其實，對於我們在大城市裡奮鬥的年輕人來說，社會發展很快，需求變化很快買房一直是令人我們頭疼的事情，但是我們又不可能一直租房住，這樣會沒有安定下來的感覺，所以現在買房的人基本上都是九零後大軍。不同的人有不同的需求，同一個人處在人生不同的階段也會產生不同的需求，而這些需求都是“剛需”。所以“剛需”的彈性很大，所有想買房的都有個非買不可的理由，都可以認為自己是剛需，在今天投資房產甚至也成了剛性需求，這是我們必須認清的事實。
但是我們會發現，近兩年樓市變動的還是蠻厲害的，像是現在樓市的調控政策，變得越來越嚴格了，很多地方的房價也處於平穩的狀態，沒有再往上升，國家給出的“住房不炒”政策也深入人心了，所以說房貸利率也在不斷的調整，如果不注意的話，可能會在樓市栽大跟頭。對於樓市這一系列的反應，其實是有人歡喜有人愁的，很多人覺得如果不再抓緊時間買房，今後可能會越來越難，像是2020年買房的“3大難題”，還沒買房的“剛需”趕緊看看！
1、買房資格很關鍵首先，第一點就是我們內行人說的，有錢也不一定能買房，其實大家應該知道房價雖然處於穩定，甚至是有一點下降的情況，但是普遍人還是比較擔心房價會不會像以前一樣很快又出現反彈反彈的情況，但是這一點國家自然也是考慮到了，所以說很多的政策也在強調樓市的調控是不會放鬆的，而且未來也會持續的收緊，不少大城市的限購政策也變得比較嚴厲，所以說我們即便擁有了買房能力，像是資金都到位了，也未必有購房資格，我們一定要了解清楚再下手。
2、房子貸款更困難，第二個就是貸款很難的問題，像是之前我們都會在為全款買房還是貸款買房而發愁，但現在因為房價多多處於高居不下的狀態，所以說大部分人買房還是會選擇貸款，但是明年2020年貸款也很難，這主要是分為兩種方面，第一個就是貸款申請是比較難的，因為銀行對於貸款發放的限制將會變得更加的嚴格，而且申請資格，如果出現了一些問題，可能就會被直接拒絕貸款，這是我們買房中最不想碰到的事情了，另一方面是貸款的利率逐漸變高，目前已經持續上漲了20個月，所以說我們想依靠貸款買房的人無疑是提高了成本。
3、高負債的風險，最後就是很多買房人都擔心的一個話題，也是我們明年買房很大的一個困難，那就是高負債的風險，大家應該也清楚，房價上漲了這麼多年，即便是有下跌的情況，總額還是很高，所以說對於年輕人的收入來說，買房還是非常大壓力的，房貸利率也在逐漸提高，我們年輕人的生活壓力也是一進一步的增大，所以說債務危機是未來的一個巨大的困難，高負債的買房還是相當危險的。
其實買房還有一個非常需要我們考慮的因素，那就是房子之後的裝修問題，普通裝修與精裝修之間也是存在很大的經濟費用，這些對於一些年輕的90後又是一筆不小的負擔。
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