买房是老百姓一辈子的大事，因为房价很高，很多购房者一辈子只能负担起一套房子。房子是我们生活中不可或缺的，即便房子非常贵，仍然有很多人买房。
房地产市场的房产主要以两种形式存在：新房和旧房。新房指的是首次销售的房子，主要分为期房和现房，城市中人们买的最多是期房。旧房指的是二手房，二手房是经过一次交易的房子，是现房。
买房，该买新房还是旧房呢？过来人说出两点。
一，房价。
新房的房价和二手房的房价不同，新房的房价较高，二手房的房价较低。新房小区内的公共设施都是新的，能让购房者有开始新生活的感觉，而二手房则不能。二手房小区属于旧小区，小区环境比新房小区差。
房价直接影响购房者的买房预期，房价不同是新房和旧房之间的一种主要区别。
二，购房成本。
购房成本包括时间成本和经济成本。城市中买期房的购房者需要等几年时间，房地产开发商才能交房，这就是时间成本。而买二手房的购房者交接完之后，不装修就可以拎包入住，几乎没有时间成本。
再说说经济成本，通常情况下，买期房的刚需购房者都是一边还房贷一边租房，期房交房之前的租房费用就是经济成本。买二手房之后能直接入住，节省了经济成本。
新房小区周围配套不完善，居民住进小区之后生活不方便。购房者需要去远一点的地方去买菜，买生活必需品等。这种情况下经济成本和时间成本同时增加。而二手房小区周围已经形成了成熟的商业圈，居民生活很方便。
综上所述，新房和旧房主要有以上两点区别。你选对了吗？
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