共青城作為進來江西全力發展的一個區域，優秀的資源也是源源不斷的輸送，也有不少人在關心那邊的房價信息，最近筆者發現，已經有小區已經達到了7000/㎡的房價！

一、9月百城二手房價市場均價穩中微漲

從今年七月份開始，全國的樓市都開始往健康的方向發展，據諸葛找房數據研究中心監測數據，2019年9月，100個重點城市二手住宅市場均價為15064元/平方米，環比上漲0.08%，近期基本保持穩中微漲的趨勢。

從漲跌城市數量來看，二手住宅市場均價上漲城市54個，較上月減少8個，平均漲幅1.35%，環比上月漲幅擴大0.04個百分點；下跌城市46個，比上月增加8個，平均跌幅為0.90%。9月份上漲城市數量呈下行趨勢，預計後期各城市漲跌幅將趨於平穩。

二、共青城二手房價市場均價為4625/㎡，環比增長5.64%

其實從圖中我們可以看的出來，共青城的樓盤大家更關心的價格還是在4000/㎡—6000/㎡的價格區間，而且房價也是一直在向這個區間內發展。

6000/㎡—8500/㎡這個區間樓盤供給也沒有很多，但是關注這個區間的人是與供給相對持平或者是關注超過供給的，超過10000/㎡的樓盤，現在暫時是沒有的，但是也有人在關注。

目前共青城還是在發展的階段，這個價格還是很合理的，但是也能看得出來，房價還是在上漲的趨勢。

與全國樓市在放緩的腳步對比下來，共青城似乎隨著發展，房價還在增長中。

三：超過7000/㎡的房子，到底是何方神聖？

該樓盤最新10月的房價其實已經達到了將近8000/㎡，同在共青城周邊的樓盤均價也就是在5259/㎡，這個差距還是非常大的，其實能夠讓房價拉開這麼大差距的主要原因，我們已經見怪不怪了。

那就是，學區房！

該樓盤的周邊的學校可以說是非常豐富了，不論是在全國任何地方，只要是在重點學校旁邊的樓盤，都要比周邊的樓盤平均高到2000/㎡—3000/㎡，教育資源帶來的增值讓這個樓盤一直保持在高位。

四：盤點！共青城備受關注學區

共青城最近新增的學校也不少，比較受關注的，東湖小學新校區建成投用了，東湖小學新校區總投資6500萬元，佔地面積76.16畝，規劃56個教學班，可容納2500餘名學生。

國科共青城實驗學校也正式開學，這個學校真的是千呼萬喚使出來，由中國科學院大學與共青城市人民政府聯合創辦的，是一所包括小學、初中、高中、國際部在內的民辦非營利學校。

校由著名教育專家、全國優秀教師、在北京人大附中任教學校長、班主任時，一個班就考上37個清華北大的“高考戰神”王金戰擔任首任校長。

學校擁有強大的教師團隊，包括優秀的新聘教師團隊、經驗豐富的衡水中學教學團隊、各地選派的優秀教師團隊，教師團隊中研究生學歷達80%，高學歷人數超過省級示範性學校。

2019年，學校將開辦2個衡水實驗班，4個重點實驗班，美術實驗班、中阮實驗班生通過一個學期學習後，成績優秀者進入本校實驗班。

在附近的樓盤也不少，像我們前面提到的中航城也是在其中，位置可能稍微有點遠了，附近新開售的樓盤，像是天睿壹號目前也比較受關注，大家想要了解的，可以關注一下。

其實每次學區房一旦開盤，購房的朋友總是為了它耗盡心力，這也是為了孩子能有一個好前程，所以在購買是，要注意所購房屋是否屬於入讀學校的學區，有時候所購房屋雖然距離學校僅一牆之隔，但不一定是“學區房”。

還有最好是實地考察一下，親自諮詢即將要入讀的學校是否靠譜，有名師在的學校，更有保障。以及所購房屋的本身實際樣貌，物業、周邊環境以及交通等等，避免買到不滿意的房子。

大家對於共青城還有什麼想要了解，或者樓盤諮詢都可以評論或者私信我，我們一起探討哦！想要了解更多房產資訊、樓盤信息歡迎關注【南昌房產資深顧問】！