問津產業新城攜手打造天有云教育小鎮。項目將分四期建設，打造含括基礎教育、高等教育、職業教育和國際教育、營地教育整個教育產業鏈。
該項目總投資90億元，計劃今年6月動工。其中，一期將在問津產業新城建設美術高中和職業藝術學校兩所學校，並規劃實驗學校、國際學校形成教育“矩陣”。未來8-10年內，這裡將成為湖北首個教育特色小鎮，項目建成投用後，學生規模預計可達3.7萬人，必將帶動第三產業協調發展。
諸如以上，都將引領區域的全面升級，使得新洲之心展現更優質的教育資源、更好的商業&醫療配套。在武漢“1+8城市圈”推進的過程中，像武漢的新洲等地方的發展機會也就越來越多了。
值得注意的還有，孔雀城住宅、問津酒店等形成的人居、商務配套。
（問津酒店效果圖）
孔雀城在此開發孔雀城問津蘭亭。該樓盤是孔雀城進入武漢打造的第一個項目，擬打造新型智能社區。作為非典型房企，依託產業新城，孔雀城不僅僅只做房地產開發，更是造城專家。
綜合以上，不難發現，隨著武漢“1+8”城市圈的推進，新洲正迎來全方位的變化，區域發展機會必將越來越多。
