一套房子，一个家！
最近从网络端口上了几批客户，他们都有一个共同点，就是想买别墅类的项目。能买独栋的不买联排，能买联排的不买叠拼，能买叠拼的不要洋房！而且从帖子点击量上看，别墅帖子关注度明显高于普通住宅项目。这就说明一个问题，别墅类高端住宅项目正在走入平常百姓家！
房地产调控三年了，成效颇大，使很多热门区域的房价回归了理性。如今的叠拼联排类高端住宅的价格，相比限购前高房价的普通住宅也贵不了哪去！这使得大家开始着手考虑改善自己的居住环境，高端住宅类的项目成为了购买热点！
笔者最近走访了北京周边几个区域在售的高端项目，有了点小小的体会，和大家分享下:
简单举几个项目的例子：
1、路劲阳光城，叠拼一套下来不到三百万，核到单价23000多一平米，还送精装修，这可比三年前的燕郊住宅三万七八的高房价要便宜多了。虽然距离北京比燕郊远了点，坐公交却很方便。现在房源不多，大多都被北京上班的刚需客购买了！
2、潮白河孔雀城的地理位置很优越，距离通州副中心直线距离5公里，早年前开发的联排，现在的二手价格也仅仅每平米两万来块钱，甚至有一万七八就出手的，笔者认为性价比很高啊！
如今孔雀城还推出了类独栋高端住宅项目“九十八玺”；遵循法兰西恢弘宫殿式建筑精髓，同源凡尔赛宫殿建筑语言表达，带来了法兰西宫廷皇家贵族般的生活气息。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，和整体风格交相辉映，突出了法式风格的典雅与大气。汇集了14.8平方公里潮白河水域，周边有潮白河中央公园、滨河公园、五环公园、大运河森林公园等六大公园环抱，以及万亩河岸林荫生态景观带，成为北京不可多得的"河居+公园"生态范本。等我买彩票中了几注一等奖，我一定弄一套！
3、固安牛驼温泉孔雀城，位置距离大兴国际机场很近，周边植被很多，一进小区鸟语花香，可以说是天然氧吧！那的叠拼别墅不到一万五的价格，着实让我有购买的冲动，怎奈心有力，而余额不足，看看就罢！笔者简单的采访里几位来此购房人，都是工薪阶层，看中的就是这里自然环境。
4、固安永定河孔雀城区域，联排，合院，独栋，要多高端有多高端！从二三百万到两千五百万，档次跨度很大，而且以永定河为水源景观带，自带中心大湖，社区内精心设计的园林绿化，真是一步一景！
5、涿州的京都颐和府，定位京西南养老高端社区，养老别墅典范！叠拼，联排，美式独栋，北京院落式独栋，全部都建设在高尔夫景区内部。真是应了它那句广告语：“高尔夫在家里，家在别墅里！”来这里购房的北京人还挺多，大部分就是为了远离大城市的喧嚣，得空来这里放松一下自己！
总体来看！随着与普通住宅的差价越来越小，叠拼和联排别墅类的消费人群在增长！别墅已经不是高收入人群的专属私人住所，而是越来越偏向普通化，开始走向寻常百姓家！
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