常人都知道，房子解決的是居住需求，當居住問題解決後，房價就不會上漲。那麼，為什麼人均居住面積達到39平米，房均套數超過1.09套後，房價還在上漲呢。為什麼有錢人買那麼多的房子空置在那裡，即不自住也不出租。
那是因為房子的投資屬性遠遠超過了居住屬性，買房成為普遍的投資方式。不管是個人還是上市公司，很多都加入了“炒房團”，更有人豪擲千金買下一棟棟高樓，坐等升值。例如順豐老總王衛216套房產，民間稱之為樓爺，房子半年就升值20多個億。今年33家上市公司拋售房產，靠賣房扭虧為盈。
在房地產業近二十年興旺發展之中，炒房團、房地產開發商那是決對的主力，這兩大力量是房價上漲的最大推動者。他們有一個共同的特點，那就是通過一切合規與不合規的渠道從銀錢借錢，通過借來的錢抬高房價、拉高地價，再以抬高價格的房子或土地作為抵押，向銀行借更多的錢，以更好的提高房價。
就這樣，在房企和炒房團借雞生蛋的玩法中，一輪又一輪的開展，促成了今天房價的成倍上漲。這讓那些靠工資收入的平民倍感壓力，近十年，工資沒漲多少，房價已漲幾倍。從近期銀保監會一系列監管措施來看，以上兩大主力的資金來源已被掐斷，不管是融資、信託、開發貸、信用卡等，全方面控制資金違規流入房地產。
當然，由於炒房團、房企所有推動房價上漲的資金均來源於銀行，也有人說銀行是高房價的主導力量。這裡暫且不談，其實銀行貸款有其相應的規定。
前幾天，人民網再發文，猛批炒房團資金來源問題，不少炒房者都是利用信用卡套現買房，根據銀保監局披露一則案例，一位持卡人月入3000元卻可以透支超過百萬，可見信用卡的亂象之大。
房價上漲利好開發商和炒房人，因為房價高了開發商賺了錢、炒房人賺了錢，部分買房人也通過房價的繼續上漲賺了一點點，所以，不管是開放商還是已經買房的人都不希望房價下降。一旦房價大降，居民產生的損失形成的利益矛盾就增加，“房鬧”的事情勢必然會增加。穩定才是主流思想，房價就不會出現過快的下跌。
當然，從房住不炒最近推進和各項調控政策的加碼來看，樓市目前正處於換擋期，房價的波動在所難免。當然，向上波動可能極小，下跌的波動會很快出現。所以，正如一些專家所說，既要防止房價大漲，更要防止房價大跌，現在到了防止房價大跌的時間。
對於信用卡買房你們怎麼看？
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