繼傲雲峰小區維修基金“消失”後，近日，月半灣小區維修基金也被曝不知去向。
據悉，月半灣小區共有業主924戶。有業主稱，小區600多萬元的維修基金和200萬元的公共收益被“捲走”，現小區需要維修消防設施，卻發現12年以來，開發商並沒有向住建部門上交維修基金。
月半灣小區
百萬維修金消失 開發商玩起失蹤
記者在月半灣小區看到，每棟單元門上都貼著“小區公共收益用於維修消防設施的公告”及“五華區消防大隊責令限期改正通知書”。通知書上說明了小區公共收益用於維修消防設施的具體原因和小區消防設施存在的問題。
業主 張先生：“消防設施設備系統完全處於癱瘓狀態，我們小區的消防應急系統不能使用，小區的消防管道里沒有一滴水，如果發生火災將不能進行撲滅。”
據專業消防公司勘察，該小區本次消防設施的修復費用大概需要40餘萬元，但鑑於月半灣小區沒有維修基金，所以此項工作暫時不能進行。
但小區業主告訴記者，月半灣小區2007年由雲南萬通房地產開發有限公司建蓋完成，業主在入住時根據購買房屋面積大小，向代理商興泰房地產公司繳納了6千餘元至一萬餘元不等的維修基金，但在2013年小區業主提出維修屋頂時，業主們才知道興泰房地產公司只向住建部門繳納了50萬元的維修基金。
業主 張先生：“按照（當時）每家每戶都交了公共維修基金，應該在600多萬元，但（興泰房地產公司）只交了50萬到五華區住建局。”
業主表示，發現小區數百萬維修基金不知去向後，業主就通過五華區住建局聯繫開發商，但一直聯繫不上，最後得到的答覆竟然是該開發商已經被吊銷了商業牌照。
業主 張先生：“當時五華區住建局說他們幫我們去追繳，可是後來給我們的答覆說開發商已經註銷了，已經不存在了，可是在2018年12月31日新舊物業交接的時候我們才發現開發商又出現了。
”
記者隨後從律師處瞭解到，根據《住宅專項維修基金管理辦法》的相關規定，業主繳存的住宅專項維修基金屬於業主所有。開發商屬於代收單位，其應按規定將住宅專項維修基金及時移交給縣級建設主管部門代管。
開發商12年未將維修基金移交建設主管部門，明顯屬於違法行為，已嚴重侵犯到業主權益，甚至一定程度上構成了刑事犯罪。
業主可向相關政府主管部門進行投訴，或依法通過民事訴訟程序維權，或向公安機關報案進行控告。但目前，小區的業委會正處於換屆期間，還達不到起訴開發商的條件。
雲南三儀律師事務所 黃建軍：“業主委員會就是代表業主的，只不過為了簡化程序，由業主委員會代表全體業主行使權利，當業主委員會還沒有成立的情況下，全體業主可以以自己的名義，共同向法院提起訴訟。”
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