曰王上官一塵
邯鄲房價穩中有升階段波動不大。均價9500市區破萬利索索。處理完爛尾樓樓市似乎又大幅度回升看看東區萬以上，南部也開始破八，冀南新區更是力度強勁，開盤接二連三。北湖打造一個智能化區，西部也是生態公園帶動地產公司徑向投奔，關鍵是邯鄲普遍對這個人均收入不高但是房價持續攀升的現象不感冒。
個體工商戶主導，工薪階層吃力，實力雄厚的老闆，各個縣城奔向城區的大隊伍，買房的人還有很多，未來還得漲東部市三線還有很長的路。等等工資漲了，咱也去買個三百平的小房子！
BaLi草媒哥
給你說個真事！就是一個月之內發生的事情！一個月前我同事買的聯防路美的梧桐林語北面的那個還在建設的房子（不屬於美的）明年交房9200！前幾天他叔也去看房也買，我同事帶著去的！漲到9600了！我說就這幾天漲了400？如果感覺我說瞎話自己去問！美的北面挨著的那個小區，還沒建好！
做人不能說實話
朋友你好！
我看到你的提問後，我查閱了邯鄲房市的有關資料，根據目前的經濟發展情況看，房價也是高了些，但也低於其他同類城市。所以說，房價會出現上漲的態勢。
邯鄲地處河北省的南部，現在與其他城市比，可能區域優勢相對差一些，但這也許正是她的優勢。根據是由於邯鄲地處京津冀地區的最南邊，在接納外來人口方面政策要寬鬆些，這些新市民的加入，會在一定程度上刺激房價上漲，或許成為上漲的主要因素。
第二個根據是，實現京津冀一體化是國家戰略，目標是全球化經濟發展地區。可以預見，這一區域優勢帶來的發展速度與規模今明兩年就會顯現出來。待到對外開放政策一收緊，房價肯定會有大的上漲。
第三，目前邯鄲的房價與其他城市比較，還存在相對的上漲空間，當然，我這麼說會有很多朋友有不同意見，但這只是暫時的。如果現在房價高的離譜，有價無市，今明兩年的房價還用我來說嗎。
從大環境看，今明兩年肯定會上漲，不能抱有任何幻想。不知我的看法朋友是否滿意，歡迎探討。
平淡如水5343
【哪位大佬給判斷下河北邯鄲的房價在2019、2020年的走勢？】
@邯鄲24小時：在邯鄲活了幾十年，你見到過房子降價嗎？
說到房價，想買房的人都希望價格能便宜！如果你買完之後，你還會希望房子降價嗎？多麼矛盾的一個話題！ 房價從2000年的1200元|平米，到現在的10000元|平米，單價漲了接近十倍！![]()
隨著近幾年大型房企介入邯鄲，在救活邯鄲房地產市場的同時，也使的邯鄲的房價飆升了不少，永年劃區、肥鄉劃區，使得邯鄲市城區的面積也增加了很多，並且前兩年開發商拿地蓋房的速度也很快，之前爛尾樓是很多客戶對房地產企業喪失信心，這些大型房企進入邯鄲之後，由於{品牌}的知名度和信任度，使得地產行業火了幾年。
在商品房火的同時，二手房市場也比之前更為火爆，在邯鄲市的小街小巷，遍地都是房產中介，走兩步就能看到一家房產中介，並且多數為連鎖品牌。但19年在看，二手房市場已不再像前兩年那要火爆，很多店面關閉、轉讓！前兩年在小區內，經常可以看到“中介工作人員的身影”，現在卻很少看到。
現在的樓盤從入住開始的裝修期到之後的全部住滿，所需要的時間越來越長，這證明一點，很多購房者不是剛需。可能是投資、可能是擔心房價再次上漲，可能是為孩子提前準備婚房。
我預測：
總體來說在經歷了一段時間火爆之後，房地產市場有點疲軟！但在剛剛結束了小半年的停工之後，短期可能會有一個小的市場反彈。
價格：房地產的價格不會有大幅度降價，不管是長期看還是短期看，除非這個城市面臨淘汰、有多數人選擇離開邯鄲，房地產才有可能降價！
短期之內價格可能會有小幅度降低，但也會是已活動、促銷、贈品方式體現。長期來看，大幅度上漲的可能性也不大，比較現在這個價格已經是有點高了。除非邯鄲引進大項目，造成大影響，使得很多人進入邯鄲。
需求決定市場，3-5年之內，人口還是會從農村流向城市，城市的人口還是會增加，這樣的話，房地產還是會有一定的需求，降價的可能性不大。10年之後很難說，因為很多人有回農村的想法，隨著美麗鄉村的建設、城鎮化的發展，未來十年農村會有很大的變化，尤其是一些自然環境好的地方。在10之後，可能會出現人流倒流。那時候城市裡房地產的價格會降低，農村的房價將會呈現井噴式增長！
跟著老杜去旅行
在邯鄲買房不要買期房，除非你這輩子不想住。現在銀行不好貸款，他們主要是靠買房者預付的首付來支撐，冬天霧霾還得停工，自從邯鄲房地產崩盤，老闆們跑路之後，買房的熱情低迷，當然那些炒房的除外。所以不建議買期房。
建議買現房或者二手房。在買房的時候要注意，不要看新聞說房價上漲了，你仔細看看發那樣新聞的都是房產中介。真正能支撐房價上漲的包括地段、學區房等等。
現在國家政策要求降低房價，國家一直在出臺相應的舉措，就邯鄲這樣的三線城市，高房價時代不會長久。
從長遠來看，房地產供應大於需求。現在一般都是一個孩子，假如一對夫妻都是獨生子女他們也生了一個孩子，那麼這個孩子將來會有幾套房呢？最少三套吧。 而現在工作和教育都需要事件和經歷又不願多生孩子，可以預見將來該有多少空房呀！
純手打，肯請關注！
按史索驥
早晚崩盤，拿著三千塊錢的工資，看著一萬多一平米的房子，寧願租房住也不買，反正有房子住，孩子也有房子住，房價不降堅決不買，一直在看戲的路上。讓黑心開發商和炒房的斷子絕孫！
樹蔭底下飲清茶
真是趙本山的徒弟，還靠胡悠活著吶。邯鄲是一個什麼樣的城市你不是不知道，是經濟發達城市還是旅遊城市？靠什麼產業支撐著？其實你心裡比誰都明白。不就想讓老百姓上當買房嗎？你就是把地球胡悠成方的，老百姓還是買不起，省省吧。
海闊天空8688416791058
我在銷售中心賣房，談談真實感受吧，從今年4月份開始，房子真的不好賣，各個開發商每週都開始搞活動，首付可以分期，可以交百分之二，不急著住，就先別買房，邯鄲房價虛高，平均工資3千左右，沒有什麼經濟支撐，國家管控不讓漲價，肯定會降價，二手房有價無市。
我心追夢1
想預測邯鄲未來幾年房產趨勢，你先要了解房產漲價的因素是什麼?能促使漲價的起因是什麼?知道了這些，未來房產是漲是跌心裡大致就有數了。
1.人口，一個城市的活力主要體現在人口數量和年齡結構上。
去年邯鄲人口淨流出100多萬，今年以省會石家莊為代表的很多二線城市放開了戶籍政策。石家莊更是無門檻過戶。邯鄲的人口想必又會大量流出。
目前邯鄲的現狀就是大量年輕人外出打工了，過年期間你出門看看外地牌照的汽車有多少?北京這樣的一二線城市會這樣嗎？
2.經濟，邯鄲作為一個老牌重工業城市。支柱產業就那麼幾家。隨著環保治理工作的加強，很多廠子都關門了。最近出臺的文件有提出全面禁止新建重汙染企業。沒有企業去哪裡掙錢?
加上前幾年開發商跑路，邯鄲市民中有多少人被套牢?市政府光問不管三年多了？人們手裡沒錢消費就不高，消費不高房價怎麼可能高？
3.環境問題，邯鄲的環境問題不用解釋了吧？常年後十位，很穩定。
個人分析，剛需的，有體制內工作的不要糾結。買吧。當了韭菜也沒辦法，誰讓你是剛需。
不是剛需最好別買，沒有支撐因素。降價是遲早的。
別跟我扯人民幣貶值，人口城鎮化。同樣是房子，我要買也要去一二線城市買。
壹165093093
如果去公攤實現了，繼續看漲，現在具體的成交價，邯山叢臺基本過萬，具體的成交價只有復興穩定在萬內。
整體這幾個月業內市場蕭條。二手房相對穩定。不要看報價，也不要看有人說的成交均價，買哪看哪，有人說叢臺區在八九千，你可以自己去找，八九千別說叢臺區你看能在復興區買到哪。
整體行情這倆月趨於穩定，畢竟房價高值已經一段期間，本來我預測19年會回落，可是新規出臺（去公攤），具體的還要看後續羊毛如何出在羊身上。
