寶坻宅地再次確認“真香”緊鄰北大寶坻附屬實驗高中

寶坻新城成交了2宗宅地，出讓的兩宗宅地緊鄰北大寶坻附屬實驗高中，分別被冠城和安田拿下了，樓面價都在5000以上。

津寶（掛）2019-21號地與津寶（掛）2019-022號地地理位置示意圖 圖片來源於克而瑞

津寶（掛）2019-021號

津寶（掛）2019-021號地位於寶坻區安成街與望都路交口。該宗地土地用途為城鎮住宅、商服，出讓土地面積34537.5㎡，規劃用地面積34536.9㎡，容積率1.0-1.8，規劃建築面積62166.42㎡，建築密度不大於28%，綠地率不小於40%，建築限高36米。

最終冠城以總價3.2億元摘得該地塊，合成交樓面價5147元/㎡，溢價率約12%。

萬科與紅星摘得兩宗土地大致位置示意圖 圖片來源於克而瑞

津寶（掛）2019-022號

津寶（掛）2019-022號地，位於寶坻區漁陽路與望都路交口。該宗地土地用途為城鎮住宅、商服，出讓土地面積32393.4㎡，規劃用地面積32392.8㎡，容積率1.0-1.8，規劃建築面積58307.04㎡，建築密度不大於28%，綠地率不小於40%，建築限高36米。

最終安田以總價3.2億元摘得該地塊，合成交樓面價5488元/㎡，溢價率約20%。

此前8月16日，萬科和紅星美凱龍分別買獲寶坻城北2宗地塊，住宅樓面價均約5000+。