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樓主這個問題有點不好回答，需要看個人的需求了！您從兩個角度來看待就行了！
一.優點
1、地段好
老舊二手房由於建設的時間較早，因此隨著時間的流逝，周邊的配套設施一般發展的都非常完善其次，老舊二手房周邊的交通一般是比較方便的，買了這裡房源的購房者可以搭乘的交通工具多，比如公交、地鐵等，居住在這類房子中，居住者上下班途中耗費的時間會縮短，而且能節省的大量的時間成本。
2、價格相對便宜
從房屋價格來說，房主一般都會考慮到二手房這個因素，因此定價一般不會太高。另外，由於房齡老，自然而然地，剩餘的土地使用年限相對較短等原因，這類二手房的價格比周邊同地段的新房要便宜。
3、存在拆遷的可能性
隨著城市的不斷髮展建設，房屋未來很有可能會面臨拆遷，因此業主可以分得一定數量的房產和金錢。
二。缺點
1、環境不好
老舊二手房由於建設時間比較早，小區一般綠化較少。另外由於房屋建設得比較密集，樓間距自然會比較小，一旦發生火災的話，消防車根本開不進來的，這樣的小區居住起來是存在一定的危險的。此外長時間的風吹日曬，這類房子一般就比較破舊。
2、物業服務不到位
一般情況下，老舊二手房小區的物業費比較便宜，與之匹配的物業服務和管理相應的就自然比較差了，更有個別的小區是沒有物業公司的，更談不上物業管理了。
3、裝修成本高
老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛生間這些空間容易出現各類問題。如果買了這些房子之後，購房者還得敲掉原來的裝修，再次重新裝修，這樣一來的話，成本就會上漲的。
4，貸款
老房子一般都是房齡比較老，銀行也許會拒貸，這種情況需要買家全款購房的，資金預算畢竟多些！
小編房產房談總結；如果你是追求個性、時尚的年輕人，還是不要買房齡較大的老房子。一方面老房子大部分都還是樓梯房，出行只能買樓梯，另一方面老房子周邊的環境、小區綠化和建設一般也沒有新小區那麼好，居住舒適度差。
