湛江遂溪县26554.22㎡住宅用地成功出让 成交价1.1153亿

据湛江房天下数据监控中心监测，2019年10月23日，遂溪县一宗住宅用地成功出让，出让面积26554.22㎡，由湛江汇成房地产有限公司以底价1.1153亿元竞得，成交楼面地价1400元/平方米。

SWGC2019012号地块挂拍概况

据公告文件，SWGC2019012号地块位于遂溪县遂城镇文仓路南侧 2019008 号地，宗地面积为26554.22平方米，容积率为 ＞1且≤3.0，建筑密度为≤35%，绿化率为≥30%，规划土地用途为住宅用地，出让年限为70年，起拍总价11153万元，起拍楼面地价1400元/平方米。

10月22日奋勇高新区2宗用地成功出让 总出让面积55275.45㎡ 总成交价1410万

WGC2019014号地块由陈建明以710万元竞得，成交地面地价338元/㎡。

WGC2019014号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2019014号地块位于湛江奋勇高新区207国道与湛徐高速交叉口以西北，宗地面积为21001.62平方米（合 31.5024 亩），其中仓储用地面积17327.53平方米；公园与绿地面积3627.09平方米；城镇村道路用地47平方米（不纳入经济技术指标平衡）。容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≥30%且≤50%，绿化率为20%，建筑高度限高40米，规划土地用途为仓储用地、公园与绿地、城镇村道路用地，出让年限为50年，起拍总价460万元，起拍地面地价219元/平方米。

宗地图

据公告文件，该地块最低开发投资总额约为7876万元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％，用地权属内的道路防护绿地由建设单位投资建设的，其绿地面积可按50%计入建设项目用地规划指标作为奖励。

地块现状

WGC2019015号地块由广东园中园食品有限公司以700万元竞得，成交地面地价为204元/㎡。

WGC2019015号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2019015号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园裕廊路与金边路交叉口以东北，宗地面积为34273.83平方米，其中工业用地面积34190.53平方米，公园与绿地83.3平方米。容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≤50%，绿化率为≥15%且≤20%，建筑高度限高40米，规划土地用途为工业用地、公园与绿地，出让年限为50年，起拍总价690万元，起拍地面地价201元/平方米。

宗地图

据公告文件，该地块最低开发投资总额约为12853万元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。

地块现状