Amber955

住房公積金賬戶餘額如果一直不取，會一直在個人賬戶內進行累計，且根據規定：職工住房公積金的利息是按一年期定期存款基準利率1.5%計息的，這樣直至退休，將公積金賬戶餘額內的錢取出。

若是能夠用公積金貸款，或者在一定條件下取出自用，還是比放在賬戶內划算多了，畢竟目前公積金賬戶內計息的利率並不高。特別是用公積金貸款買房子，它的利率相比商業貸款利率來說低太多，根據目前的公積金貸款利率來看，5年以下的貸款利率只有2.75%，5年以上的貸款利率是3.25%；而目前商業貸款利率的利率都是在基準利率4.9%的基準利率上上浮了20%，即5.88%。

舉個例子，若是張三貸款30萬元，期限20年，自由還款方式。公積金貸款還款總額是大大低於商業貸款還款總額的。對比如下：

另外，根據當地的住房公積金有關文件，有以下情況的，可以提取公積金自用哦，下面以襄陽的為例，其他各地的可以上當地住房公積金管理中心查詢。

老鼠愛香油

小編剛剛提取了公積金，有點心得，來給大家分享下，供參考~

一直不取，就會封存在你的個人賬戶上，並且每年計息。《住房公積金管理條例》對其有相應的規定：

第二十一條　住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。　職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

如果想提取公積金，有什麼條件呢？提取住房公積金的條件如下：

1、住房消費提取：

(1)購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的；

(3)償還住房貸款本息的。

2、銷戶提取：

(1)離休、退休的；

(2)出境定居的；

(3)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的(二者條件缺一不可)；

(4)死亡。

有問題，歡迎來提問交流，小編全心全意回應你！

招商銀行App

對於公積金，應該大家都不陌生，作為普通人能袋到的最廉價的貸款，公積金因為貸款利率比商業貸款要低得多，是大多數人購房時的首選。

但是，也有人質疑，本來就是自己的錢卻沒法自由支配，如果一直不買房豈不是一直沒法用？

其實，除了買房，公積金還可以用來支付房租、翻建自有住房、裝修、支付醫療費用以及納入低保或特困範圍的提取使用等，另外，退休、出境定居、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的、死亡也可以申請提取公積金。

可以看到公積金除了買房還可以有很多其他用途，可是如果一直不用不取公積金的話，會怎樣呢？

如果公積金一直不取的話，顯然是很吃虧的。公積金說白了就是職工們繳交以後，國家集中分配，低息貸給買房群體，可以說是一種福利，不用的話浪費了。不過，即使不取用，公積金賬戶裡的資金仍可以每年計息的，累計到退休一起給你。目前公積金存款均按一年期基準利率來計息，即年化利率1.5%。從理財的角度來說，一直不取用公積金，收益率只有1.5%是很不划算。

總結

一直不取用公積金的話，公積金也不會消失，它會按每年1.5%的利率計息，直到退休後一起返還給你，但是這樣並不划算。除了買房，公積金還可以用來支付房租、裝修、支付醫療費用等，我們可以在合理的範圍內來使用公積金。

玉魚與瑜

住房公積金一直不取。是最不划算的！

住房公積金是什麼？為什麼一直不取呢？怎麼會不划算呢？

住房公積金是為了解決在職職工的住房問題而設立的、由職工個人和單位共同等額繳納的具有儲備金性質的基金。其主要作用就是為了解決職工的住房問題。

既然如此，職工應該都需要買房、建房或者租房及修房吧！在這些情況下都可以使用公積金餘額的。但是，也並不是只要你建房了，這邊立馬就給你隨便提取公積金了，那是要一定的手續的。經過公積金管理中心審核，你提供的手續合規才行。具體需要什麼手續，各地可能不一樣的。但是，最起碼建築公司要是正式的，有資質的，這一點各地要求應該是相同的。那麼，這樣的公司建造房子的費用一般的老百姓能承受得住嗎？所以，實際上我們這裡一般都請普普通通的建築隊，省錢啊！最後一般是取不出來公積金的。

就這樣，公積金就一直保存下去。當然了，各人的情況並不是完全一樣的。總之，一直沒有使用公積金的人還是有不少的。

關於是否划算。

一個人從繳納公積金開始，一般都要經過二三十年，如果這期間的公積金全部存在個人的賬戶裡一直不提去，那麼，由於每年物價的漲幅都要高於銀行利率，即使年年能夠增加一點利息，也早就被虛高的物價給抵消了，並且，使原來的本錢跟著貶值。例如，豬肉價格十年前是六七元一斤，而現在是十二三元一斤，有的地方更高。再說房價，我2014年買房子時是3400元/平方，現在呢，同一地點、同一地塊上的房子已經漲到接近7000元/平方。我40萬元左右購買的商品房，現在需要增加30萬元才能買到。存在公積金賬戶裡的錢，就在這五年的時間裡抵消掉了。看看吧，這些主要的生活必需品的物價漲幅，放在銀行漲那麼一點點利息可以嗎？

所以說，或者換句話說，需要使用公積金的時候，就趕快使用，不然的話，你知道的。

住房公積金是用來解決住房問題的，能用則用，不要存放，不然的話，就會貶值吃虧的。不划算也不合適！

中小學教育者

住房公積金一直不取，就會一直在你的住房公積金賬戶上，每年給你算利息，直到你退休的時候，可以一次性給你。

除了退休，還有這幾種情況也會把住房公積金返還給你. 職工離休、或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。所以如果一直用不上，沒有提取也不用擔心，不影響什麼的，錢還是你的，只是存在了一個暫時無法取出的活期銀行賬戶而已。

住房公積金的主要用意是為了幫助解決住房問題提供保障。職工自己交一部分，單位交一部分，對於職工來說是比較好的福利政策。

住房公積金一直不取，對於職工來說不是很好的選擇。因為住房公積金每年繳存在你的基金賬戶，如果不提取的話只是算活期利息，而現在的活期利息比較低，然後考慮通貨膨脹的話，你的錢會一直產生貶值。

而且用住房公積金貸款買房，貸款利率會遠遠低於商業住房貸款。貸款利息可以產生上萬到幾十萬的差距。住房公積金不提取，有可能是你有自有住房不需要買房了，但是住房公積金還有一些其他的用途，比如房屋維修等等，這些情況也可以提取出來。

住房貸款一般都會貸款五年以上，而從上面兩圖的對比可以看出，商業貸款要比住房公積金貸款多1.65個點。 十萬每年就要多還1650，如果還相同數額的話，複利加起來以後還的會更多。

所以如果住房公積金一直不提取，不會產生什麼太多不利的影響，錢還是你的，只是從收益率來說會比較不划算。

大唐之公子

一直不取的話會有利息，當需要的時候一次性提取。

按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。

住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息後，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息併入本金起息，且個人住房公積金不徵收利息稅。

(一)定期存款利息計算方法定期部分應得利息為上年度結轉數即7月1日結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應得定期利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率定期部分應得利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元。

(二)活期存款利息計算方法活期部分採用“累計日積數法”計算利息，應得利息＝累計日積數×活期日利率，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額,求出每筆進賬對應的積數,然後對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數),最後乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息活期部分應得利息＝累計日積數×活期日利率。

房客聯盟

住房公積金你要是買房也不取，租房也不取，家庭裝修也不取的話，那就每月還是按照比例給你繳存，然後到你退休一下子給你，期間公積金也有一定的利息，都累積在賬戶上。

住房公積金繳存比例

住房公積金每年的繳存比例是上年工資總額的12%，不能超過12%，最低限度不能低於5%，這個繳存比例也要看每個地區的具體政策，還要看你所在企業的效益情況。

住房公積金是企業和個人一起出資，比方企業根據你個人上年的工資總額的12%，給你繳納了公積金，個人也要繳納同等比例的金額，其它繳納比例以此類推。

什麼情況可以提取公積金？

1）.買房，建房，修房，還有房屋的裝修。

2）.喪失勞動能力，與企業解除勞動關係的

3）.償還購房貸款本息

4）.出境定居的

5）.租房子，房租超過家庭收入比例的

公積金使用的一些需知

住房公積金雖然可以貸款買房，但是不能提前拿出來當首付用，也不能提前拿出來當房款用，必須買完房以後，拿著買房合同，發票，房產證把以前賬戶裡的公積金進行提取。

貸款買房的，公積金可以一年提取兩次，第一次提取也必須拿著買房合同，發票，房產證，從第二次開始只需要拿著銀行半年的還款記錄就可以了。

租房提取公積金，要有單位的收入證明，房屋租賃合同，還要有房東的房產證複印件。

公積金的業務辦理，個人不能自己去辦理，必須讓企業進行統一辦理，最後合要求的話，把款打到你個人卡上。

結語:公積金是個人的福利，如果一直沒提取，或者不符合要求，沒法取出來，那就只能等到退休連本帶利一下子給你，不少人退休後用這筆錢來養老，享受老年生活。

隨風深藍淺藍

一直不取就一直累計啊。

住房公積金最大作用是公積金貸款，利率應該3.25%，遠低於按揭利率4.95%，

但是，有個但是，比如在深圳，最多貸款金額是餘額的12倍，上限是50萬，以家庭為單位的話，應該是90萬。理論上，如果你的餘額超過了5萬，貸款的槓桿就下降了。50萬跟90萬的話，以深圳的房價來說，可以說聊勝於無。

其次，公積金不取，結算利率相當低，好像只有2點幾，基本上放活期了。但是，有個但是，你取不出來。好像如果有租房，每個月能取個低額的錢出來，按照一定比例。

如果異地購房能夠用住房公積金，那就作用非常大。

開發商貌似都不太願意用戶用公積金貸款，或公積金首付。

深港財富

社保公積金目前大部分單位都是國家強制性要求公司繳納，想必大家都知道社保公積金的用途，對於公積金取或不取的問題，很多小夥伴們都在糾結，今天小編就幫大家解決這個困擾！

公積金是取還是不取呢

正常來說住房公積金都是由單位進行購買才比較划算，單位交一半公積金自己交一半，公積金的確很誘惑人，給很多買房人減少了不小壓力啊！如果您一直不取公積金，到時候會有利息，當您需要的時候也是可以一次性來提取，是根據自己的需要來決定，有人說公積金儘量來提取出來，這是為什麼呢？小編才知道，因為把公積金存在賬戶上面並不划算，因為利息不是很高，只能享受活期存款的利率，如果是每年繳納的人群來講，只能享受三個月的定期存款利率，所以說，把錢取出來放在銀行裡面存更划算點。

公積金提取之後會有什麼影響

其實小編覺得也沒有很大的影響，公司提取了，如果你想以後使用公積金貸款的話，貸款的額度會變少，如果你只是提取過公積金，沒有使用的話，自己名下也沒有用公積金買過房子，那麼您到時候可以享受首套貸款金額來辦理，前提是自己家裡面的人都沒有使用過，若有一人那麼也是屬於二套房貸，首付需要六成。

公積金的用處分為四點：可以租房使用公積金、房屋建造翻修、給子女買房子使用 、治療重大疾病

以上可以看出，公積金貸款的標準和提取公積金是完全沾不到邊的，如果您想按照首套買房的情況，必須家裡麵人名下都沒有用過公積金貸過款，沒有記錄。總的來說提取不影響公積金的次數，但是直接會影響到額度。

小編覺得提不提取公積金，在於自己的需要來決定，有很多人不關注公積金的額度是錯誤的理念。如果到時候你想使用公積金來貸款的話，因為自己額度不高而買不了房子，那真的就虧大了。後面就會選擇商業貸款，大家要知道商業貸款要比公積金貸款的利息要高得多，到時就不是損失一萬二萬那麼簡單了，可能會損失十萬，甚至幾十萬。

慧算賬

住房公積金，如果一直不取，相當於是一個低息定期存款。每年的利率只有1.5%。利率水平是相當的低。在一定程度上，住房公積金在賬戶中是持續貶值的。

如果有更好的理財途徑，那麼爭取將公積金賬戶餘額提出來，或者用其每月扣還房貸，那是一個最明智的選擇。

1.我國的住房公積金存款利率，一直是參考一年期定期存款利率進行存款。在2016年2月份之前，存款利率是按照活期0.3%和定期一年1.1%來進行計算，之後才調整到1.5%。

2.即使調整到年化1.5%，那也是非常之低。但是因為其為強制性的公積金存款，與購房時申請公積金貸款之間掛鉤。導致很多居民不能去隨意提取公積金存款，否則有可能影響購房時申請公積金貸款。2018年末，公積金存款全國餘額為近15萬億元，人均1.3萬元。這麼低效運行，簡直是一種浪費啊。

3.從居民角度，如果在近期沒有購房計劃，能將公積金存款取出自存，可以賺取更多的利息回報。因為一般可採用的取出途徑，只有四條：購房、裝修、還商貸、退休。分別簡單講一下。

A.繳存地或者戶口地購房可使用公積金貸款，這是不言而喻的。但是申請公積金貸款，是要有一定的公積金存款餘額和一定的連續繳存時間作為基礎，才能申請到最高額度。所以居民如果有購房需求，一定要將自己的公積金賬戶養好養夠。

B.裝修貸款申請。這是專門給想提取公積金的居民開的一個小口子。如果真的想提取賬戶內的公積金，可以利用這個政策來申請，將存款提出。也就是以居住房屋重新裝修的名義將公積金提出用於房屋內裝修。這個申請流程不復雜。

C.還商業住房按揭貸款。如果購房人有銀行商業住房貸款，但是公積金賬戶還有富餘，可以申請利用公積金賬戶餘額直接還每月的銀行按揭款。直接去銀行辦一個公積金代扣的手續，然後在公積金中心做一次登記。那麼未來每月還按揭房款時，銀行會先從公積金賬戶中扣款，扣不到才會從儲蓄賬戶中繼續扣每月的按揭購房款。

D.退休。當退休手續辦妥時，或者達到國家法定退休年齡。就可以向公積金中心提出申請，一次性將公積金賬戶餘額全部提出。

總結下，在2016年之後，住房公積金新政下，使用審批大大放鬆，大家可以有效利用公積金帳戶餘額了，否則就真的相當於做了貢獻了。

關鍵字: 貸款 利息 公積金