大同老街巷隱藏著大同的身世之謎(四)

大同老街巷隱藏著大同的身世之謎(四)

大同老街巷隱藏著大同的身世之謎(四)

後記:包括古街古鎮在內的特色商業街如同城市地標一樣也是城市的符號,“四大街,八小街,七十二條綿綿巷”是大同古城內裡坊結構最生動的描述。隨著商業文明的發展、城鎮化的加速,大同古城內老街危房搬遷,古城內的裡坊結構受到一定程度的破壞,大同古老的歷史街區像諸多城市的歷史街區一樣面臨著更新的需要,需要注入新的活力。呼籲保護舊街巷,保護舊院落。在後工業時代、在增強文化自信的道路上,包括鼓樓東西街在內富集了歷史與文化基因的裡坊街區無疑需要以創意引領來升級老街道。採用清末民初建築風格,府第、民居、客棧、商鋪、戲臺、牌坊、茶樓、古井分佈其間,加之定期舉行的民俗活動、藝術表演、傳統節日儀式等,在喧囂的城市中打造一個公共藝術品,展示中國古代城市建築裡坊的魅力,吸引海內外民眾的眼球,進而成為國內旅遊城市有一定知名度的特色街區,才是老街未來的發展方向。

為進一步加強歷史街巷、古宅老店、建築風貌和文化符號、民俗風情等的保護,充分挖掘古城文化內涵和厚重的歷史積澱,彰顯古城文化的獨特魅力,2019年,大同市共啟動古城復興項目18個(17個項目及路網工程),總用地面積約為116.8公頃(合1753畝),總投資約為125.17億元。

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一、17個項目情況:

(一)東北隅項目3個

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1.代王府復建工程(東西軸線)位於古城東北隅,東鄰後廟街,南鄰和陽街,西鄰武定街,北鄰錢局巷。總用地面積為77682.72平方米,其中建築面積為79157平方米。用地性質為文化、商業用地。該項目由大同明城建設置業有限公司實施,投資規模為9.5億元。

2.東北隅文化旅遊綜合體項目位於古城東北隅,東鄰和陽門內街、學校、法華寺,南鄰和陽街,西鄰武定街、代王府,北鄰武定門內街。總用地面積為318375平方米,其中建築面積為573186.3平方米。用地性質為居住、商業用地。該項目由大同明城建設置業有限公司實施,投資規模約為31.9億元。

3.法華大講堂及博物館項目位於古城東北隅和陽街北側,東鄰和陽門內街,南、西均鄰法華寺,北鄰小街巷。用地面積為9252平方米。用地性質為文化用地。該項目由文物局實施,總投資約為0.6億元。

(二)東南隅項目6個

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1.裡坊巷文旅項目位於古城東南隅和陽街南側,東鄰和陽門內街,南鄰永泰門內街,西鄰李懷角街、朱衣閣街及缸角,北鄰和陽街及學校。總用地面積為207527平方米,其中建設用地約為178388平方米。用地性質為文化、居住用地。該項目由華夏江鴻(大同)文化旅遊開發有限公司實施,投資規模約為30億元。

2.九龍聚四合院項目位於古城東南隅和陽街南側,東鄰都司街,南鄰關帝廟,西鄰稍竹巷,北鄰和陽街。總用地面積為7685.5平方米。該項目由大同市華政房地產開發公司實施,投資規模約為0.8億元。

3.雲岡國際酒店搬遷項目位於古城東南隅永泰街東側,東鄰消防站及雲路街現狀建築,南鄰永泰門內街及規劃綠地,西鄰永泰街,北鄰東羊市巷。總用地面積為59536平方米,其中建設用地面積為54320平方米。用地性質為商業、居住用地。該項目由山西金龍房地產開發有限公司實施,投資規模約為8億元。

4.九龍壁周邊環境整治工程位於古城東南隅和陽街南側,東鄰稍竹巷、南鄰現狀平房、西鄰銀星金店、北鄰和陽街。總用地面積為12536平方米。用地性質為文物古蹟用地。該項目由市文物局實施,投資規模約為0.12億元。

5.東南隅民居修復(二期)工程位於古城東南隅李懷角。項目劃分為2個地塊,S1地塊位於文廟周邊,東鄰縣樓南北街及已建建築,南鄰雲岡國際酒店搬遷項目,西鄰空地及現狀建築,北鄰府學門街及現狀建築;S2地塊位於李懷角街西側,東鄰李懷角街,南鄰帝君廟街,西鄰帝君廟及現狀建築,北鄰後幃角街。總用地面積為28230平方米。用地性質為文化用地。該項目由文物局實施,投資規模約為1.18億元。

 6.古城東南隅東嶽廟(縣隍廟街2號)修復工程位於古城東南隅縣隍廟街北側,東、西、北均鄰現狀建築,南鄰縣隍廟街。用地面積約為3600平方米,其中建築面積約為1230平方米。用地性質為文物古蹟用地。該項目由市文物局實施,總投資約為0.2億元。

(三)西北隅項目7個

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1.西北隅大十字街北側地塊項目位於古城西北隅大十字街北側,東鄰原十三中及小街巷,南鄰大十字街,西鄰清遠門內街,北鄰武定門內街。總用地面積60451.58平方米。用地性質為居住、文化、商業用地。該項目由大同安泰文化旅遊置業發展有限公司實施,投資規模約為6.8億。

2.石頭巷西側民居項目位於古城西北隅石頭巷西側,東鄰石頭巷,南鄰宏濟寺街,西鄰規劃街巷,北鄰東菜園街。用地面積為26954平方米。該項目由大同市匯成廣業房地產開發有限責任公司實施,投資規模約為3億元。

3.石頭巷東側民居項目位於古城西北隅石頭巷東側,東鄰新營后街及現狀建築,南鄰西大場面和三道營房,西鄰石頭巷,北鄰規劃綠帶。總用地面積為35274平方米。該項目由宜昌市泰江置業有限公司實施,投資規模約為4億元。

4.武定街文龢府項目位於古城西北隅武定街西側,東鄰武定街及現狀建築,南鄰大十字街,西鄰新營后街和油沙泊洞,北鄰規劃綠帶。總用地面積為55749平方米。用地性質為文化、居住、商業用地。該項目由大同華夏房地產開發有限公司實施,投資規模約為7億元。

5.餐飲基地項目位於古城西北隅清遠街北側,東鄰原雲岡國際酒店,南鄰清遠街,西鄰開化寺,北鄰府衙及現狀平房。總用地面積為15923平方米。用地性質為商業(餐飲)用地。該項目劃分為5個地塊,分別由大同市長富酒店管理公司與大同市有舍酒店管理公司(聯合)、大同同人閣客棧有限公司、大同市紅旗大飯店有限責任公司、大同逸居置業有限公司、大同市鳳凰房地產開發有限責任公司實施,總投資約為4億元。

6.大同府衙修復工程位於古城西北隅師校街北側,東鄰戶部角和大皮巷,南鄰開化寺及潘家園,西鄰西箭道和二府巷,北鄰西箭道。總用地面積為53877平方米。該項目由市文物局實施,投資規模約為3.03億元。

7.大同古城戶部角城市休閒文化綜合體項目位於古城西北隅大十字街南側,東鄰戶部角和西箭道,南鄰大同潘家園,西鄰清遠門內街,北鄰大十字街。總用地面積為99504平方米,其中建設用地面積為92159平方米。用地性質為文化、居住用地。該項目由大同市凱創房地產有限公司實施,投資規模約為10億元以上。

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(四)西南隅項目1個

1.西南隅民居修復工程位於古城西南隅鼓樓西街南側,是大同古城歷史文化街區的核心區,東鄰北籶籽巷,南鄰東西馬市角、縣角西街和賜福庵街,西鄰清遠門內街,北鄰鳳臨閣廣場、一萬貫廟街。總用地面積為96249平方米,其中建築面積為48819平方米。用地性質為居住用地。該項目由大同安泰文化旅遊置業發展有限公司實施,投資規模為3.5億元。

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二、古城復興路網工程

工程保存了古城以十字街為幹道的棋盤式路網系統:以四牌樓為中心點,十字大街將城內劃分為東南、西南、西北、東北四隅,華嚴寺、善化寺、文廟、鼓樓、四牌樓、府衙署等重要節點點綴其中,構成了城市的主要公共空間。為進一步完善古城內的交通,使之與古城總體規劃相適應,除“一環、四大街”(內環路、永泰街、武定街、和陽街、清遠街)作為古城內主要交通道路採用瀝青面層外,其他道路均採用石材鋪裝路面。

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