行云流水44657
年近70岁，该不该卖掉十年的步梯房，换新的电梯房，还是要看具体情况。步梯房只有十年，也算是个亚新小区，如果是商品住宅小区，环境、配套还说的过去，楼层又不高（2、3楼），离子女比较近，物业还不错，那就不一定非得换，因为换新房，可能还要等上一两年，又是装修，又是买家具的，也挺折腾人，另外，习惯了一个生活环境，年纪大了，再换一个，也不见得好。
但是，如果不属于上述情况，比如小区不是商品住宅小区，小区环境或者周边环境不太好，楼层太高（4楼以上），配套不完善，生活、交通不便利，离子女太远，邻居素质低、物业服务差等，只要存在任何一种情况，条件允许的话，就坚决地换买新的电梯楼。
70岁的老人基本上利手利脚了，帮子女带孩子的生活已成过去时，可以全身心享受生活了，应该有一个安逸舒适、环境优美、生活便利、交通便捷的住宅小区，这样有益于身心健康。既然是养老居住，买电梯楼就要注意以下几点：
一是小区环境、绿化要好，最好靠近水域、公园之类的，有个休闲散步的地方。
二是生活配套要完善，买菜方便，公交便利，最好5公里内有大型医院。
三是最好离子女近一些，有事方便照顾。
四是户型不要太大，两居室70～80平最好，方便日常清洁、打理。
五是楼层不宜过高，电梯房有时也有停电、维修不能用电梯的时候，最好8～9层以下。
六是一定要找个物业好的小区，年纪大了，日后维修之类的可以找物业。
小猪房论
这个问题是为我量身缔造得，我正面临着这个问题，何去何从，不知怎么选择。
七六年结婚，住爱人单位的旧房，在当时那个年代下有个房子住还是挺骄傲的事情。八八年房改，我在我自己的单位购买了一套别人住过的房子，一直住到现在，是个三楼，现在腿脚不便，上下楼日感吃力。
在这个过程中，我有几次购买新房的机会，因为手中那点儿存款，准备儿子结婚买房用，一直在这个旧房子里头对付，现在我这个旧房子好像贫民窟，和我一起入厂的人都搬走了。
一辈子没住过新房，总觉得是个遗憾，感觉整个人生不圆满。可是这个想法一提出，老太婆反对，儿子不满，我现在孤掌难鸣，不知如何是好，请网友们帮我指点迷津。
崔成林9
如果有条件的话，还是赶快卖掉步梯房买电梯房吧，人都到70了，该想开了，跟我妈住一小区的，都是步梯房，加装电梯他们舍不得出钱，卖了买电梯房也不愿意，有一个叔叔腿疼做完手术下不了楼，又住七楼，长期呆在家里，最后抑郁跳楼了，还有一个叔叔腰疼，也只能天天坐家里，老两口都七八十岁了，退休工资加起来也有七八干，不想买房，就是去租房，也可以把自己的生活安排得好好的，不知他们怎么想的？
东方155959798
如果有孩子帮你折腾，你就換一下，如果单靠自已就从算了吧，先不说买房卖房风险有多大，就是顺利成交，装修、搬家就得折腾的脱层皮，我今年69岁，有心将使用了十年的电梯房厨卫重新翻新一下，总下不了决心，太麻烦了。人老了，宜静不宜动。
闲聊亨特
年近70的人就不要在房产上瞎折腾了。至于什么刚需购房、改善购房，那都是舆论忽悠买年轻人去做傻事，你一把年纪了还跟着起舞，也没谁了。
说的不好听些，黄土都已经埋到了胸口，有个住的地方就行了，这个时候身体的各个零部件容易出问题，最需要的是有个好身体，还要有个好心情，没事的时候勤锻炼、多运动，注意饮食，争取走在同龄人的后面。
换房多数情况下需要另外添钱，比如装修、家具等，底翻上需要多出几十万。而70岁的人大多在家领点基本退休金，每月的收入很有限，想外出挣钱基本没有门路。几十万不是个小数字，按照目前普通居民退休金标准，一年也就几万元，不吃不喝也要攒5、6年吧，何苦呢？
如果换房还差钱，手里再没有多少积蓄，这个年龄段银行不可能批贷款，找人借还要看关系怎样，有没有人愿意借。到老了还为房背上一身债，最终又不能带走，是个极不明智选择。
手里有闲钱，应该留着养老，防病防灾什么的，花钱的地方多了去了，健康可比改善居住环境重要多了。
抽时间来看看
指路君
其实就站主这些年的装修经验告诉我，这个也得看情况而言。
换房的好处
好处自然大大的有，更好的居住环境，更优的周边配置，上下楼也会更加便利，尤其是随着年龄越来越大，上下楼必然成为一个很大的负担。
凡事有利必有弊
换房的坏处
首先，如果换房子的话，首先的问题就是房子的装修问题，如果是精装房还好，如果是毛坯房，从装修到入住起码需要1年的时间，中间会有很多繁琐的事情，如果子女不在身边的话，要靠老人家自己去亲力亲为的话还真的是有点困难。
第二点，装修完入住搬家也会是个令人头疼的问题，站主的爷爷奶奶平常过年过节大扫除都够呛，更何况是翻天覆地的搬家，想必老两口是吃不消的。如果硬着头皮上的话，老年人年老体衰，说不定还会累倒，得不偿失。
讲了这么多，想必大家对于老年人是否需要换电梯房有一点自己的看法了吧
站主还是觉得如果家中有亲朋好友或者子女能够帮忙的，换房是可以的，但是需要老人家自己亲力亲为的话，还是不要折腾了，年轻人光是弄个装修都是精疲力尽，更何况是7七旬老人呢~
对于此事，各位有什么不同的看法吗
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装修第1站
年龄七十，卖掉步梯房重新买带电梯房。我看这是必须的，随着年龄一年一年增长，腿脚越来越不便，如再有小病小灾，上下楼十分吃力不方便，所以才要换有电梯房，解决后顾之忧！
当然，要在你身体条件允许下，要经得起折腾，你看就这一说，卖旧房买新房再装饰通风吹透这一过程少说一年或者更长时间，在这期间有诸多的事情甚至说麻烦事要去操作和料理，真的费时费力费神。
如果有家人，最好是儿女能帮你把这一系列事搞定才好，还要合你眼如你意，如装饰风格、选新房等等。
另外还要有钱付新房首付，现在房价这么高就是首付也需大几十万。因为老人不易先卖旧房去买新房。因为从卖旧房到买新房装饰到入住这段时间老人没法安宁要折腾，年龄大不合适。
这些条件都具备，没问题，換！
陈一222
有闲钱，就去旅行呀！住楼梯房不方便上下，你可以把楼梯房出租了，收的租金去租电梯房自己住，这样你不卖旧房，不换新的房子。旧房在，存的钱也在。可以租电梯房住10年。10年可以租不同的电梯房住，旅游到那个城市，就短租那个城市的房住，80岁以后去养老院待着。买电梯房公摊面积大，比如总价是100万的房，有20几万块是公摊面积的钱。
好顺2019
我认识的一对老夫妇把市中心独栋别墅空在那，出来买了套170平的高层电梯房养老，一边是公园，一边是人民医院。大开间的大四居房，一人一个朝南卧室，子女备用一房间，保姆住一房间，蛮好。
