共青城作为进来江西全力发展的一个区域，优秀的资源也是源源不断的输送，也有不少人在关心那边的房价信息，最近笔者发现，已经有小区已经达到了7000/㎡的房价！

一、9月百城二手房价市场均价稳中微涨

从今年七月份开始，全国的楼市都开始往健康的方向发展，据诸葛找房数据研究中心监测数据，2019年9月，100个重点城市二手住宅市场均价为15064元/平方米，环比上涨0.08%，近期基本保持稳中微涨的趋势。

从涨跌城市数量来看，二手住宅市场均价上涨城市54个，较上月减少8个，平均涨幅1.35%，环比上月涨幅扩大0.04个百分点；下跌城市46个，比上月增加8个，平均跌幅为0.90%。9月份上涨城市数量呈下行趋势，预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳。

二、共青城二手房价市场均价为4625/㎡，环比增长5.64%

其实从图中我们可以看的出来，共青城的楼盘大家更关心的价格还是在4000/㎡—6000/㎡的价格区间，而且房价也是一直在向这个区间内发展。

6000/㎡—8500/㎡这个区间楼盘供给也没有很多，但是关注这个区间的人是与供给相对持平或者是关注超过供给的，超过10000/㎡的楼盘，现在暂时是没有的，但是也有人在关注。

目前共青城还是在发展的阶段，这个价格还是很合理的，但是也能看得出来，房价还是在上涨的趋势。

与全国楼市在放缓的脚步对比下来，共青城似乎随着发展，房价还在增长中。

三：超过7000/㎡的房子，到底是何方神圣？

该楼盘最新10月的房价其实已经达到了将近8000/㎡，同在共青城周边的楼盘均价也就是在5259/㎡，这个差距还是非常大的，其实能够让房价拉开这么大差距的主要原因，我们已经见怪不怪了。

那就是，学区房！

该楼盘的周边的学校可以说是非常丰富了，不论是在全国任何地方，只要是在重点学校旁边的楼盘，都要比周边的楼盘平均高到2000/㎡—3000/㎡，教育资源带来的增值让这个楼盘一直保持在高位。

四：盘点！共青城备受关注学区

共青城最近新增的学校也不少，比较受关注的，东湖小学新校区建成投用了，东湖小学新校区总投资6500万元，占地面积76.16亩，规划56个教学班，可容纳2500余名学生。

国科共青城实验学校也正式开学，这个学校真的是千呼万唤使出来，由中国科学院大学与共青城市人民政府联合创办的，是一所包括小学、初中、高中、国际部在内的民办非营利学校。

校由著名教育专家、全国优秀教师、在北京人大附中任教学校长、班主任时，一个班就考上37个清华北大的“高考战神”王金战担任首任校长。

学校拥有强大的教师团队，包括优秀的新聘教师团队、经验丰富的衡水中学教学团队、各地选派的优秀教师团队，教师团队中研究生学历达80%，高学历人数超过省级示范性学校。

2019年，学校将开办2个衡水实验班，4个重点实验班，美术实验班、中阮实验班生通过一个学期学习后，成绩优秀者进入本校实验班。

在附近的楼盘也不少，像我们前面提到的中航城也是在其中，位置可能稍微有点远了，附近新开售的楼盘，像是天睿壹号目前也比较受关注，大家想要了解的，可以关注一下。

其实每次学区房一旦开盘，购房的朋友总是为了它耗尽心力，这也是为了孩子能有一个好前程，所以在购买是，要注意所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房”。

还有最好是实地考察一下，亲自咨询即将要入读的学校是否靠谱，有名师在的学校，更有保障。以及所购房屋的本身实际样貌，物业、周边环境以及交通等等，避免买到不满意的房子。

大家对于共青城还有什么想要了解，或者楼盘咨询都可以评论或者私信我，我们一起探讨哦！想要了解更多房产资讯、楼盘信息欢迎关注【南昌房产资深顾问】！