今日，北新區楠香雅苑三期276套房源領預售證，均價23000元/㎡！今天就開盤！
此次領證的住宅面積共31257㎡
位於1#、2#、18#
主力戶型99、112、132平
備案均價約23000元/㎡
備案單價21332-24339元/㎡
戶型圖
98㎡
三室兩廳一衛
112㎡
三室兩廳兩衛
132㎡
四室兩廳兩衛
目前板塊在售項目，璞玥風華主推143㎡高層房源，均價3.1萬/㎡，屬於高端盤，成交均價領跑北新區。越秀江南悅府僅剩少量建築面積119㎡、130㎡在售，高層均價2.6萬/㎡。
旭輝寬閱剩大戶型房源在售，均價2.6萬/㎡。
南山楠一期於2018年5月首次開盤入市，其二手房目前在售均價2.4萬元/平。上個月第二次開盤，均價2.3萬/平，因限價比首次開盤價格略低。此次開盤均價2.3萬/平，小面積低總價對剛需購房者頗具吸引力。
縱觀今年蘇州樓市，競爭尤為激烈的熱門購房板塊，非北新區莫屬。據克而瑞數據統計，截止目前，北新區板塊以7384套成交套數、84萬方成交面積位列今年蘇州全市各板塊榜首，持續活躍於板塊熱銷榜。
在今年的三場土拍中，北新區十六天驕再添3子，板塊形成19天驕鼎力的局面。多盤廝殺的競爭環境，同時也帶來北新區的人居品質躍升新的臺階。
近年來，北新區全面快速發展，交通爆發，配套升級，規劃兌現，城市界面也正不停更新。
板塊交通利好不斷。地鐵3號線年底即將開通，連接獅山、園區、吳中、姑蘇區，跨越蘇州全城。3號線也可與已通車的有軌電車2號線無縫對接。板塊內還規劃了軌交6號線、9號線，交通十分便捷。
商業配套也在不斷升級。除永旺、宜家大型商業外，金輝淺灣商業中心也已正式投入使用。此外，建築面積超過21000㎡的迪卡儂旗艦店明年3月正式開工，它將以體育公園體驗店的形式，為蘇州市民提供體育文化、休閒消費等多方位的生活服務。
教育醫療配套設施也愈加完善。今年9月份城鐵新城幼兒園（南師大附屬幼兒園）正式投入使用。
新滸幼兒園也將在今年啟動異地重建，紅葉幼兒園 計劃於今年12月底開工。
蘇大附二院高新區分院（第七人民醫院）擴建完畢。
無論是中環、城鐵新區站、地鐵、有軌電車的建成，還是大型商業、新學校等配套的日趨完善，都為北新區注入更多的發展活力。隨著規劃利好逐步兌現，板塊價值也在急劇攀升。
板塊內眾家樓盤聚集，從剛需到改善，給購房者提供更多的選擇。相信隨著利好進一步落地和新房源的入市，板塊將煥發新的活力，未來的發展潛力更是不容忽視。
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