近日，國家統計局發佈了2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，銀川房價環比上漲1.7%，漲幅持續擴大，房價水平達到了全年最高，業內人士預測，銀川房價暫時不會降溫。 70城商品住宅價格漲幅基本穩定
新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持平。據國家統計局數據顯示，9月份，各地堅決貫徹黨中央、國務院部署，堅持“房住不炒”定位，進一步落實房地產長效管理機制，房地產市場價格總體穩定，略有升降。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，上月為持平。其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
9月銀川房價漲幅達全年最高
據國家統計局數據顯示，9月銀川新建商品住宅價格環比上漲1.7%，漲幅居1-9月第二位，8月房價環比上漲1.8%，居第一位，並達到了全年最高峰。從數據來看，進入8、9月，銀川房價漲幅持續走高。
從同比來看，9月房價上漲9.5%，漲幅達到了全年最高。總體來看，銀川房價水平較去年房價整體走高，按9月上漲幅度計算，今年9月房價較去年9月每平方米平均上浮600元左右。
二手房方面，9月房價環比上漲1.9%，同比上漲9.6%，漲幅均達到了全年最高。
寧夏一不動產投資公司杜經理分析，9月銀川房價之所以猛漲，首先是樓市進入第三季度的餘熱期，7、8、9月這三個月是銀川樓市成交的高峰期，8月達到最高峰，9月則持續發熱。另外，銀川部分高地價樓盤也在此時集中開盤，導致房價整體上漲。杜經理預測，從近期地價水平判斷，銀川房價暫時不會降溫。
金鳳區剛需類戶型最受歡迎
據中國易居寧夏區域監測數據顯示，9月銀川住宅量價齊升，成交面積53.19萬平方米；成交均價每平方米7963元。其中，9月住宅市場中金鳳區成交套數佔比為42%，成交面積為22.75萬平方米，成交均價每平方米8122元；興慶區位居第二，套數佔比37%，成交均價每平方米8342元；賀蘭縣德勝工業園區片區成交面積為6.43萬平方米，成交套數佔比11%，位居第三，成交均價每平方米8123元。永寧縣望遠鎮、西夏區、賀蘭縣成交面積分別位居第四、五、六位。
據瞭解，9月銀川住宅市場主力成交面積段為120-159平方米，主力成交類型為小高層。其中，賀蘭縣、金鳳區、興慶區主力成交面積均為120-159平方米剛需產品；西夏區主力成交面積為105-119平方米三居室；永寧縣望遠鎮主力成交面積為90-104平方米剛需產品。（新消息報 李月）
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