數數日子，距離2月18日，中共中央、國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》已接近3個月時間了。
在這期間，為了加快推進粵港澳大灣區的一體化建設，灣區9城新動作不斷，推進各項規劃落地。
今年4月，廣東省教育廳提出廣東將科學制定2019年義務教育學校招生入學政策，對港澳居民子女在灣區內義務教育階段學校就讀實行“歡迎就讀，一視同仁，就近入學”政策。
具體入讀要求：持有港澳居民居住證的港澳居民子女，可按規定在粵享受學前教育、入讀義務教育學校、在居住地接受高中教育等。
5月初，新京報援引中山市住建局消息稱，從2019年5月起，港澳外籍人士在中山購房資格放開，新增兩個購房通道：
①提供半年社保或個稅憑證加在職證明；
②在中山註冊公司，其他人員購房限購政策不變；
各種利好政策襲來，促使粵港澳大灣區生活圈加速形成，這對房價有何影響？
血拼妹整理了大灣區9市的新房報價，看看自灣區規劃發佈以來，各地房價如何變化▼▼▼
由圖可直觀看出，深圳以均價57873元/㎡遙遙領先其他城市，廣州以
34647元/㎡位居第二，而肇慶、江門新房價格還在1字頭以下；環比上月情況來看，廣州、佛山、肇慶、惠州的新房價格在下跌，而漲幅最高的是東莞，其次是江門、深圳、珠海、中山。那麼，具體到各市各區的房價又是什麼情況呢？我們一探究竟。
1
廣州
作為粵港澳大灣區核心引擎，廣州新房均價現為34647元/㎡，環比上月下跌0.11%。
具體到各區來看，天河和越秀房價依舊穩居前二，但與上月相比也是有所下降。其中，天河上月一手新房均價為83687元/㎡，最新報價為75146元/㎡，越秀區上月一手新房均價為72875元/㎡，最新報價為71214元/㎡。
除此之外，在外圍五區中，番禺目前新房均價為40052元/㎡，從化依舊是全市價格低地，僅16779元/㎡。
2
佛山
廣佛同城，未來佛山的發展無疑會向廣州靠攏。對於購房者而言，置業在禪城、裡水、大瀝、桂城、陳村、北滘等緊靠廣州的區域，都是不錯的。
佛山新房均價15,692 元/㎡，環比上月-0.44%。
其中，房價最高的是順德，均價為17503元/㎡，其次是禪城、南海，三水新房已破1字頭，高明區仍在千字頭。
3
深圳
深圳新房均價57873元/㎡，環比上漲0.22%。
作為深圳“房價之巔”的南山區以103917元/㎡的高價位列第一，緊隨其後的是福田區，均價已達97667元/㎡。
至於想在深圳買房的朋友，“錢多一點就買福田、南山，錢不多不少，在南山上班就買寶安、龍華，在福田上班，就買羅湖、鹽田、龍崗”。
4
珠海
珠海新房均價26000元/㎡，環比上漲0.9%。
在三個行政區中，香洲最高，均價36732。
5
中山
中山新房均價24109元/㎡，環比上漲0.8%。
中山各區鎮房價普遍在一字頭，最高的東山區房價突破2字頭，已達21073元/㎡，最低的神灣鎮均價僅9100元/㎡。
6
肇慶
在大灣區9市中，肇慶與江門的房價均未過萬，看起來有點像"打醬油的"。
目前，肇慶新房均價為8487元/㎡，環比上月還跌了0.15%。
其中均價最高為端州區，9542元/㎡，其次為鼎湖、四會、高要。
7
江門
江門新房均價為8743元/㎡，環比上月漲了0.34%。
江門四個區中，均價最高的是蓬江區，為12055元/㎡，最低的是恩平，6559元/㎡。
8
東莞
東莞新房均價20367元/㎡，環比上漲0.86%。
其中，莞城區已達30000元/㎡，緊隨其後的市南城、東城區。
對於置業者來說，最熱門的自然是東莞臨深片區，其中，松山湖片區聚集了不少高端人才和產業，加之已有華為、中集集團、大疆無人機等知名企業的進駐，將極具升值潛力。
9
惠州
臨深且能受到深圳發展紅利的輻射，使惠州成為灣區城市裡的置業佳地。
“在惠州買房”成為越來越多人的選擇，據瞭解，外地人在惠州買房的整體佔比已經超過50%，每年有超過10萬外地人置業惠州。
目前，惠州新房均價11306元/㎡，環比上月下跌0.1%。
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