買房是老百姓一輩子的大事，因為房價很高，很多購房者一輩子只能負擔起一套房子。房子是我們生活中不可或缺的，即便房子非常貴，仍然有很多人買房。
房地產市場的房產主要以兩種形式存在：新房和舊房。新房指的是首次銷售的房子，主要分為期房和現房，城市中人們買的最多是期房。舊房指的是二手房，二手房是經過一次交易的房子，是現房。
買房，該買新房還是舊房呢？過來人說出兩點。
一，房價。
新房的房價和二手房的房價不同，新房的房價較高，二手房的房價較低。新房小區內的公共設施都是新的，能讓購房者有開始新生活的感覺，而二手房則不能。二手房小區屬於舊小區，小區環境比新房小區差。
房價直接影響購房者的買房預期，房價不同是新房和舊房之間的一種主要區別。
二，購房成本。
購房成本包括時間成本和經濟成本。城市中買期房的購房者需要等幾年時間，房地產開發商才能交房，這就是時間成本。而買二手房的購房者交接完之後，不裝修就可以拎包入住，幾乎沒有時間成本。
再說說經濟成本，通常情況下，買期房的剛需購房者都是一邊還房貸一邊租房，期房交房之前的租房費用就是經濟成本。買二手房之後能直接入住，節省了經濟成本。
新房小區周圍配套不完善，居民住進小區之後生活不方便。購房者需要去遠一點的地方去買菜，買生活必需品等。這種情況下經濟成本和時間成本同時增加。而二手房小區周圍已經形成了成熟的商業圈，居民生活很方便。
綜上所述，新房和舊房主要有以上兩點區別。你選對了嗎？
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