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手上有100萬，選擇買房還是存在銀行，這在不同的城市有不同的選擇，另外，投資房產，和存在銀行也有很大區別，要根據況不同情況，去做不同的選擇，另外，還要根據自己的狀況，也要去做不同的選擇，每一種選擇都存在變數，變數越小越好，穩定增長收益，對抗通貨膨脹，能做到這些就是最好的投資，你們說對不對啊？

第一，你有100萬並不是很多，放在一線城市二線城市，可能買不了一套房子，甚至連首付都不夠，但是一二線城市的房子，最值得投資，升值潛力也是最高的，所以，有機會的情況下，還是要投資一二線城市，這邊的房子增值潛力，要比存在銀行高的很多，但是，在這些地方買房，肯定要按揭，因為你100萬根本就不夠，按揭就存在一個問題，你的後續收入能不能跟得上，會不會讓生活品質下降，不能為了買房，讓自己的生活處於窘迫狀態。

第二，假如在三四線城市，有些地方的房價在一萬左右，也能買個100平米左右的，但是，這些城市的房價增長潛力，並不明朗，因為過去三四線城市房子庫存是最多的，經過過去四年的去庫存，大部分人已經買上了房子，房子再次增值，這裡有太多的不確定性，如果能夠遇到，收益率在6%以上的商鋪，實體商鋪，有自主權利的，這種情況下也是可以投資的，所以要根據情況去選擇，因為商鋪收益率在6%以上，基本上能夠做到，以租養貸，那麼十年後，有可能這個房子就等於翻倍了，相當於你用100萬得到了200萬的東西，這種可以。

比如，你存在銀行，按照現在的利率，三年或者五年的定存，大額最多能夠達到4%左右，一年也只有四萬塊錢左右，也許夠你家庭開銷了，但是十年後還是這麼多錢，另外，還有一種情況，就是各種情況需要你拿出這種錢，肯定在你手裡待不住，這種事情太多，我就不一一例舉了，通過以上的分析，你就有了自己的一個判斷，具體結果自己決定。

好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。

樂福居

如國有現金100萬，目前不適合投資房產，投資房產的黃金期已過。看下國內外形勢，目前全球經濟進入蕭條期，日本，德國國債負利率。美國連續兩個也降息，中國全面降準，全球貨幣進入寬鬆週期。在全球貨幣大放水的背景下，最佳的方式是利用資本增加財產性收益和經營收益。100萬人民幣閒錢建議如下投資組合：

1. 全家人配置重疾險和意外險，防止因病或意外事件損失原始資本。

2. 50萬智能存款，目前收益率最高可達約6%。智能存款資金以活期存款形式存放，不設存期，但有最高存期，且支取靈活，存入當日起息，受存款保險條例保護。一般來說，智能存款儲存期限越長，存款利率越高，銀行系統會根據儲戶的連續存期分段付息，掛靠最近檔次的定期利率計息。另外，智能存款的流動性要比一般銀行存款、大額存單以及其它同類理財產品的都要好一些，收益通常都能跑贏同期的貨幣基金，所以，一經推出就廣受關注，成為了比較有吸引力的理財產品之一。

3. 10萬上證50ETF, 預期收益率 10%，經濟低迷期，大型公司盈利能力強，抗風險能力強。 貨幣寬鬆期也有利於股市上漲。

4. 10萬黃金ETF,預期收益率 10%，全球蕭條期，用於避險和抗通脹。

5. 30萬以內消費升級類知名公司連鎖品牌加盟，預期收益20萬，投資收益加上人力投入收益。享受未來15年消費紅利，店鋪運營順利可開二店、三店等。

一年預期收益25萬，上證50ETF,黃金ETF買賣需要擇時，加盟店需要做自己善長的行業。投資組合按照宏觀經濟環境的變化每年做出適當的調整。

綜上所述，由於目前國民經濟處於中高速增長期，通脹在未來的15年會保持較高的水平。對於大多數人，只有通過合理的資產配置，加上經營性收入，才能保持較高的生活水平。

博辰

你好。

如果我現在有100萬，毫無疑問我會選擇投資房產，絕對不會存在銀行。

為什麼這樣選擇呢：

一方面是本人的理財偏好決定的。

房產投資可以說帶有一點投機行為的風險投資，購買了一套住房後，如果不是剛需，純粹是用來投資的話，無非是三種結果：上漲、下跌或者短期內維持原價不變。

而存在銀行的話，雖然說安全性最高，但是收益也是固定的。一年定期利率大額存單2.2%，三年4.2%左右，100萬一年 最多產生42000多的理財收益，確實對於我來說沒有太大的吸引力。

二、從近幾年貨幣市場的發展情況看，較高的通貨膨脹率使得很多看似有穩定收益的投資方式其實質都是徒勞的投資。<strong>

近10年來，我國的通貨膨脹率平均在7%左右震盪，無論你存在銀行三年還是五年，或者是購買理財，收益率都不會超過5%，一年下來貨幣的實際購買力是下降的。

既然已經確定在銀行存款資產是貶值的，那還是回到第一點，依據我的性格寧願冒風險投資房產期許房價上漲或者至少能保值，也不會任由資金在銀行放著貶值。

無論是專家還是一些主流媒體，唱衰中國樓市已經多年了，但是就目前來看，房價只是止住了上漲的走勢，並沒有下跌的跡象。

部分二三線城市的樓市還處於政府的調控中，每年幾百萬大學畢業生進入社會，還有不斷湧向城市的新一代民工，都是巨大的購房剛需者。

一旦政府放開政策調控，炒房者、剛需者都會一擁而入，房價上漲的走勢短期內是不會改變的。

所以，如果我有100萬，我首選購房，存銀行是不可能的。

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財經札記

捂緊錢袋，漲跌與你何干，養銀行，幫開發商發財你沒義務，過輕鬆幸福的，租房，別人出多的錢，你出少的錢，結果是你享受，壓力是他承擔，30年房貸，70年:權，他出80％的錢住40年，你出20％的錢住30年。。。。自己算，，

有人算過，10000元每平的房子100平賣100萬，首付兩成，20萬，各類稅費5萬貸款30年，月供4243瓦，利息共計74萬，所有款項共計195萬元(毛坯)，租金沒有空檔期，平均月租1200元，年租金14400元，三十年共計租金432000元，

幾塊磚頭，幾根鋼筋，幾包水泥，幾袋沙子，就取起了老百姓的血汗錢，一個紙上財富讓人們追夢。成了房奴，心安理得的過上悽慘的曰子，北京人一套房上千萬，他們過上千萬富翁的日子了嗎？？醒醒吧！

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築生張

朋友們好！如果手上真的有100萬，買房還是存銀行，需要考慮多種因素，例如人口是流入？還是流出？工商業發展水平？等等，不同的情形，有不同的選擇！

來看看什麼情況下適合買房！

目前，房產市場，總體穩定，但出現了分化！這與產業經濟結構，人口流動有很大關係！人口淨流入地區，經濟發達地區的房產，很顯然有較大的增值空間！按照中科院的一些預測，平均漲幅，有可能在6.8%~7%之間，人口淨流入，經濟發達地區的房價漲幅有可能還要高於這個數字！因此：

1，在剛需的情況下，無房或者只有一套房，可以考慮買房，既能增值保值，又可售可租！

2，處在經濟發達地區或者進人口淨流入地區，買房增值潛力較大，風險小安全性高

再來看存款或理財：

1，相對安全正規的，中低風險理財，年化平均收益在4.1%~4.5%之間!

2，信託理財100萬正好入門,年化預期收益率！在7%~9%之間！

1，四，五線城市，建議存款，理財為主！

2，人口淨流出地區，工商業不發達的地區，建議理財，存款為主！

3，如果已有房產，且不低於兩套！建議以理財存款為主！避免資產過於集中的風險！

綜合分析：目前經濟發展平穩，房地產逐漸穩定，因此，100萬元，是投資房產，還是存款理財，需要對一些重要的影響因素，例如：所處的地區，經濟發展水平，人口流動的情況，自身的資產總體狀況等等，進行綜合化的分析，這樣，有利於作出，合理的選擇！

理財迦

如果手上有100萬元，是選擇投資房產還是存在銀行？這要看個人的整個資產狀況了，如果你是已經擁有兩套以上城市中心的房子了，那還是存銀行較好，如果是還沒有買房子，那就投資房產為好。下面來分析一下。

投資房產

如果你家裡還沒有買房子，那貸款買一套房子就是非常好的選擇了。因為房產是能夠抵禦通貨膨脹的優良資產之一，現在房產雖然沒有前十幾年那樣的黃金時期漲的那麼猛了，但是現在的房地產市場依然是出於白銀時代。我們的城市化進程還在持續進行中，好多人遷移的腳步還沒有停下來，因此，我們目前好多人口流入城市房地產房價仍然是處於穩步攀升的狀態。

如果有100萬，現在要投資房產，最好是在大城市市中心的位置購置小戶型住宅，特別是有重點小學學位的小戶型可能未來增值空間更大。小戶型住宅，投資自用都非常方便，如果有重點小學學位，那就等於給子女未來能夠接受良好教育打下了堅實的基礎。因此，如果沒有房子，有100萬投資房產是非常好的選擇。

存銀行

當然了，如果家裡已經有兩套甚至更多的房子了。這時候有100萬，那存銀行就是較好的選擇了。

1、大型銀行大額存單

好多大型銀行發行的大額存單，100萬起購的3年期大額存單年利率可以達到4.125%，可以說非常划算。銀行大額存單可以說非常安全。

2、定期存款

如果存銀行可以選擇中小銀行的定期存款，比如可以選擇信用社的三年期定期存款，年利率可以達到4.229%。也可以選擇五年期定期存款，存款利率可以達到5.036%。

3、新型存款

有些中小銀行由於受到營業網點少的限制，因此推出了好多新型存款，這些產品年利率也是較高的，比如下表中有一款五年期產品達到了5.8%的年利率，這樣的產品一般都是支持靠檔計息的。

綜上所述，如果你家裡還沒有買房子，那麼擁有100萬首先就是要買房子了，因為房子是抵禦通貨膨脹的優良資產。如果已經有兩套甚至更多的房子了，那100萬存銀行就是較好的選擇了。

睿思天下

咱們先說一百萬是不可以在不加槓桿的情況下買入一二線城市的房產的，何況這些地方還限購，那麼只能選沿海的三四線城市，這些城市經濟發展好工廠多會有一些人口流入所以還可以有選擇行的投資，如果你指望上漲獲取利潤的話需要等上幾年的時間會拖住你的資金，如果出租的話最多一個月也就二千多元吧，我覺得不算合適了。如果存銀行的話，大額存單一年4.18的收益率你算算一年41800元是不是不錯了，現在的房地產市場不可能大幅上漲了，最多跟通貨膨脹率保持一致所以剛需自住沒毛病但是投資的話要謹慎了

房觀大連

在很多年前，出現萬元戶都是很罕見的，而隨著經濟發展，現在百萬富翁也不是什麼稀奇的事情了，那麼假如你手中有一百萬的話，你會去買房子嗎?或者買一些理財產品，讓手中的錢更有價值!

首先我們先來分析下買房和理財的收益吧，現在人們手中的錢逐漸變多了，於是都想著怎樣讓手中的錢升值，買理財產品是一種投資渠道，市面上的理財產品五花八門，讓人眼花繚亂，銀行也會推出一系列的理財產品，無外乎是基金或者存款，其中最常見的應該就是存款了，如果你手中正好有一百萬的話，銀行的利息是可以更改的，將一百萬存為定期，利率在4%左右，當然只有大額定期存款才有這麼高的利率。

一些互聯網理財產品的收益也在4%左右，但是從今年年初的時候，餘額寶的收益一直在下跌，銀行推出的理財產品基本上是在4%左右，所以從安全性方面來說的話，這幾款理財產品都是有一定的保障的，收益也是穩定的。

理財產品中，同樣存在風險係數很高的產品，但是容易出現暴雷，收益還是很高的，基本上都是在7%-10%的投資回報，由於風險係數比較高，所以有些時候連本金都沒法保住，高收益和高風險一直都是並存的，如果不是很懂其中的套路的話，最好還是不要盲目投資。

現在理財投資比較靠譜的平臺也很難找到，一不小心平臺就倒閉了，投進去的錢也打水漂了。假如有一百萬的話，個人認為最好還是存在銀行一部分，然後剩下的一部分再買一些理財產品，這樣比較保險點。

那麼選擇買房怎麼樣呢?現在房價一直在上漲，雖然已經調控N次了，但是還是該漲繼續漲，所以很多人都覺得房子有很大的升值空間，假如有一百萬的話，在一線城市買一個房子有點困難了，一線城市的房子單價都是上萬的，所以最多買一個很小面積的房子，而在二三線城市呢，一百萬買房子則是綽綽有餘的。

近些年，房價不斷的上漲之後，出現了一個比較奇怪的現象就是，很多人一邊在抱怨房價高，一邊擠破頭也要去買房子，這證明房子的價值是被認可的，假如你有一百萬的話，單純的去投資房產還是不錯的，最好選擇有潛力的地段買房，然後在合適的時機中出手，這樣很容易賺到一筆錢。但是買房和理財不同，買房付出的本金相對比較多，假如你只有一百萬的話，買房應該都要投資進去了。

在以前，一線城市的房產增值大概在15%/年左右，二線城市則是8%左右，三四線城市只有3%左右，沒有人可以預知房產未來的走勢，所以行情充滿不確定性，但是樓市應該不會出現暴跌吧，買房首付一百萬之後，然後月供，但是可以有幾百萬的升值空間。

受到通貨膨脹的影響，手中的錢貶值，也許在一年的時間中，手中的錢就貶值到了90多萬，所以需要合理利用手中的錢，讓它保值甚至是升值，如果你有一百萬，你會怎樣選擇?

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存在銀行收益率太低，買成房產，現在房產的增長動力已經不足了，上漲乏力，收益率也不高。

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拿去買三個1kg的大金條

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