地產人胡哈哈
在這大好時光裡很榮幸為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
作為一名本地資訊領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點。
首先，“金九銀十”通常是太原樓市傳統的銷售旺季，不過今年似乎並未達到預期，樓市銷售頗為冷淡，讓傳統銷售旺季金九銀十活生生變成一場秋收行動現場。在這場行動中，為了不落於人後，各大中小開發商紛紛以價換量，推出降價與折扣優惠，但太原樓市仍然一片“涼意”。
其次，國慶期間打折力度相當大，並根據首付款的多少來確定折扣力度，全款購房可享受最高折扣，可見房地產的冬天已然到來，開發商“深挖洞，廣積糧”準備過冬的“乾糧”，我的一位好友某知名開發商銷售經理向我介紹，在售樓盤掛牌價比年初每平米上調1000元左右，如果一次性付清全款，折後價比年初還要優惠1200元，房地產價格存在明升暗降。
最後，各種信息來看，太原的房價彷彿 維持到了一萬五左右，也不會出現再度暴漲的狀態了，也不會出現急速下滑的情況。該買的剛需房還得買，賺錢才是最重要的。不過，還是希望提高老百姓的收入，降低房價，讓中國人活得容易一些，也可以有個安身立命的家。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
紅娘來啦
分析太原房價漲跌之前，我們先來看看影響房價的主要因素，城鎮化率，流動人口，新增人口，居民可支配收入，等等。
太原市常住人口為425.63萬人。與上年相比，增加2.1萬人，增長0.5%。其中，城鎮人口356.51萬，比上年提高0.41個百分點;鄉村人口69.12萬，比上年回落0.41個百分點。
2017年，太原城鎮居民人均可支配收入31469元，比上年名義增長6.2%。
2018年房價基本在2017年的基礎上漲幅50%以上，市區內房價基本全部上萬，看似繁花似景，蒸蒸日上的房地產，其房價遠超百姓承受範圍，是什麼讓太原的房價如火箭般飛漲。
最大的上漲動力是棚改，城中村改造讓村民一夜之間成了暴發戶，手持大量現金的“拆二代”，是助推太原城市房價上漲的重要因素。當前太原城市住宅去庫存效果斐然，卻透支了未來的房價上漲空間，與城市發展狀況脫離。
實際上，就在幾個月前國開行棚改政策調整:審批權上收總行 ，新項目暫停審批，太原晉源區羅城村整村改造就已經以實物安置為主，揮金如土的年代一去不返了。
太原房地產價格現狀
“金九銀十”通常是太原樓市傳統的銷售旺季，不過今年似乎並未達到預期，樓市銷售頗為冷淡，讓傳統銷售旺季金九銀十活生生變成一場秋收行動現場。在這場行動中，為了不落於人後，各大中小開發商紛紛以價換量，推出降價與折扣優惠，但太原樓市仍然一片“涼意”，
國慶期間打折力度相當大，並根據首付款的多少來確定折扣力度，全款購房可享受最高折扣，可見房地產的冬天已然到來，開發商“深挖洞，廣積糧”準備過冬的“乾糧”，我的一位好友某知名開發商銷售經理向我介紹，在售樓盤掛牌價比年初每平米上調1000元左右，如果一次性付清全款，折後價比年初還要優惠1200元，房地產價格存在明升暗降。
這就是目前太原市房地產銷售的現狀，希望我的回答能給您帶來幫助，喜歡我的朋友請添加關注，我會第一時間送上您感興趣的財經新聞並有獨特視角的分析、評論！
現代財經
你好，作為一名本地資訊領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點。
首先，“金九銀十”通常是太原樓市傳統的銷售旺季，不過今年似乎並未達到預期，樓市銷售頗為冷淡，讓傳統銷售旺季金九銀十活生生變成一場秋收行動現場。在這場行動中，為了不落於人後，各大中小開發商紛紛以價換量，推出降價與折扣優惠，但太原樓市仍然一片“涼意”。
其次，國慶期間打折力度相當大，並根據首付款的多少來確定折扣力度，全款購房可享受最高折扣，可見房地產的冬天已然到來，開發商“深挖洞，廣積糧”準備過冬的“乾糧”，我的一位好友某知名開發商銷售經理向我介紹，在售樓盤掛牌價比年初每平米上調1000元左右，如果一次性付清全款，折後價比年初還要優惠1200元，房地產價格存在明升暗降。
最後，各種信息來看，太原的房價彷彿 維持到了一萬五左右，也不會出現再度暴漲的狀態了，也不會出現急速下滑的情況。該買的剛需房還得買，賺錢才是最重要的。不過，還是希望提高老百姓的收入，降低房價，讓中國人活得容易一些，也可以有個安身立命的家。
這就是我的觀點，希望可以幫到大家，也希望大家能喜歡我的分享，謝謝！
甜甜時尚潮流前線
拋開跌不跌，回答一個問題，房價下跌，沒人買了，農民工誰安排就業，沙子水泥賣給誰？房子不蓋了，沒有小區了，物業誰安排工作？雞蛋灌餅大姐賣給誰？房子是一個產業，牽一髮而動全身！如果分析數據就能知道跌的話，08年房價就該跌了！一個小區建立了，超市就來了，小賣部就開了，果農菜農就有地方賣了，雞蛋灌餅，擔擔麵，小吃就能賣了，這些人就就業了，汽車就賣了家電，裝修，算算解決多少就業問題！這不是開玩笑！經濟數據有用的話，房價早該降了！話說回來了，降多少算合理？降到八千？可以，降到八千人們就等的降七千，看，降到七千啦，再等等，真的降到五千，你就不買了，為啥，隨時能買的房子，何必著急！而且買下也是負資產！這麼淺顯的道理，為啥人們就不願意相信？就願意看分析說房價要跌呢？再說，社會上所有東西都在漲價，人民幣不斷貶值，就費要房子降價，現實麼？剛需還是那句話，早上車
曲琦豆子
在回應房價是否會下跌這個問題上先了解這麼個新聞。某地房產下降幅度太大，迅速就被約談，房價就回歸了高水位的狀態，這是一個真實的新聞。
再說一個新聞，很多人都在說某些房價下跌了，但是仔細去看這條新聞，這些所謂的下跌的房價都是說的別墅或者大平房的房子，而不是屬於剛需範疇的房子。新聞上說的下降只是相對之前的上漲速度，房價上漲速度下架了，而不是房價下降了。這些概念都必須清楚。
在絕大部分的地方，房價是從來沒有出現房價下降的情況的，這應該也屬於中國特色的房價狀態。在太原房價出現暴漲開始，房子幾乎一個月升值10萬元左右，很多人進入了恐慌狀態，快速進入房產，也某種程度上拉昇了房價。
各種信息來看，太原的房價彷彿 維持到了一萬五左右，也不會出現再度暴漲的狀態了，也不會出現急速下滑的情況。該買的剛需房還得買，賺錢才是最重要的。不過，還是希望提高老百姓的收入，降低房價，讓中國人活得容易一些，也可以有個安身立命的家。
山西新鮮事
太原房價是很尷尬！
太原是個二線城市甚至有些媒體和機構把太原化在了三線城市，可太原房價仍然不合常理地漲在了目前這個價格。
好了，今年九月、十月在太原所有房屋發生了滯銷！金九銀十在太原沒有發生像往年的銷售高潮，反而租房市場也受到了前所未有的衝擊。
所以，所有市場不是靠炒作來定價的，市場有市場的規矩，炒作起來的價格能維持多久？最終還是要跌回最合理的價格，甚至還要低，因為接盤的就是那些人，接盤的資金也就是那些資金，你貴了就少買點，價格低了就多買點，原來想發設發讓接盤俠們的貸款也開始急劇下跌。因為不理智的人畢竟是少數！
太原大獅子
發展基本停滯，經濟基本墊底。
收入基本靠煤，環境基本汙染。
房價基本泡沫，希望基本沒有。
領導基本二哈，百姓基本掙扎，，，
😁
來洗個腦
工資也就平均3000房價在12000以上，這個不正常，太原的經濟只撐不住太原的房價，房子是被有錢人和地產商吵起來的，但是現在想賣可沒那麼容易，2年內買房的人無疑會是接盤俠，等等哇！太原均價9000到10000才正常
憂傷的句子110
房價下跌不太可能，不漲就不錯了！通貨膨脹是關鍵因素，二十年前，一平米大概1500元，百姓普遍月收入500至1000元，那時買房也是很困難的。現在每平米一萬多元，百姓收入五千元到一萬元，現在買房仍然困難，所以，還是儘早把自己的小窩安頓妥當比較好，要不越來越買不起！
海天一色92533
會下跌。房價上漲下跌與否其實最根本的還是取決於經濟發展水平以及反饋到居民的購買力上。
現階段第三季度增長率創金融危機以來新低，統計局給出評語，經濟下行壓力巨大，轉型陣痛。中小企業PMI指數位於榮枯線臨界點，都反映出我國面臨的問題。居民購買力購買慾望下降，儲蓄下跌，可預期收益下跌，教育醫療支出等等都成為房價的影響因子。
作為單個城市自然也是概莫能外，無法獨善其身。特別是太原市位於山西，區位優勢，經濟優勢不明顯，附近有大都市等。而且一系列房產新政的出臺等等因素這些都會伴隨經濟下行，出現下跌趨勢。
