假如手裡有100萬，在鄭州工作的我，是買房，租房，還是存銀行？

假如手裡有100萬，在鄭州工作的我，是買房，租房，還是存銀行？有人建議買，有人說萬萬不能買，有人建議理財，拿利息租房子，可糾結了！

一線城市漲不漲不知道，但是肯定不會跌，二三四線，跌不跌不知道，但肯定不會漲。可以買，一百萬現在能買到一百平方，二年後，一百萬能買一百五十平方，你自己看著辦。年年等，年年盼，越等越漲價。一個小縣城，2000等！4000等！5000還等6000再等，終於等到7000多，求專家解釋？全款變首付，首付變車庫……有沒有經歷過的？

買過房的給的意見是：樓房是必須要買的，若二三年不買一百萬元放在銀行可得五萬元以上的利息。若二三年以後房價上漲可不是五萬元的事了；若是買房自己住上漲和下落就對此關係不大。我自認為買比不買要好，本人看法分析觀察有限，僅供參考。

其實，房價這個東西，明眼人都能看明白，一二線城市基本不會動，無論漲跌都只是微調，三線城市不一定，但四五線城市以及一些小縣城，百分百會回落，因為房價都是因為外地人去了才能拉高需求與房價，本地人買那麼多又不吃房子。

也有網友說，自己拿不定主意的時候，要翻看一下歷史教訓。我真不知道房價會不會上漲了，可我知道過去20年，那些叫囂房價崩盤的基本上都是捶胸頓足的，當然有一些是自己沒錢買導致的。

在目前高房價情況下，我不會買的。先租房子住，等待五年看看再說。樓市紅火了二十年，我就不信不大幅下跌。等不到2005年的價格不出手。五年沒到目標價，就再等五年。總會有一天到2005年前後的價格。反正租房子住也不貴。我把100萬存銀行，每年利息4萬。在三線城市用一萬多塊租房子住足夠。

我認為可以在等等，有房住先別急，中國現在房子過剩，只有14億人口，房子可以住下50億人口了，已經過剩了，你房子多了關老鼠啊，還要交什麼什麼錢，再過幾年房子沒人要了。

房價會降，但不是現在！都不買，賣不出去自然就降了！隨著城市拆遷房，廉租房，房屋置換等的普及，新市民根本用不著買房子。有錢投資理財，做些別的都行，不建議炒房做房東之類的。

這要看您是準備在哪個城市買房。你那100萬要在北京買房，您只能先到河北邯鄲買上幾斤黃米，做個枕頭，帶回到北京，找個賓館住下，枕上裝滿黃糧的枕頭，睡上幾覺。等把房子買好了後再醒。請您注意，中間千萬別醒，醒了您就買不成房了。因為100萬太少，買房首付不夠，差很多呢。如果是在二三線買房，看好就下手吧。別等降價。要不您這輩子怕是買不上房子了。

買房原則就是首付能夠，月供能供，就可以買房了。至於買哪裡的房，要看自己的條件和需求了。要麼是方便工作，要麼方便讀書，如果因為錢的因素限制，可以買城市的新開發區。

網友李濤說：我當時2015年手上真的就100萬沒有在杭州買，後悔死了，今年才買、房子有錢想買就買，什麼降和漲對於剛性來說沒什麼關係，反正你又不賣。

其實，買是一定買的，就是看你認為現在是下跌趨勢中，還是已經是低谷。這需要看各地的情況，所以看你自己的判斷。