【項目基本信息】
開發商：花樣年惠州房地產開發有限公司
註冊名：家天下，推廣名：家天下
物業公司：開元國際物業
物業費：洋房、高層2.5元／平米；別墅3.5元／平米
一期佔地面積：12萬㎡，一期建築面積：17萬㎡
車位比例:1:1.2（1861個）
批地時間：2018年（70年產權）
交樓時間：2020年12月30日
積率：1.5，綠地率：40%
總戶數：1371戶，停車位：1400個
毛坯價格：高層住宅10500/平米，洋房14000/平米，別墅18000/平米
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花樣年家天下項目整體規劃226萬㎡，打造客家生態文旅特色合體，包括客家民俗村、田園綜合體、休閒觀光區、創意產業園、體育公園、商住配套區6大主題綜合體超級大盤，規劃設計上包含6萬㎡輕奢新中式園林景觀，7大主題架空層泛會所、13大暖心生活場景雙泳池、最美1公里跑道、花童輝、陽光大草坪、景觀會客廳、四季花鏡、青夢空間、萌寵樂園。首期開發佔地12萬平米，建築面積18萬平米，容積率僅1.5。
【項目周邊交通】
雙高鐵四高速路網，5分鐘即到高速口與地鐵口，68班高鐵，2站瞬達福田，25分鐘直達龍崗中心區，30分鐘縱貫惠深
項目位於惠陽秋長街道，緊鄰惠陽城市主幹道人民一路，與坪地坑梓直線距離8公里，一山之隔即龍崗，25分鐘即可到達龍崗中心區，到深圳市區也僅45分鐘車程。
高速：深汕高速淡水出口、惠鹽高速新圩出口接駁惠陽主幹道人民路，到達高速僅10分鐘車程，另有惠大高速、潮莞高速相鄰，去往深圳各個區域都十分便利；
地鐵：規劃中惠州地鐵1號線鐵扇門站、深圳地鐵19號線鐵扇門站3公里距離僅5分鐘車程。
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【項目在售】
高層住宅在售戶型：均價10500/平米
100㎡三房兩廳兩衛，
122平米四房兩廳兩衛
洋房在售戶型：均價14000/平米
125/129/135/154㎡四種面積
一梯兩戶、1層、7層為複式單位;3-6層為平層設計
一樓送前後花園，7層送超大露臺
別墅在售戶型：均價18000-21000
149㎡、177㎡、193㎡三種面積，
4層設計（地下一層、地上三層；地下室主體5.6米層高，可隔兩層地下室），
前後花園、總贈送面積高達500㎡左右，使用面積最高可達700㎡
花樣年家天下八大優勢
1.惠州最大的一個樓盤，佔地226萬
2.養身養心渡假旅遊產品，裡面有客天下文化小鎮，華僑城小鎮，觀英禪寺，嗣前新居，雞心石水庫，葉挺經念園等。
3.全智能化小鎮，人臉識別系統天使之眼，梯控系統，智能門鎖，室內報警系統，全方位保障。
4.居家小鎮，背面靠山，戶戶朝南
5.中式合院別墅，惠灣絕版，贈送面積高達500平
6.好品質，6萬平輕奢新中式園林，包含7大主題架空層泛會所，13大暖心生活場景（雙泳池，環林跑道，花童薈，陽光大草坪，景觀會客廳，四季花境，青夢空間，萌寵樂園，竹林園，棋牌室等
7.一站式教育配套，從小學到高中。
8.好位置好交通，位於旅遊渡假區，5公里直達惠陽中心區，離塵不離城，25分直達龍崗中心城。
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