一套房子，一個家！
最近從網絡端口上了幾批客戶，他們都有一個共同點，就是想買別墅類的項目。能買獨棟的不買聯排，能買聯排的不買疊拼，能買疊拼的不要洋房！而且從帖子點擊量上看，別墅帖子關注度明顯高於普通住宅項目。這就說明一個問題，別墅類高端住宅項目正在走入平常百姓家！
房地產調控三年了，成效頗大，使很多熱門區域的房價迴歸了理性。如今的疊拼聯排類高端住宅的價格，相比限購前高房價的普通住宅也貴不了哪去！這使得大家開始著手考慮改善自己的居住環境，高端住宅類的項目成為了購買熱點！
筆者最近走訪了北京周邊幾個區域在售的高端項目，有了點小小的體會，和大家分享下:
簡單舉幾個項目的例子：
1、路勁陽光城，疊拼一套下來不到三百萬，核到單價23000多一平米，還送精裝修，這可比三年前的燕郊住宅三萬七八的高房價要便宜多了。雖然距離北京比燕郊遠了點，坐公交卻很方便。現在房源不多，大多都被北京上班的剛需客購買了！
2、潮白河孔雀城的地理位置很優越，距離通州副中心直線距離5公里，早年前開發的聯排，現在的二手價格也僅僅每平米兩萬來塊錢，甚至有一萬七八就出手的，筆者認為性價比很高啊！
如今孔雀城還推出了類獨棟高端住宅項目“九十八璽”；遵循法蘭西恢弘宮殿式建築精髓，同源凡爾賽宮殿建築語言表達，帶來了法蘭西宮廷皇家貴族般的生活氣息。細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，和整體風格交相輝映，突出了法式風格的典雅與大氣。彙集了14.8平方公里潮白河水域，周邊有潮白河中央公園、濱河公園、五環公園、大運河森林公園等六大公園環抱，以及萬畝河岸林廕生態景觀帶，成為北京不可多得的"河居+公園"生態範本。等我買彩票中了幾注一等獎，我一定弄一套！
3、固安牛駝溫泉孔雀城，位置距離大興國際機場很近，周邊植被很多，一進小區鳥語花香，可以說是天然氧吧！那的疊拼別墅不到一萬五的價格，著實讓我有購買的衝動，怎奈心有力，而餘額不足，看看就罷！筆者簡單的採訪裡幾位來此購房人，都是工薪階層，看中的就是這裡自然環境。
4、固安永定河孔雀城區域，聯排，合院，獨棟，要多高端有多高端！從二三百萬到兩千五百萬，檔次跨度很大，而且以永定河為水源景觀帶，自帶中心大湖，社區內精心設計的園林綠化，真是一步一景！
5、涿州的京都頤和府，定位京西南養老高端社區，養老別墅典範！疊拼，聯排，美式獨棟，北京院落式獨棟，全部都建設在高爾夫景區內部。真是應了它那句廣告語：“高爾夫在家裡，家在別墅裡！”來這裡購房的北京人還挺多，大部分就是為了遠離大城市的喧囂，得空來這裡放鬆一下自己！
總體來看！隨著與普通住宅的差價越來越小，疊拼和聯排別墅類的消費人群在增長！別墅已經不是高收入人群的專屬私人住所，而是越來越偏向普通化，開始走向尋常百姓家！
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