湛江遂溪縣26554.22㎡住宅用地成功出讓成交價1.1153億房產頭條網

據湛江房天下數據監控中心監測，2019年10月23日，遂溪縣一宗住宅用地成功出讓，出讓面積26554.22㎡，由湛江匯成房地產有限公司以底價1.1153億元競得，成交樓面地價1400元/平方米。

SWGC2019012號地塊掛拍概況

據公告文件，SWGC2019012號地塊位於遂溪縣遂城鎮文倉路南側 2019008 號地，宗地面積為26554.22平方米，容積率為＞1且≤3.0，建築密度為≤35%，綠化率為≥30%，規劃土地用途為住宅用地，出讓年限為70年，起拍總價11153萬元，起拍樓面地價1400元/平方米。

10月22日奮勇高新區2宗用地成功出讓總出讓面積55275.45㎡總成交價1410萬

WGC2019014號地塊由陳建明以710萬元競得，成交地面地價338元/㎡。

WGC2019014號地塊掛拍概況

據公告文件，WGC2019014號地塊位於湛江奮勇高新區207國道與湛徐高速交叉口以西北，宗地面積為21001.62平方米（合 31.5024 畝），其中倉儲用地面積17327.53平方米；公園與綠地面積3627.09平方米；城鎮村道路用地47平方米（不納入經濟技術指標平衡）。容積率為≥1.0且≤2.0，建築密度為≥30%且≤50%，綠化率為20%，建築高度限高40米，規劃土地用途為倉儲用地、公園與綠地、城鎮村道路用地，出讓年限為50年，起拍總價460萬元，起拍地面地價219元/平方米。

宗地圖

據公告文件，該地塊最低開發投資總額約為7876萬元，工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不超過工業項目總用地面積的7％，用地權屬內的道路防護綠地由建設單位投資建設的，其綠地面積可按50%計入建設項目用地規劃指標作為獎勵。

地塊現狀

WGC2019015號地塊由廣東園中園食品有限公司以700萬元競得，成交地面地價為204元/㎡。

WGC2019015號地塊掛拍概況

據公告文件，WGC2019015號地塊位於湛江奮勇高新區首期工業園裕廊路與金邊路交叉口以東北，宗地面積為34273.83平方米，其中工業用地面積34190.53平方米，公園與綠地83.3平方米。容積率為≥1.0且≤2.0，建築密度為≤50%，綠化率為≥15%且≤20%，建築高度限高40米，規劃土地用途為工業用地、公園與綠地，出讓年限為50年，起拍總價690萬元，起拍地面地價201元/平方米。