行雲流水44657
年近70歲，該不該賣掉十年的步梯房，換新的電梯房，還是要看具體情況。步梯房只有十年，也算是個亞新小區，如果是商品住宅小區，環境、配套還說的過去，樓層又不高（2、3樓），離子女比較近，物業還不錯，那就不一定非得換，因為換新房，可能還要等上一兩年，又是裝修，又是買傢俱的，也挺折騰人，另外，習慣了一個生活環境，年紀大了，再換一個，也不見得好。
但是，如果不屬於上述情況，比如小區不是商品住宅小區，小區環境或者周邊環境不太好，樓層太高（4樓以上），配套不完善，生活、交通不便利，離子女太遠，鄰居素質低、物業服務差等，只要存在任何一種情況，條件允許的話，就堅決地換買新的電梯樓。
70歲的老人基本上利手利腳了，幫子女帶孩子的生活已成過去時，可以全身心享受生活了，應該有一個安逸舒適、環境優美、生活便利、交通便捷的住宅小區，這樣有益於身心健康。既然是養老居住，買電梯樓就要注意以下幾點：
一是小區環境、綠化要好，最好靠近水域、公園之類的，有個休閒散步的地方。
二是生活配套要完善，買菜方便，公交便利，最好5公里內有大型醫院。
三是最好離子女近一些，有事方便照顧。
四是戶型不要太大，兩居室70～80平最好，方便日常清潔、打理。
五是樓層不宜過高，電梯房有時也有停電、維修不能用電梯的時候，最好8～9層以下。
六是一定要找個物業好的小區，年紀大了，日後維修之類的可以找物業。
小豬房論
這個問題是為我量身締造得，我正面臨著這個問題，何去何從，不知怎麼選擇。
七六年結婚，住愛人單位的舊房，在當時那個年代下有個房子住還是挺驕傲的事情。八八年房改，我在我自己的單位購買了一套別人住過的房子，一直住到現在，是個三樓，現在腿腳不便，上下樓日感吃力。
在這個過程中，我有幾次購買新房的機會，因為手中那點兒存款，準備兒子結婚買房用，一直在這個舊房子裡頭對付，現在我這個舊房子好像貧民窟，和我一起入廠的人都搬走了。
一輩子沒住過新房，總覺得是個遺憾，感覺整個人生不圓滿。可是這個想法一提出，老太婆反對，兒子不滿，我現在孤掌難鳴，不知如何是好，請網友們幫我指點迷津。
崔成林9
如果有條件的話，還是趕快賣掉步梯房買電梯房吧，人都到70了，該想開了，跟我媽住一小區的，都是步梯房，加裝電梯他們捨不得出錢，賣了買電梯房也不願意，有一個叔叔腿疼做完手術下不了樓，又住七樓，長期呆在家裡，最後抑鬱跳樓了，還有一個叔叔腰疼，也只能天天坐家裡，老兩口都七八十歲了，退休工資加起來也有七八幹，不想買房，就是去租房，也可以把自己的生活安排得好好的，不知他們怎麼想的？
東方155959798
如果有孩子幫你折騰，你就換一下，如果單靠自已就從算了吧，先不說買房賣房風險有多大，就是順利成交，裝修、搬家就得折騰的脫層皮，我今年69歲，有心將使用了十年的電梯房廚衛重新翻新一下，總下不了決心，太麻煩了。人老了，宜靜不宜動。
閒聊亨特
年近70的人就不要在房產上瞎折騰了。至於什麼剛需購房、改善購房，那都是輿論忽悠買年輕人去做傻事，你一把年紀了還跟著起舞，也沒誰了。
說的不好聽些，黃土都已經埋到了胸口，有個住的地方就行了，這個時候身體的各個零部件容易出問題，最需要的是有個好身體，還要有個好心情，沒事的時候勤鍛鍊、多運動，注意飲食，爭取走在同齡人的後面。
換房多數情況下需要另外添錢，比如裝修、傢俱等，底翻上需要多出幾十萬。而70歲的人大多在家領點基本退休金，每月的收入很有限，想外出掙錢基本沒有門路。幾十萬不是個小數字，按照目前普通居民退休金標準，一年也就幾萬元，不吃不喝也要攢5、6年吧，何苦呢？
如果換房還差錢，手裡再沒有多少積蓄，這個年齡段銀行不可能批貸款，找人借還要看關係怎樣，有沒有人願意借。到老了還為房背上一身債，最終又不能帶走，是個極不明智選擇。
手裡有閒錢，應該留著養老，防病防災什麼的，花錢的地方多了去了，健康可比改善居住環境重要多了。
抽時間來看看
指路君
其實就站主這些年的裝修經驗告訴我，這個也得看情況而言。
換房的好處
好處自然大大的有，更好的居住環境，更優的周邊配置，上下樓也會更加便利，尤其是隨著年齡越來越大，上下樓必然成為一個很大的負擔。
凡事有利必有弊
換房的壞處
首先，如果換房子的話，首先的問題就是房子的裝修問題，如果是精裝房還好，如果是毛坯房，從裝修到入住起碼需要1年的時間，中間會有很多繁瑣的事情，如果子女不在身邊的話，要靠老人家自己去親力親為的話還真的是有點困難。
第二點，裝修完入住搬家也會是個令人頭疼的問題，站主的爺爺奶奶平常過年過節大掃除都夠嗆，更何況是翻天覆地的搬家，想必老兩口是吃不消的。如果硬著頭皮上的話，老年人年老體衰，說不定還會累倒，得不償失。
講了這麼多，想必大家對於老年人是否需要換電梯房有一點自己的看法了吧
站主還是覺得如果家中有親朋好友或者子女能夠幫忙的，換房是可以的，但是需要老人家自己親力親為的話，還是不要折騰了，年輕人光是弄個裝修都是精疲力盡，更何況是7七旬老人呢~
對於此事，各位有什麼不同的看法嗎
評論區留言
裝修第1站
年齡七十，賣掉步梯房重新買帶電梯房。我看這是必須的，隨著年齡一年一年增長，腿腳越來越不便，如再有小病小災，上下樓十分吃力不方便，所以才要換有電梯房，解決後顧之憂！
當然，要在你身體條件允許下，要經得起折騰，你看就這一說，賣舊房買新房再裝飾通風吹透這一過程少說一年或者更長時間，在這期間有諸多的事情甚至說麻煩事要去操作和料理，真的費時費力費神。
如果有家人，最好是兒女能幫你把這一系列事搞定才好，還要合你眼如你意，如裝飾風格、選新房等等。
另外還要有錢付新房首付，現在房價這麼高就是首付也需大幾十萬。因為老人不易先賣舊房去買新房。因為從賣舊房到買新房裝飾到入住這段時間老人沒法安寧要折騰，年齡大不合適。
這些條件都具備，沒問題，換！
陳一222
有閒錢，就去旅行呀！住樓梯房不方便上下，你可以把樓梯房出租了，收的租金去租電梯房自己住，這樣你不賣舊房，不換新的房子。舊房在，存的錢也在。可以租電梯房住10年。10年可以租不同的電梯房住，旅遊到那個城市，就短租那個城市的房住，80歲以後去養老院待著。買電梯房公攤面積大，比如總價是100萬的房，有20幾萬塊是公攤面積的錢。
好順2019
我認識的一對老夫婦把市中心獨棟別墅空在那，出來買了套170平的高層電梯房養老，一邊是公園，一邊是人民醫院。大開間的大四居房，一人一個朝南臥室，子女備用一房間，保姆住一房間，蠻好。
